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[2018-11-13] 振业星海商业广场5F01铺位公开招租项目公告

<table border="1" width="699"><tbody><tr class="firstRow"><td width="225" colspan="4" style="border: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">项目编号</td><td width="474" colspan="5" style="border-top-width: 1px; border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-style: solid solid solid none; border-top-color: windowtext; border-right-color: windowtext; border-bottom-color: windowtext; padding: 0px 7px;">GKZZ180370484</td></tr><tr><td width="225" colspan="4" style="border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-left-width: 1px; border-style: none solid solid; border-right-color: windowtext; border-bottom-color: windowtext; border-left-color: windowtext; padding: 0px 7px;">项目名称</td><td width="474" colspan="5" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">振业星海商业广场5F01铺位公开招租</td></tr><tr style=";height:3px"><td width="225" colspan="4" style="border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-left-width: 1px; border-style: none solid solid; border-right-color: windowtext; border-bottom-color: windowtext; border-left-color: windowtext; padding: 0px 7px;">招租人</td><td width="474" colspan="5" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">深圳市振业（集团）股份有限公司</td></tr><tr style=";height:27px"><td width="76" style="border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-left-width: 1px; border-style: none solid solid; border-right-color: windowtext; border-bottom-color: windowtext; border-left-color: windowtext; padding: 0px 7px;">物业名称</td><td width="50" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">出租资产面积（㎡）</td><td width="95" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">招租底价（元/㎡/月）</td><td width="104" colspan="2" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">出租物业经营业态限定</td><td width="217" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">竞价人应具备的资格条件</td><td width="132" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">竞价保证金</td></tr><tr style=";height:28px"><td width="76" style="border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-left-width: 1px; border-style: none solid solid; border-right-color: windowtext; border-bottom-color: windowtext; border-left-color: windowtext; padding: 0px 7px;">振业星海商业广场5F01铺位</td><td width="50" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">1436.8㎡</td><td width="95" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">75元</td><td width="104" colspan="2" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">商业（不得与商场内现有经营业态冲突，不得从事对小区居民、商场产生较大不良影响的行业包括但不限于：夜总会等。）</td><td width="217" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">（1）在中国大陆境内依法注册具有独立法人资格的企业（注册资本人民币500万元及以上），且未受到行政处罚，未列入经营异常名录、未列入严重违法失信企业名单。（竞价人提供营业执照复印件、工商信息查询单等证明材料并加盖公章）（2）本项目不允许联合竞租。</td><td width="132" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">人民币22万元</td></tr><tr><td width="178" colspan="3" rowspan="2" style="border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-left-width: 1px; border-style: none solid solid; border-right-color: windowtext; border-bottom-color: windowtext; border-left-color: windowtext; padding: 0px 7px;">公告时间</td><td width="101" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">起始时间</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">2018年11月13日</td></tr><tr><td width="101" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">截止时间</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">2018年11月26日</td></tr><tr><td width="178" colspan="3" rowspan="16" style="border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-left-width: 1px; border-style: none solid solid; border-right-color: windowtext; border-bottom-color: windowtext; border-left-color: windowtext; padding: 0px 7px;">出租资产基本情况</td><td width="101" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">出租资产位置</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">南山区深南大道路与前海路交汇处星海商业广场5楼</td></tr><tr><td width="101" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">出租资产用途</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">商业</td></tr><tr><td width="101" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">出租资产现状</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">空置</td></tr><tr><td width="101" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">出租物业装修情况</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">简装</td></tr><tr><td width="101" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">是否涉及优先承租权</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">否</td></tr><tr><td width="101" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">转租和分租</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">经招租人同意可部分分租，分租期限不可超出与招租方签订的租赁合同期限；租赁期内不得整体转租。