项目名称

深福保大厦主楼第20层公开招租

招租人

深圳市福保园区运营有限公司

项目简介详见下表：

深福保大厦主楼第20层

1104.04㎡

83元

（含税价）

办公

1、    竞价人必须是在中华人民共和国境内（不含港澳台地区）注册并合法运作的独立法人资格的企业且注册资金达到人民币500万（含）以上（提供营业执照复印件、工商信息查询单加盖公章。）；

2、 竞价人承诺无违反诚实信用等不良记录，如发现竞价人存在违反诚实信用等不良记录或竞价人被政府相关部门处罚的，招租人有拒绝其竞价的权利。

14万元

截止时间

2018年4 月 17 日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市福田保税区绒花路128号深福保大厦

出租资产用途

办公

出租资产现状

在租

出租物业装修情况

简装

是否涉及优先承租权

是

是否允许联合体竞租

否

是否允许转租

否

是否允许承租人对物业进行二次装修

允许

租金的递增

从合同签订后的第2年起，每个月每平方租金单价在上年度基础上每年递增5%。

出租期限

36个月

免租期

无

物业管理费

8元/㎡

水电费

按实际用量自行缴纳

空调费

11元/㎡

租金支付方式

一月一付。每月5日前付清当月租金。

其他要求

承租人承诺放弃优先购买权。

备注

无

招租方式

现场公开竞价

参加现场公开竞价的条件

购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。

资格审查须知

竞价文件的购买

购买时间：2018年4 月 3 日到2018年4 月 17 日

购买金额：人民币200元/份/包（售后不退）

购买提供材料：

1）法人证明书

2）授权委托书

3）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查）

网上购买：

1）电话咨询交易机构联系人：章春苹、张艺齡；

2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记；

3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱690731298@qq.com、769571324@sztc.com

现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

竞价人应具备的资格条件

竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料）

竞价人需提交的资格审查材料

提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本1份副本），格式详见竞价文件第五章。

资格审查资料递交时间

2018年4 月 17 日17：00前

资格审查材料递交地点

深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

履约条件

详见竞价文件第二章

现场竞价须知

现场竞价条件

1） 通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》

2） 于竞价文件规定的时间前缴纳招租保证金（以到账时间为准）

3） 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）

4） 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》

现场竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

现场竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

报价增幅为人民币1元的整数倍。

竞价保证金

金额（人民币）

详见项目简介表

缴纳截止时间

2018年4 月 17 日17：00前

租赁保证金

金额（人民币）

竞价人须缴纳两个月的租金作为租赁保证金

交易机构信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

章春苹、张艺齡

联系方式

0755- 83703961、0755-22215284或 13434468807

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。