建科大楼二层南、北区公开招租公告
发布日期：2018-08-31项目编号 | GKZZ180270391 | |||||||
项目名称 | 建科大楼二层南、北区公开招租 | |||||||
招租人 | 深圳市建筑科学研究院股份有限公司 | |||||||
项目简介详见下表： | ||||||||
物业名称 | 出租资产面积（㎡） | 招租底价（含税）元/㎡/月 | 经营业态限定 | 竞价人应具备的资格 条件 | 竞价保证金 | |||
建科大楼二层南、北区 | 1050.38 ㎡ | 108元 | 仅限办公（行业限：文化创意产业或项目开发或策划或设计或施工或运营等） | 1、 竞价人必须是在中华人民共和国境内（不含港澳台地区）注册并合法运作的独立法人资格的企业，且经营范围须含有符合经营业态类似描述。（提供营业执照复印件及工商信息查询单加盖公章。） 2、 竞价人无违法违规事项。提供相关承诺函，并加盖公章。 3、 竞价人承诺整层承租，用途为单位自用办公，不另行分租或转租。提供相关承诺函，并加盖公章。 4、 竞价人的租赁场所办公人员人数必须为不超过150人/每层。提供承诺函并加盖公章。 | 15万元 | |||
公告时间 | 起始时间 | 2018年8 月31 日 | ||||||
截止时间 | 2018年9 月13 日 | |||||||
出租资产基本情况 | 出租资产位置 | 深圳市福田区梅林梅坳三路29号 | ||||||
出租资产用途 | 办公 | |||||||
出租资产现状 | 在租 | |||||||
出租物业装修情况 | 精装 | |||||||
是否涉及优先承租权 | 是 | |||||||
是否允许联合体竞租 | 否 | |||||||
是否允许转租 | 否 | |||||||
是否允许承租人对物业进行二次装修 | 允许 | |||||||
租金的递增 | 从合同签订后的第3年起，每个月每平方租金单价在上年度基础上每年递增10%。 | |||||||
出租期限 | 3年（2018年11月1日——2021年10月31日） | |||||||
免租期 | 1个月 | |||||||
物业管理费 | 12元/㎡/月（按季支付） | |||||||
水电费 | 6.5元/㎡/月（按季支付） | |||||||
空调费 | 2.4元/㎡/月（每年5月至10月工作时段开启，其他时段另行收费。）（按季支付） | |||||||
租金支付方式 | 一季一付。 | |||||||
其他要求 | / | |||||||
备注 | 无 | |||||||
招租方式 | 现场公开竞价 | |||||||
参加现场公开竞价的条件 | 购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。 | |||||||
资格审查须知 | 竞价文件的购买 | 购买时间：2018年8 月31 日到2018年9 月13 日 | ||||||
购买金额：人民币200元/份/包（售后不退） | ||||||||
购买提供材料： 1）法人证明书 2）授权委托书 3）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查） | ||||||||
网上购买： 1）电话咨询交易机构联系人：章春苹、舒龙； 2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记； 3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱690731298@qq.com、shul@sztc.com 现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室 | ||||||||
竞价人应具备的资格条件 | 竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料） | |||||||
竞价人需提交的资格审查材料 | 提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本1份副本），格式详见竞价文件第五章。 | |||||||
资格审查资料递交时间 | 2018年9 月13 日17：00前 | |||||||
资格审查材料递交地点 | 深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室 | |||||||
履约条件 | 详见竞价文件第二章 | |||||||
现场竞价须知 | 现场竞价条件 | 1） 通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》 2） 于竞价文件规定的时间前缴纳招租保证金（以到账时间为准） 3） 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准） 4） 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》 | ||||||
现场竞价开始时间 | 详见《竞价邀请书》 | |||||||
现场竞价开始地点 | 详见《竞价邀请书》 | |||||||
参与现场竞价须携带资料 | 随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。 | |||||||
竞价增幅 | 报价增幅为人民币0.5元的整数倍。 | |||||||
竞价保证金 | 金额（人民币） | 详见项目简介表 | ||||||
缴纳截止时间 | 2018年9 月13 日17：00前 | |||||||
租赁保证金 | 金额（人民币） | 竞价人须缴纳首年三个月的租金作为租赁保证金 | ||||||
交易机构信息 | 交易机构名称 | 深圳市国际招标有限公司 | ||||||
联系人 | 章春苹、舒龙 | |||||||
联系方式 | 0755- 83703961/13662563356、0755-2291360 | |||||||
收款单位 | 深圳市国际招标有限公司 | |||||||
开户银行 | 平安银行江苏大厦支行 | |||||||
开户账号 | 11002982389701 | |||||||
特别说明 | 本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。 | |||||||
