五洲宾馆A座九楼公开招租公告
发布日期：2018-09-04项目编号 | GKZZ180270378 | ||||||
项目名称 | 五洲宾馆A座九楼公开招租 | ||||||
招租人 | 深圳市五洲宾馆有限责任公司 | ||||||
项目简介详见下表： | |||||||
物业名称 | 出租资产面积（㎡） | 招租底价元/㎡/月 | 出租物业经营业态限定 | 竞标人应具备的 资格条件 | 竞标 保证金 | ||
五洲宾馆A座九楼 | 811㎡ | 120元 | 不接受餐饮、金融、美容、办公、会所等行业；不接受人流密集、人员复杂等经营模式。 | 1、竞标人具有独立法人资格的公司（不包含港澳台地区），注册资金不低于500万元。（提供营业执照复印件及工商信息查询单并加盖公章，原件备查。） 2、竞标人承诺无不良记录经营，如发现竞标人存在不良记录经营或竞标人被政府相关部门处罚的，招租方有拒绝其参加的权利；竞标人已被确认为承租方，招租方有取消其承租资格的权利；(提供承诺函并加盖公章) | 人民币14万元 | ||
公告时间 | 起始时间 | 2018年9月4日 | |||||
截止时间 | 2018年9月17日 | ||||||
出租资产基本情况 | 出租资产位置 | 深圳市福田区深南大道6001号五洲宾馆A座九楼 | |||||
出租资产用途 | 酒店业 | ||||||
出租资产现状 | 空置 | ||||||
出租物业装修情况 | 简装 | ||||||
是否涉及优先承租权 | 否 | ||||||
是否允许转租 | 否 | ||||||
是否允许联合体竞标 | 否 | ||||||
是否允许承租人对物业进行二次装修 | 不允许 | ||||||
竞标文件有效期 | 90天 | ||||||
出租期限 | 两年 | ||||||
租金的递增幅度 | 房屋租赁期的第二年开始，每个月每平方米租金单价每年在上年度基础上递增5%。 | ||||||
免租期 | 一个月 | ||||||
物业管理费 | 15元/㎡/月 | ||||||
水电费 | 按实际用量向招租方缴纳 | ||||||
空调费 | 10元/㎡/月 | ||||||
租金支付方式 | 一月一付。第一月租金在合同签订前付清，从第二月起每月5日前付清当月租金，逾期交费按租赁合同约定的违约金标准执行； | ||||||
其他要求 | 1、竞标人承诺营业范围须符合本次招租物业用途即符合业态规划，如发现物业用途不符合业态规划，招租方有拒绝其参加的权利； 2、竞标人承诺中选后签署附件包括租赁合同、安全生产、承诺函，完全接受附件条款且不做更改； 3、竞标人承诺无不良记录经营，如发现竞标人存在不良记录经营或竞标人被政府相关部门处罚的，招租方有拒绝其参加的权利；竞标人已被确认为承租方，招租方有取消其承租资格的权利； 4、成功中选的意向承租方承诺收到成交通知书后30个日历日内需与招租方签订租赁合同（含合同补充协议），逾期则视为违约，招租方有解除其成功中选的权利； 5、竞标人承诺招租方签订合同的主体以及运营的主体均为参加竞标的主体，不得变更为其他单位。招租人在正式租赁合同签署前发现竞标人变更签约主体的,招租人直接解除竞标人中选资格；招租人在正式租赁合同签订后发现竞标人变更签约主体或竞标人现场公示的营业执照与签约主体不一致的，招租人有权解除同竞标人签订的租赁合同。 | ||||||
备注 | 无 | ||||||
招租方式 | 现场公开竞标 | ||||||
参加现场公开竞标的条件 | 购买了竞标文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞标邀请书》。 | ||||||
资格审查须知 | 竞标文件的购买 | 购买时间：2018年9月4日到 2018年9月17日 | |||||
购买金额：人民币200元/份/包（售后不退） | |||||||
购买提供材料： 1）法人证明书 2）授权委托书 3）法人、被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查） 4）资格条件中的其他证明材料 | |||||||
网上购买： 1）电话咨询交易机构联系人：章春苹、舒龙； 2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记； 3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱690731298@qq.com 或shul@sztc.com 现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室 | |||||||
竞标人应具备的资格条件 | 竞标人报名后，详细阅读竞标文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料） | ||||||
竞标人需提交的资格审查材料 | 提交《公开竞标资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞标文件第五章。 | ||||||
资格审查资料递交时间 | 2018年9月17日17：00前 | ||||||
资格审查材料递交地点 | 深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室 | ||||||
履约条件 | 详见竞标文件第二章 | ||||||
现场竞标须知 | 现场竞标条件 | 通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞标邀请书》 于竞标文件规定的时间前缴纳招租保证金（以到账时间为准） 准时履行签到程序，参加现场公开竞标（以现场签到时间为准） 授权代表现场签署《公开竞标承诺书》 | |||||
现场竞标开始时间 | 详见《竞标邀请书》 | ||||||
竞标增幅 | 无 | ||||||
现场竞标开始地点 | 详见《竞标邀请书》 | ||||||
参与现场竞标须携带资料 | 随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞标者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。 | ||||||
竞标保证金 | 金额（人民币） | 详见招租简介表 | |||||
缴纳截止时间 | 2018年9月17日17：00前 | ||||||
租赁保证金 | 首年两个月租金 | ||||||
交易机构信息 | 交易机构名称 | 深圳市国际招标有限公司 | |||||
联系人 | 章春苹、舒龙 | ||||||
联系方式 | 0755-83703961/13662563356或 0755-22913601 | ||||||
收款单位 | 深圳市国际招标有限公司 | ||||||
开户银行 | 平安银行江苏大厦支行 | ||||||
开户账号 | 11002982389701 | ||||||
特别说明 | 本次公开招租的行为是参照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。 | ||||||