</td></tr><tr><td width="101" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">是否允许联合体竞租</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">否</td></tr><tr><td width="101" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">是否允许承租人对物业进行二次装修</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">是（竞价人装修前必须书面报告出租方、物业公司及政府相关部门，承租方自行负责政府相关部门的审批，经批准同意后，按照相关要求组织进场施工和办理相关验收手续。装修完毕，承租方应向出租方和物业公司提供消防部门出具的《建筑工程消防验收意见书》，出租方和物业公司核对原件后存复印件。）</td></tr><tr><td width="101" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">竞价文件有效期</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">90天</td></tr><tr><td width="101" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">出租期限</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">5年（含装修免租期）</td></tr><tr><td width="101" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">租金的递增幅度</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">从第二年起，月租金单价在上年度基础上每年递增5% 。</td></tr><tr><td width="101" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">免租期</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">3个月（第一年免租一个月，第五年租期结束前免租两个月，免租期根据招租方财务需要进行分摊）</td></tr><tr><td width="101" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">其他相关费用</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">承租方必须与出租方聘请的物业管理公司单独签订物业管理合同，管理费、空调费、水电费、专项维修基金等费用由物业公司收取。</td></tr><tr><td width="101" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">水电费等费用</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">按实际用量自行缴纳 </td></tr><tr><td width="101" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">其他要求及条件</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">1. 意向承租方报名时需提交承诺书，承诺所提供的材料真实、准确，并已完全知晓、同意并遵守竞价文件的全面要求，方可参与报名；意向承租方必须现场踏勘再次确定出租面积，报名时书面确认已经完成踏勘并对出租面积没有异议；通过报名资格审查符合条件的意向承租人方可参与下一步竞价。2. 出租方现状交房，承租方负责并承担租赁房地产装修的所有费用；承租方对租赁房屋进行装修，需搭建围板进行封闭施工；装修不得在周一至周五的12:00—14:00及18:00—22:30、周末等法定节假日的10:00—22:30进行噪音施工，不得在每日的6:00—22:30进行油漆等产生大量刺激性气味的相关施工，如果装修噪音及油漆气味对其他商户经营造成影响的，需按管理处要求随时中止并进行整改。除此外，装修应按照招租方的《振业星海商业广场装修标准》执行。3. 交付租赁房屋时，出租方和承租方就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产设施设备等有关情况进行确认，并在租赁合同附页中补充列明，承租方负责设施设备的日常保养并自行承担费用。</td></tr><tr><td width="101" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">租金支付方式</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">租金月付，采取银行转账的方式，在每月10日前缴纳当月租金。</td></tr><tr><td width="278" colspan="6" style="border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-left-width: 1px; border-style: none solid solid; border-right-color: windowtext; border-bottom-color: windowtext; border-left-color: windowtext; padding: 0px 7px;">招租方式</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">现场公开竞价</td></tr><tr><td width="278" colspan="6" style="border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-left-width: 1px; border-style: none solid solid; border-right-color: windowtext; border-bottom-color: windowtext; border-left-color: windowtext; padding: 0px 7px;">参加现场公开竞价的条件</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。</td></tr><tr><td width="178" colspan="3" rowspan="8" style="border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-left-width: 1px; border-style: none solid solid; border-right-color: windowtext; border-bottom-color: windowtext; border-left-color: windowtext; padding: 0px 7px;">资格审查须知</td><td width="101" colspan="3" rowspan="4" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">竞价文件的购买</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">购买时间：2018年11月13日到 2018年11月26日</td></tr><tr><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">购买金额：人民币200元/份/包（售后不退）</td></tr><tr><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">购买提供材料：提供资格条件中所涉及的相关资料。