项目名称

金良工业区部分厂房及宿舍公开招租

招租人

深圳市金良实业有限公司

项目简介详见下表：

物业名称

出租资产面积（㎡）

招租底价㎡（每月）

出租物业经营业态限定

竞价人应具备的资格条件

竞价

保证金

金良工业区厂房、宿舍物业

共计47417㎡

（其中厂房面积34790㎡，宿舍面积12627㎡）

29元

厂房及宿舍

1、竞价人须为具有独立法人资格且在深圳注册并生产经营十年以上（含十年）的企业。（提供营业执照复印件、工商信息查询单打印件、承诺书并加盖公章，相关信息以资格审查时查验行政主管部门的网站登记信息为准。）

2、竞价人须至少为区级及区级以上安全管理优秀企业。（提供安全管理优秀企业证书）

4、竞价人须为市级及市级以上百强企业。（提供百强企业证明材料）

5、竞价人须承诺为经济实力雄厚，履约能力强的企业。（提供书面承诺函）

6、竞价人须承诺信誉良好，无欠薪记录；消防安全的投入和管理良好，且证照齐全。（提供书面承诺函）

7、竞价人的生产和经营必须是：①非易燃、易爆、有毒、放射性危险物品等高危行业的；②非污染、噪音等不符合环境保护要求的；③非国家明令禁止生产和经营的；④消防、环境卫生等符合国家规定标准的；⑤符合相关安全生产法律法规和标准的；⑥非餐饮、汽车等影响环境的行业；⑦非《深圳市产业结构调整优化产业目录（2016年修订）》B、C类涉及的行业；⑧非其它低端行业。（提供书面承诺函）

150万元

公告时间

起始时间

2018年 8 月 14 日

截止时间

2018年 8 月 27 日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市宝安区宝城73区流塘路南段金良工业区

出租资产用途

厂房及宿舍（有房产证）

出租资产现状

在租

出租物业装修情况

简装

是否涉及优先承租权

是

是否允许转租

否

是否允许联合体竞租

否

是否允许承租人对物业进行二次装修

允许

竞价文件有效期

90天

出租期限

1年

租金的递增幅度

无

免租期

C5栋厂房（5658㎡）给予1个月免租期，其他物业无免租期

物业管理费

由承租人自行承担。

空调费

由承租人自行承担。

水电费

须接受本工业区水电收费标准，按实际用量缴纳；

其他费用

租赁期内产生的所有管理费、卫生费、垃圾处理费等费用由承租方负责。

租金支付方式

一月一付。每月10日前付清当月租金。

其他要求

除房屋主体建筑结构外，承租方因使用附属设备设施（含电梯、门窗、供水、供配电、排水、排污、消防等）的维修、维护责任及由此产生的一切费用均由承租方承担。

备注

无

招租方式

现场公开竞价

参加现场公开竞价的条件

购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。

资格审查须知

竞价文件的购买

购买时间：2018年 8 月 14 日到 2018年 8 月 27 日17:00

购买金额：人民币200元/份/包（售后不退）

购买提供材料：

1）法人证明书

2）授权委托书

3）法人、被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查）

4）资格条件中要求的其他证明材料

网上购买：

1）电话咨询交易机构联系人：章春苹、李艳军；

2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记；

3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱83703961@qq.com。

现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

竞价人应具备的资格条件

竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料）

竞价人需提交的资格审查材料

提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价文件第五章。

资格审查资料递交时间

2018年 8 月 27 日17：00前

资格审查材料递交地点

深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

履约条件

详见竞价文件第二章

现场竞价须知

现场竞价条件

1） 通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》

2） 于竞价文件规定的时间前缴纳招租保证金（以到账时间为准）

3） 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）

4） 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》

现场竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价增幅

报价增幅为人民币0.5元的整数倍。（厂房和宿舍必须同步同幅度递增）

现场竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价保证金

金额（人民币）

详见项目简介表

缴纳截止时间

2018年 8 月 27 日17：00前

租赁保证金

收取承租方1个月的月租金金额作为租赁保证金。

交易机构信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

章春苹、李艳军

联系方式

0755-83703961、13662563356或 0755-83500994

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。