项目编号

GKZZ180270127

项目名称

深圳湾科技园区LED屏广告资源招租

招租人

深圳湾科技发展有限公司

项目简介表：

物业名称

出租资产

招租底价

经营业态

限定

竞价人应具备的资格条件

竞租

保证金

深圳湾科技园区LED屏广告资源

详见下表

人民币316万元/每年

广告媒体宣传类

1、竞租人为具有独立法人资格的公司，不含个体工商户。且注册资金在人民币50万元（含）以上（提供营业执照副本和工商信息查询单复印件加盖公章）；

2、竞租人经营范围须包含广告媒体运营或广告策划或广告制作相关内容描述（提供工商信息查询单含经营范围内容的复印件加盖公章）；

3、竞租人在广东省拥有5块（含）及以上自有的户外广告牌或LED广告显示屏（需提供自有权属证明材料复印件加盖公章）或竞租人拥有5块（含）及以上独家代理权户外广告牌或LED广告显示屏的广告经营权（需提供独家代理的证明材料复印件加盖公章，原件备查）；

4、竞租人近三年（自2015年1月1日至2018年4月30日）具备10个（含）及以上与不同企业有广告媒体宣传（户外广告牌或LED广告显示屏）的项目业绩（提供合同至少包含合同首页、签订日期、项目内容、合同盖章页等证明材料复印件加盖公章，原件备查）；

3、竞租人承诺无不良记录经营，如发现竞租人存在不良记录经营或竞租人被政府相关部门处罚的，招租人有拒绝其参加的权利；如竞租人已被确认为承租方，招租人有取消其承租资格的权利；

4、竞租人承诺无行贿犯罪记录，如发现竞租人存在行贿犯罪记录，招租人有拒绝其参加的权利；

5、成功中选的竞租人承诺在成交通知书发出后30天内需与招租人签订租赁合同（含合同补充协议及承诺函），逾期则视为违约，招租人有解除其成功中选的权利。

人民币30万元

序号

资源类型

位置

面积（㎡）

数量（个）

1

LED屏体

软件产业基地3栋西侧

94

1

2

LED屏体

软件产业基地3栋东侧

67.58

1

3

LED屏体

软件产业基地5栋A座西侧

64.51

1

4

LED屏体

软件产业基地北连廊

129

1

5

LED屏体

软件产业基地北连廊（创业广场内侧）

129

1

6

LED屏体

软件产业基地南连廊

129

1

7

LED屏体

软件产业基地南连廊（创业广场内侧）

129

1

8

LED屏体

创投大厦东北侧

189.2

1

9

电子水牌

软件产业基地每栋楼宇1F/-1F/-2F电梯口

1.154/个

37

10

LED屏体

生态园9B栋

248.832/个

1

公告时间

起始时间

2018年5月10日

截止时间

2018年5月23日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳湾科技发展有限公司运营的软件产业基地、创业投资大厦、深圳湾科技生态园

出租资产用途

广告

出租资产现状

在租及新置

是否涉及优先承租权

无

是否允许转租

否

是否允许联合体竞租

否

招租文件有效期

90天

出租期限

2年。（以签订合同之日开始计算）

租金的递增幅度

无

免租期

无

电费

招租人承担LED屏每天8：30-19：30的播放期间内产生的电费，其余时间产生的电费由承租人承担。

租金支付方式

租金的支付方式为一季一付。第一季租金在合同签订后 5  工作日内付清，从第二季起，每季度租金在当季首月15号前固定支付给招租人。

其他要求

无

备注

无

招租方式

现场公开竞租

参加现场公开竞租的条件

购买了招租文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞租邀请书》。

资格审查须知

招租文件的购买

购买时间：2018年5月10日 到 2018年5月23日

购买金额：人民币200元/份/包（售后不退）

购买提供材料：

1）营业执照复印件加盖公章

2）法人证明书、授权委托书盖公章原件

3）被授权人提供身份证复印件加盖公章（原件备查）

网上购买：

1）电话咨询交易机构联系人：舒龙、张艺龄；

2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记；

3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱shul@sztc.com

现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

竞租人应具备的资格条件

竞租人报名后，详细阅读招租文件，按项目简介表中要求的资格条件逐一提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料）

竞租人需提交的资格审查材料

提交《公开竞租资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见招租文件第五章。

资格审查资料递交时间

2018年5月23日17：00前

资格审查材料递交地点

深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

履约条件

详见招租文件第二章

报名前须知

竞租人报名前需登录http://www.sztc.com/ebidding/login 注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞租人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：400-616-6620

现场竞租须知

现场竞租条件

1） 通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞租邀请书》

2） 于招租文件规定的时间前缴纳竞租保证金（以到账时间为准）

3） 按《竞租邀请书》规定的时间递交竞投文件

4） 准时履行签到程序，并参加现场公开竞租（以现场签到时间为准）

现场竞租开始时间

详见《竞租邀请书》

现场竞租开始地点

详见《竞租邀请书》

参与现场竞租须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞租者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞租保证金

金额（人民币）

人民币叁拾万元整

缴纳截止时间

2018年5月23日17：00前

履约保证金

2个月租金

交易机构信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

舒龙、张艺龄

联系方式

0755- 22913601或 0755-22215284/13802258053

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

深圳湾科技发展有限公司商业项目

公开招租确定承租人相关程序

（公告期为10个工作日，延期周期为5个工作日）

处理方式

公告次数

2家合格报名者及以上

1家合格报名者或无合格报名者

一次公告

公开竞租

自动延期

二次公告

公开竞租

自动延期

三次公告

公开竞租

调整文件后再次公布/按出租底价90%的价格重新公开招租

以此类推，直到有合格报名者为止

特别说明

本次公开招租的行为是参照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。