</td></tr><tr><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">网上购买：1）电话咨询交易机构联系人：舒龙、杨裕增2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记；3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱shul@sztc.com 现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室</td></tr><tr><td width="101" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">竞价人应具备的资格条件</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，验原件留复印件；有特殊要求的须提供相应的证明材料）</td></tr><tr><td width="101" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">竞价人需提交的资格审查材料</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价文件第五章。</td></tr><tr><td width="101" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">资格审查资料递交时间</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">2018年11月26日17：00前</td></tr><tr><td width="101" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">资格审查材料递交地点</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室</td></tr><tr><td width="178" colspan="3" rowspan="5" style="border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-left-width: 1px; border-style: none solid solid; border-right-color: windowtext; border-bottom-color: windowtext; border-left-color: windowtext; padding: 0px 7px;">现场竞价须知</td><td width="101" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">现场竞价条件</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》于竞价文件规定的时间前缴纳招租保证金（以到账时间为准）准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）授权代表现场签署《公开竞价承诺书》</td></tr><tr><td width="101" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">现场竞价开始时间</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">详见《竞价邀请书》</td></tr><tr><td width="101" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">现场竞价开始地点</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">详见《竞价邀请书》</td></tr><tr><td width="101" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">参与现场竞价须携带资料</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。</td></tr><tr><td width="101" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">现场报价增幅</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">现场报价递增幅度为人民币1元及整数倍</td></tr><tr><td width="178" colspan="3" rowspan="2" style="border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-left-width: 1px; border-style: none solid solid; border-right-color: windowtext; border-bottom-color: windowtext; border-left-color: windowtext; padding: 0px 7px;">竞价保证金</td><td width="101" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">金额（人民币）</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">人民币22万元整</td></tr><tr><td width="101" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">缴纳截止时间</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;"> 2018年11月26日17：00前</td></tr><tr><td width="278" colspan="6" style="border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-left-width: 1px; border-style: none solid solid; border-right-color: windowtext; border-bottom-color: windowtext; border-left-color: windowtext; padding: 0px 7px;">租赁保证金及改造保证金</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">租金成交价的首年三个月租金作为租赁保证金</td></tr><tr><td width="178" colspan="3" rowspan="6" style="border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-left-width: 1px; border-style: none solid solid; border-right-color: windowtext; border-bottom-color: windowtext; border-left-color: windowtext; padding: 0px 7px;">交易机构信息</td><td width="101" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">交易机构名称</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">深圳市国际招标有限公司</td></tr><tr><td width="101" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">联系人</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">舒龙、杨裕增</td></tr><tr><td width="101" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">联系方式</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">0755-22913601或 0755- 83500017 、13691622633</td></tr><tr><td width="101" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">收款单位</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">深圳市国际招标有限公司</td></tr><tr><td width="101" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">开户银行</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">平安银行江苏大厦支行</td></tr><tr><td width="101" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">开户账号</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">11002982389701</td></tr><tr><td