项目名称

振业大厦A座、B座三层部分公开招租

招租人

深圳市振业（集团）股份有限公司

物业名称

出租资产

面积㎡

招租底价

（/㎡/月）

出租物业经营业态限定

竞价人应具备的资格条件

提供证明材料

A座、B座三层部分

680.33㎡

100元/㎡/月

商业、办公

（1）中国大陆境内（含港澳台地区）依法注册的具有独立法人资格的企业（提供营业执照复印件加盖公章或公司注册证明文件加盖公章）或具有完全民事行为能力的自然人（提供有效身份证明复印件）。

（2）承诺无违反诚实信用等不良记录，如发现竞价人存在违反诚实信用等不良记录或竞价人被政府相关部门处罚的，招租人有拒绝其竞价的权利。（企业提供承诺函加盖公章，个人提供户籍所在地开具的无犯罪记录证明）。

1、法人单位应具备的条件：

（1）法人代表身份证复印件；

（2）营业执照复印件；

（3）企业信用信息公示系统查询截屏打印件（http://www.gsxt.gov.cn/index.html），相关信息以网站查验为准；

（4）提供无违反诚实信用等不良记录承诺函。

*以上材料均加盖公章*

2、自然人应具备的条件：

（1）身份证复印件；

（2）提供户籍所在地公安机关开具的无犯罪记录证明。

公告时间

起始时间

2018年5月 30日

截止时间

2018年6月12日

竞价保证金

15万元（无息退还）

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市罗湖区振业大厦

出租资产用途

商业

出租资产现状

在租

出租物业装修情况

办公精装

是否涉及优先承租权

是

转租

租赁期内，中标人不得将物业整体转租。

是否允许联合体竞租

否

是否允许承租人对物业进行二次装修

是

竞价文件有效期

90天

出租期限

5年

租金的递增幅度

从第二年起，月租金单价在上年度基础上每年递增3% 。

免租期

无

物业管理相关费用

管理费、水电费、专项维修资金等在租赁合同及补充协议中约定，费用由物业公司收取。

水电费

按实际用量自行缴纳，由物业公司代收代缴

租金支付方式

租金月付，采取银行转账的方式，在每月10日前缴纳当月租金。

招租方式

现场公开竞价

参加现场公开竞价的条件

购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。

资格审查须知

竞价文件的购买

购买时间：2018年5月30日 到 2018年6月12日

购买金额：人民币200元/份/包（售后不退）

购买提供材料：

法人：

1）营业执照副本复印件（加盖公章）

2）法人证明书

3）授权委托书

4）法人、被授权人身份证复印件（原件随身携带备查）

5）资格条件中的其他证明资料

网上购买：

1）电话咨询交易机构联系人：舒龙、张艺龄

2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记；

3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱shul@sztc.com

现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

竞价人应具备的资格条件

竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，验原件留复印件；有特殊要求的须提供相应的证明材料）

竞价人需提交的资格审查材料

提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价文件第五章。

资格审查资料递交时间

2018年6月12日17：00前

资格审查材料递交地点

深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

现场竞价须知

现场竞价条件

通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》

于竞价文件规定的时间前缴纳招租保证金（以到账时间为准）

准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）

授权代表现场签署《公开竞价承诺书》

现场竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

现场竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

现场报价增幅

现场报价递增幅度为人民币1元/㎡/月及整数倍

竞价保证金

金额（人民币）

人民币15万元

缴纳截止时间

 2018年6月12日17：00前

租赁保证金

租金成交价的三个月租金作为租赁保证金

同时缴纳管理费押金、水电空调费费押金共计8万元

交易机构信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

舒龙、张艺龄

联系方式

0755-22937711或 0755-22215284、13620977692

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

招租人信息

联系人

尹小姐

联系方式

0755-25863209

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵或招租人与原承租人的相关物业纠纷，与招租交易机构无关。