项目编号

0658-1602SZTC5265

项目名称

深新大厦裙楼A栋1层、2层和深新大厦裙楼BC栋1层、2层公开招租

招租人

深圳市深新出租汽车有限公司

公告时间

起始时间

2016年12月8日

截止时间

2016年12月21日

出租资产位置

深圳市福田区梅观路5号深新大厦

出租资产面积

5175.54㎡；

（其中，A栋一层2434.92㎡；A栋BC栋二层2740.62㎡）

出租资产用途

办公

出租资产现状

空置

物业使用范围要求

商业、展场和办公

出租物业装修情况

毛坯

是否涉及优先承租权

否

竞价文件有效期

90天

是否允许转租

否

是否允许联合体竞租

否

出租期限

从签约之日起71个月

免租期

4个月

招租底价

人民币86.8元/㎡/月

租金的递增

从合同签订后的第贰年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增 3%。

物业管理费

8.9元/㎡

水电费

按实际用量自行缴纳；本体维修费（每月0.15元/平方米）

租金支付方式

一月一付。每月10日前付清当月租金

其他要求

/

备注

/

招租方式

现场公开竞价

参加现场公开竞价的条件

购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。

竞价文件的购买

购买时间：2016年12月8日到 2016年12月21日

购买金额：人民币200元/份/包（售后不退）

购买提供材料：

1）法人证明书

2）授权委托书

3）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查）

网上购买：

1）电话咨询交易机构联系人：张艺龄、秦映飞；

2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记；

3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱zhangyl@sztc.com、328728170@qq.com

现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

竞价人应具备的资格条件

1、竞价人为具有独立法人资格的合法企业，并处于正常的经营状态；公司成立超过5年，注册资本超过100万元以上（提供营业执照复印件和工商信息查询单加盖公章）

2、 竞价人企业近3年盈利，每年净利润不低于500万元以上，提供第三方出具的审计报告复印加盖公章

3、 竞价人承租本物业不得用于学校、幼教机构、酒店和娱乐场所。提供承诺函加盖公章

竞价人需提交的资格审查材料

提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价文件第五章。

资格审查资料递交时间

2016年12月21日17：00前

资格审查材料递交地点

深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

履约条件

详见竞价文件第二章

现场竞价条件

1） 通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》

2） 于竞价文件规定的时间前缴纳招租保证金（以到账时间为准）

3） 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）

4） 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》

现场竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价增幅

报价增幅为人民币1元的整数倍

现场竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价保证金

金额（人民币）

人民币柒拾万元整（￥700,000.00）

缴纳截止时间

2016年12月21日17：00前

租赁保证金

金额（人民币）

缴纳2个月租金金额的租赁保证金(以最后一年月租金为标准)。

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

张工、秦工

联系方式

0755-22215284或0755-83500098/15013458091

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵或招租人与原承租人的相关物业纠纷，与招租交易机构无关。