项目名称

通产新材料产业园后广场西场地公开招租

招租人

深圳市通产科技发展有限公司

项目简介详见下表：

项目包号

物业名称

出租资产面积（㎡）

招租底价

元/㎡/月

经营业态限定

竞价人应具备的资格条件

竞价保证金

01

通产新材料产业园后广场西场地

10000

14.4

小汽车新车停放

1. 竞价人为在中国大陆境内（不包含港、澳、台地区）依法注册的独立法人企业且经营业态包含汽车销售、仓储等类似描述的公司。企业提供营业执照复印件及企业信用信息公示报告打印件加盖公章，相关信息以报名时网站查验为准。

2.竞价人无违反诚实信用的不良记录。企业提供相关承诺函并加盖公章。

3.竞价人须有近三年内类似物业经营业绩，经营面积在10000㎡及以上。（提供物业租赁合同或自有产权证明等运营证明材料复印件，原件备查）。

50万元

公告时间

起始时间

2018年8月7日

截止时间

2018年8月20日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳圳市南山区朗山路28号通产新材料产业园

出租资产用途

场地

出租资产现状

在租

出租物业装修情况

简装

是否涉及优先承租权

是

是否允许联合体竞租

否

是否允许转租

未经招租人书面同意，不得转租或分租

是否允许承租人对物业进行二次装修

承租人对物业进行二次装修，需经出租人书面同意并取得政府相关主管部门批准后方可实施。

租金的递增

第三年递增8%。

出租期限

3年。

免租期

无。

物业管理费

由承租方自行管理，招租人不承担相关费用。

空调费

无

水电费

承租方根据用量按既定标准（含管理费）自行缴纳。

租金支付方式

承租方应以《深圳市场地租赁合同书》约定的租金和《高新服务协议》约定的高新服务费两种形式支付全部租金，即成交金额=租金+高新服务费，分配比例由出租方决定。成交金额为在招租底价基础上的竞得报价。承租方一月一付。每月10日前付清当月租金。

其他费用

无

其他要求

无

备注

无

招租方式

现场公开竞价

参加现场公开竞价的条件

购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。

资格审查须知

竞价文件的购买

购买时间：2018年8月7日 到 2018年8月20日

购买金额：人民币200元/份/包（售后不退）

购买提供材料：

1）法人证明书

2）授权委托书

3）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查）

网上购买：

1）电话咨询交易机构联系人：杨工、舒工；

2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记；

3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱shul@sztc.com

现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

竞价人应具备的资格条件

竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料）

竞价人需提交的资格审查材料

提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本1份副本），格式详见竞价文件第五章。

资格审查资料递交时间

2018年8月20日17：00前

资格审查材料递交地点

深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

履约条件

详见竞价文件第二章

现场竞价须知

现场竞价条件

1） 通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》

2） 于竞价文件规定的时间前缴纳招租保证金（以到账时间为准）

3） 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）

4） 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》

现场竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

现场竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

报价增幅为人民币0.5元的整数倍。

竞价保证金

金额（人民币）

详见招租简介表

缴纳截止时间

2018年8月20日17：00前

租赁保证金

金额（人民币）

1.6个月租金月租金（以成交价计算，下同）作租赁保证金；2.支付1个月租金作水电押金； 租赁保证金在国招公司签发成交通知书后的五个工作日内缴纳，逾期或不足额缴纳，招租人有权取消承租资格和没收竞价保证金。

招租人账户资料：开户行：中信银行福南支行，账户名称：深圳市通产科技发展有限公司，账号：7441310182600075811

交易机构信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

杨工、舒工

联系方式

0755-或0755-22913601

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。