深圳市宝华路桥建设集团有限公司平通分公司通洲工业园C栋宿舍楼一楼整层商铺（共11间）及5间配套宿舍物业公开招租项目公告
发布日期：2018-09-29项目编号 | GKZZ180470442 | ||||||
项目名称 | 深圳市宝华路桥建设集团有限公司平通分公司通洲工业园C栋宿舍楼整体商铺公开招租 | ||||||
招租人 | 深圳市宝华路桥建设集团有限公司平通分公司 | ||||||
项目简介详见下表： | |||||||
物业名称 | 出租资产面积（㎡） | 招租底价元/㎡/月 | 经营业态限定 | 竞价人应具备的资格条件 | 竞价 保证金 | ||
通洲工业园C栋宿舍楼一楼整层商铺（共11间）及5间厂房配套宿舍 | C栋宿舍楼一楼商铺400.38㎡ | 商铺36元 | 商铺用于商铺，宿舍用于宿舍 | 1、竞价人为在中国大陆境内（不包含港、澳、台地区）依法注册的独立法人企业且未纳入经营异常名录或失信被执行人名单。法人企业提供营业执照复印件及企业信用信息公示报告打印件（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）及失信被执行人名单查询页加盖公章，相关信息以报名时网站查验为准；原件备查； 2、竞价人有良好的信誉，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态；提供相关承诺函并加盖公章。 3、竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞价人存在欠租或不服从安全生产管理等情况，招租人有权拒绝其竞价的权利。提供相关承诺函并加盖公章。 4、禁止生产、经营或储存危险化学品和易燃易爆等高危产品，禁止用于粉尘涉爆作业车间。提供相关承诺函并加盖公章。 | 6万元 | ||
厂房配套宿舍225.5㎡ | 宿舍15元 | ||||||
公告时间 | 起始时间 | 2018年9月29日 | |||||
截止时间 | 2018年10月17日 | ||||||
出租资产基本情况 | 出租资产位置 | 光明新区李松蓈社区河堤路162号 | |||||
出租资产用途 | 商业，其他 | ||||||
出租资产现状 | 在租（商铺于2018年10月31日合同期满，宿舍于2018年12月31日合同期满） | ||||||
出租物业装修情况 | 简装 | ||||||
是否列入城市更新改造范围 | 否 | ||||||
物业产权状况 | 其它资料证明； | ||||||
是否涉及优先承租权 | 否 | ||||||
是否允许转租 | 否 | ||||||
是否允许联合体竞租 | 否 | ||||||
竞价文件有效期 | 90天 | ||||||
出租期限 | 3年。（含免租期） | ||||||
租金的递增幅度 | 商铺、宿舍同时增幅为：第一年按中选价格；第二年按按中选价格递增5%； 第三年按第二年价格递增5%。 | ||||||
免租期 | 无 | ||||||
物业管理费 | 0.5元/㎡/月 | ||||||
空调费 | 无 | ||||||
水电费 | 出租方收水电费，水费5.3元/ m3，电费1.14元/度。 | ||||||
租金支付方式 | 一月一付，每月10日前付清。 | ||||||
其他要求 | 1、原租户如不中选，搬迁期限不得超过2018年11月30日，搬迁期间原租户每月按新中标价给付租金。新中选租户交接租赁房屋以原租户搬迁交接时间为准。 2、中选租户必须要对整层商铺的供电、供水及消防安全按政府部门相关规定及标准进行安装。对商铺后门进行石砖封闭。 3、配套宿舍现有空置宿舍1间(314号)与商铺一起交付并起租。其余4间宿舍（213、214、305、306号）于2019年1月1日交付并起租。本商铺物业现有合同于2018年10月31日整体到期； | ||||||
备注 | / | ||||||
招租方式 | 现场公开竞价 | ||||||
参加现场公开竞价的条件 | 购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。 | ||||||
资格审查须知 | 竞价文件的购买 | 购买时间：2018年9月29日到 2018年10月17日17:00前 | |||||
购买金额：人民币200元/份/包（售后不退） | |||||||
购买提供材料： 1）法人证明书 2）授权委托书 3）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查） | |||||||
网上购买： 1）电话咨询交易机构联系人：陈枫阳、苏香桦、舒龙。 2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记； 3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱shul@sztc.com、 现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室 | |||||||
竞价人应具备的资格条件 | 竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料） | ||||||
竞价人需提交的资格审查材料 | 提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价文件第五章。 | ||||||
资格审查资料递交时间 | 2018年10月17日17：00前 | ||||||
资格审查材料递交地点 | 深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室 | ||||||
履约条件 | 详见竞价文件第二章 | ||||||
现场竞价须知 | 现场竞价报名条件 | 1） 通过资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》 2） 准时参与现场公开竞价（以现场签到时间为准） 3） 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》 | |||||
现场竞价开始时间 | 详见《竞价邀请书》 | ||||||
现场竞价开始地点 | 详见《竞价邀请书》 | ||||||
竞价增幅 | 报价增幅为商铺和宿舍同时递增人民币0.5元的整数倍。 | ||||||
参与现场竞价须携带资料 | 随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。 | ||||||
履约保证金 | 金额（人民币） | 首年2个月的月租金，首年1个月租金的水电保证金 | |||||
竞价保证金 | 金额（人民币） | 详见招租简介表 | |||||
缴纳截止时间 | 2018年10月17日17：00前 | ||||||
招租人 | 单位名称 | 深圳市宝华路桥建设集团有限公司平通分公司 | |||||
联系人 | 李文锋 | ||||||
联系方式 | 0755-27751476 | ||||||
交易机构信息 | 交易机构名称 | 深圳市国际招标有限公司 | |||||
联系人 | 陈枫阳、苏香桦、舒龙 | ||||||
联系方式 | 0755-22964237或 0755-22913601、18520448834 | ||||||
收款单位 | 深圳市国际招标有限公司 | ||||||
开户银行 | 平安银行江苏大厦支行 | ||||||
开户账号 | 11002982389701 | ||||||
特别说明 | 本次公开招租的行为是参照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。 | ||||||
