田寮社区洋田第三工业区二期宿舍一楼店铺公开招租项目公告
发布日期：2018-08-30项目编号 | GKZZ180470376 | ||||||
项目名称 | 田寮社区洋田第三工业区二期宿舍一楼店铺公开招租 | ||||||
招租人 | 深圳市长筑路桥工程有限公司 | ||||||
本项目简介详见下表： | |||||||
物业名称 | 出租资产面积（㎡） | 招租底价 ㎡（每月） | 经营业态 限定 | 竞价人应具备的资格条件 | 竞价保证金（人民币） | ||
田寮社区洋田第三工业区二期宿舍一楼店铺（共18间） | 634.46㎡ | 78元 | 商业(店铺) | 1、竞价人须具有独立法人资格，未纳入经营异常名录或失信被执行人名单。提供营业执照复印件加盖公章及企业信用公示，原件备查； 2、竞价人承诺有良好信誉，没受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如发现竞价人有以上情况，招租人有拒绝其竞价的权利；（竞价人提供承诺函加盖公章） 3、竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞价存在欠租或不服从安全生产管理等情况，招租人有权拒绝其竞价的权利。（竞价人提供承诺函加盖公章） 4. 本物业禁止生产、经营或储存危险化学品和易燃易爆等高危产品，禁止用于粉尘涉爆作业车间，禁止从事废品回收场地 ，禁止做为电瓶车销售店。（竞价人提供承诺函加盖公章） | 10万元 | ||
公告时间 | 起始时间 | 2018年8月30日 | |||||
截止时间 | 2018年9月12日（若首次公告内无人报名者，自动延长2个报名周期。） | ||||||
出租资产基本情况 | 出租资产位置 | 深圳市光明新区公明办事处田寮社区洋田第三工业区 | |||||
出租资产用途 | 其他 | ||||||
出租资产现状 | 在租，共13人承租。其中5人各承租2间店铺，其余8人各承租1间店铺，合同期均于2018年9月30日到期。 | ||||||
出租物业装修情况 | 简装 | ||||||
是否涉及优先承租权 | 否 | ||||||
是否允许承租人对物业进行二次装修 | 允许 | ||||||
竞价文件有效期 | 90天 | ||||||
是否允许转租 | 否 | ||||||
是否允许联合体竞租 | 否 | ||||||
出租期限 | 3年 | ||||||
免租期 | 装修免租期1个月 | ||||||
租金的递增 | 从租赁期的第 二 年开始，每平方米的月租金单价在上年度基础上每年递增 5 %。 | ||||||
物业管理费 | / | ||||||
空调费 | / | ||||||
水电费 | 按实际用量自行缴纳； | ||||||
租金支付方式 | 一月一付。每月10日前付清当月租金 | ||||||
其他要求 | 1) 水电供应均由店铺所属工业区内水电设施设备供应，水电费用直接支付给该工业区承租人深圳市公明田寮永盛塑胶五金有限公司。如需额外增加用电容量，由承租人负责办理变压器增容或新建变压器相关报批事宜及承担相关费用。 | ||||||
备注 | 无 | ||||||
招租方式 | 现场公开竞价 | ||||||
参加现场公开竞价的条件 | 购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。 | ||||||
资格审查须知 | 竞价文件的购买 | 购买时间：2018年8月30日到 2018年9月12日 | |||||
购买金额：人民币200元/份/包（售后不退） | |||||||
购买提供材料： 1）法人证明书 2）授权委托书 3）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查） | |||||||
网上购买： 1）电话咨询交易机构联系人：杨裕增、李艳军； 2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记； 3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱3522251861@com、373113367@qq.com 现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室 | |||||||
竞价人应具备的资格条件 | 竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料） | ||||||
竞价人需提交的资格审查材料 | 提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价文件第五章。 | ||||||
资格审查资料递交时间 | 2018年9月12日17：00前 | ||||||
资格审查材料递交地点 | 深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室 | ||||||
履约条件 | 详见竞价文件第二章 | ||||||
现场竞价须知 | 现场竞价条件 | 1） 通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》 2） 于竞价文件规定的时间前缴纳招租保证金（以到账时间为准） 3） 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准） 4） 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》 | |||||
现场竞价开始时间 | 详见《竞价邀请书》 | ||||||
竞价增幅 | 报价增幅为人民币1元的整数倍 | ||||||
现场竞价开始地点 | 详见《竞价邀请书》 | ||||||
参与现场竞价须携带资料 | 随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。 | ||||||
竞价保证金 | 金额（人民币） | 人民币10万元整 | |||||
缴纳截止时间 | 2018年9月12日17：00前 | ||||||
租赁保证金 | 金额（人民币） | 租赁保证金：2个月租金； 水电保证金：1个月租金 | |||||
交易机构信息 | 交易机构名称 | 深圳市国际招标有限公司 | |||||
联系人 | 杨裕增、李艳军 | ||||||
联系方式 | 0755-83500017或 0755-83500994（13823791852） | ||||||
收款单位 | 深圳市国际招标有限公司 | ||||||
开户银行 | 平安银行江苏大厦支行 | ||||||
开户账号 | 11002982389701 | ||||||
特别说明 | 本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定是否有“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。 | ||||||