width="178" colspan="3" rowspan="2" valign="top" style="border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-left-width: 1px; border-style: none solid solid; border-right-color: windowtext; border-bottom-color: windowtext; border-left-color: windowtext; padding: 0px 7px;">招租人信息</td><td width="101" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">联系人</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">姚成果     0755-25863209</td></tr><tr><td width="101" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">联系地址</td><td width="421" colspan="3" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">罗湖区宝安南路振业大厦B座1503</td></tr><tr><td width="178" colspan="3" style="border-right-width: 1px; border-bottom-width: 1px; border-left-width: 1px; border-style: none solid solid; border-right-color: windowtext; border-bottom-color: windowtext; border-left-color: windowtext; padding: 0px 7px;">特别说明</td><td width="522" colspan="6" style="border-style: none solid solid none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; border-right-width: 1px; border-right-color: windowtext; padding: 0px 7px;">本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。</td></tr></tbody></table>

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[2018-11-29] 振业星海商业广场5F01铺位公开招租中标公告

振业星海商业广场5F01铺位公开招租项目公告

发布日期：2018-11-13

项目编号				GKZZ180370484
项目名称				振业星海商业广场5F01铺位公开招租
招租人				深圳市振业（集团）股份有限公司
物业名称	出租资产面积（㎡）	招租底价（元/㎡/月）			出租物业经营业态限定		竞价人应具备的资格条件	竞价保证金
振业星海商业广场5F01铺位	1436.8㎡	75元			商业（不得与商场内现有经营业态冲突，不得从事对小区居民、商场产生较大不良影响的行业包括但不限于：夜总会等。）		（1）在中国大陆境内依法注册具有独立法人资格的企业（注册资本人民币500万元及以上），且未受到行政处罚，未列入经营异常名录、未列入严重违法失信企业名单。（竞价人提供营业执照复印件、工商信息查询单等证明材料并加盖公章）（2）本项目不允许联合竞租。	人民币22万元
公告时间			起始时间			2018年11月13日
			截止时间			2018年11月26日
出租资产基本情况			出租资产位置			南山区深南大道路与前海路交汇处星海商业广场5楼
			出租资产用途			商业
			出租资产现状			空置
			出租物业装修情况			简装
			是否涉及优先承租权			否
			转租和分租			经招租人同意可部分分租，分租期限不可超出与招租方签订的租赁合同期限；租赁期内不得整体转租。
			是否允许联合体竞租			否
			是否允许承租人对物业进行二次装修			是（竞价人装修前必须书面报告出租方、物业公司及政府相关部门，承租方自行负责政府相关部门的审批，经批准同意后，按照相关要求组织进场施工和办理相关验收手续。装修完毕，承租方应向出租方和物业公司提供消防部门出具的《建筑工程消防验收意见书》，出租方和物业公司核对原件后存复印件。）
			竞价文件有效期			90天
			出租期限			5年（含装修免租期）
			租金的递增幅度			从第二年起，月租金单价在上年度基础上每年递增5% 。
			免租期			3个月（第一年免租一个月，第五年租期结束前免租两个月，免租期根据招租方财务需要进行分摊）
			其他相关费用			承租方必须与出租方聘请的物业管理公司单独签订物业管理合同，管理费、空调费、水电费、专项维修基金等费用由物业公司收取。
			水电费等费用			按实际用量自行缴纳
			其他要求及条件			1. 意向承租方报名时需提交承诺书，承诺所提供的材料真实、准确，并已完全知晓、同意并遵守竞价文件的全面要求，方可参与报名；意向承租方必须现场踏勘再次确定出租面积，报名时书面确认已经完成踏勘并对出租面积没有异议；通过报名资格审查符合条件的意向承租人方可参与下一步竞价。 2. 出租方现状交房，承租方负责并承担租赁房地产装修的所有费用；承租方对租赁房屋进行装修，需搭建围板进行封闭施工；装修不得在周一至周五的12:00—14:00及18:00—22:30、周末等法定节假日的10:00—22:30进行噪音施工，不得在每日的6:00—22:30进行油漆等产生大量刺激性气味的相关施工，如果装修噪音及油漆气味对其他商户经营造成影响的，需按管理处要求随时中止并进行整改。除此外，装修应按照招租方的《振业星海商业广场装修标准》执行。 3. 交付租赁房屋时，出租方和承租方就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产设施设备等有关情况进行确认，并在租赁合同附页中补充列明，承租方负责设施设备的日常保养并自行承担费用。
			租金支付方式			租金月付，采取银行转账的方式，在每月10日前缴纳当月租金。
招租方式						现场公开竞价
参加现场公开竞价的条件						购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。
资格审查须知			竞价文件的购买			购买时间：2018年11月13日到 2018年11月26日
						购买金额：人民币200元/份/包（售后不退）
						购买提供材料：提供资格条件中所涉及的相关资料。
						网上购买： 1）电话咨询交易机构联系人：舒龙、杨裕增 2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记； 3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱shul@sztc.com 现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室
			竞价人应具备的资格条件			竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，验原件留复印件；有特殊要求的须提供相应的证明材料）
			竞价人需提交的资格审查材料			提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价文件第五章。
			资格审查资料递交时间			2018年11月26日17：00前
			资格审查材料递交地点			深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室
现场竞价须知			现场竞价条件			通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》于竞价文件规定的时间前缴纳招租保证金（以到账时间为准）准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）授权代表现场签署《公开竞价承诺书》
			现场竞价开始时间			详见《竞价邀请书》
			现场竞价开始地点			详见《竞价邀请书》
			参与现场竞价须携带资料			随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。
			现场报价增幅			现场报价递增幅度为人民币1元及整数倍
竞价保证金			金额（人民币）			人民币22万元整
			缴纳截止时间			2018年11月26日17：00前
租赁保证金及改造保证金						租金成交价的首年三个月租金作为租赁保证金
交易机构信息			交易机构名称			深圳市国际招标有限公司
			联系人			舒龙、杨裕增
			联系方式			0755-22913601或 0755- 83500017 、13691622633
			收款单位			深圳市国际招标有限公司
			开户银行			平安银行江苏大厦支行
			开户账号			11002982389701
招租人信息			联系人			姚成果 0755-25863209
			联系地址			罗湖区宝安南路振业大厦B座1503
特别说明			本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。

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