项目名称

龙岗现代城幼儿园公开招租

招租人

深圳市天健地产集团有限公司

项目简介详见下表：

物业名称

出租资产

面积

招租底价㎡/月

租赁期限

（年）

经营业态限定

竞标保证金

龙岗现代城幼儿园

1625.66㎡

70元

5年

幼儿园

25万元

（保证金无息退还）

竞标人应具备的资格条件

1.竞标人必须是在中华人民共和国境内（不含港澳台地区）注册并合法运作的独立法人资格公司或其他组织，单位注册成立时间达到6年及以上，注册资金达到人民币1000万元及以上；

2.竞标人作为举办者须开办过至少5所市一级幼儿园；

3.竞标人作为举办者所开办的幼儿园近5年获得过市级称号或办学荣誉的业绩；

4.竞价人须在近3年内无经营异常及严重违法失信记录。

竞标人需提供的证明材料（审查依据）：

1）竞标人的营业执照及工商信息查询单或登记证书复印件加盖公章；

2）竞标人作为举办者开办过至少5所市一级幼儿园的有效红头文件及相关开办许可证复印件加盖公章，原件备查；

3）竞标人作为举办者所开办的幼儿园获得的市级称号或办学荣誉的业绩的有效红头文件及相关开办许可证复印件加盖公章；

4）竞标人须提供企业信用信息公示报告打印件、全国法院失信被执行人名单查询打印件，加盖公章）（全国法院失信被执行人名单查询网址：http://shixin.court.gov.cn/ ）

公告时间

起始时间

2018年8 月7日

截止时间

2018年8月20日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市龙岗现代城

出租资产用途

幼儿园

出租资产现状

在租

出租物业装修情况

简装

是否涉及优先承租权

是

是否允许承租人对物业进行二次装修

允许

是否允许转租

否

是否允许联合体竞租

否

招租文件有效期

120天

租金的递增幅度

从合同签订后（生效日）的第二年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增5%。

免租期

无

物业管理费

具体物业管理事宜与本项目的物业管理公司另行协商

空调费

无

水电费等日常费用

按实际用量计费自行缴纳

租金支付方式

一月一付。每月5日前付清当月租金

其他费用

竞标人须承担本项目的固定资产和装饰装修资产评估价值人民币1,627,261元

招租方式

现场公开竞标

参加现场公开竞标的条件

购买了招租文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞标邀请书》。

资格审查须知

招租文件的购买

购买时间：2018年8月7日到 2018年8月20日

购买金额：人民币200元/份/包（售后不退）

购买提供材料：

1）营业执照副本复印件加盖公章

2）法人证明书及授权委托书盖章原件

3）被授权人提供身份证复印件加盖公章（原件备查）

网上购买：

1）电话咨询交易机构联系人：杨裕增、张艺龄；

2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记；

3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱:690731298@qq.com

现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

竞标人需提交的资格审查材料

提交《公开竞标资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见招租文件第五章。

资格审查资料递交时间

2018年8月20日17：00前

资格审查材料递交地点

深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

履约条件

详见招租文件第二章

报名前须知

竞标人报名前需登录http://www.sztc.com 注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞标人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：400-616-6620

现场竞标须知

现场竞标条件

1） 通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞标邀请书》

2） 于招租文件规定的时间前缴纳竞标保证金（以到账时间为准）

3） 按《竞标邀请书》规定的时间递交竞投文件

4）  准时履行签到程序，并参加现场公开竞标（以现场签到时间为准）

现场竞标开始时间

详见《竞标邀请书》

现场竞标开始地点

详见《竞标邀请书》

参与现场竞标须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞标者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人/分支机构负责人授权书》）。

竞标保证金

金额（人民币）

详见项目简介表

缴纳截止时间

2018年8月20日17：00前

履约保证金（租赁保证金）

2个月（末年2个月租金）

招租人

联系人

周经理

联系方式

13410448484

交易机构信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

杨裕增、张艺龄

联系方式

0755-83500017、22215284、13434468807

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。