项目编号

0658-1600SZTC5383

项目名称

深圳市宝安区水产科学研究所宝安区水产所公开招租

招租人

深圳市宝安区水产科学研究所

本项目简介详见下表：

公告时间

起始时间

2017年1月4 日

截止时间

2017年1月17 日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市福永西堤（福永污水处理厂旁）

出租资产用途

农业用地

出租资产现状

在租

出租物业装修情况

空地，地上无附着建筑物

是否涉及优先承租权

是

是否允许承租人对物业进行二次装修

不允许

竞价文件有效期

90天

是否允许转租

否

是否允许联合体竞租

否

出租期限

3年

免租期

无

租金的递增

从合同签订后的第 2 年起，每月每平方租金单价在上年度基础上每年递增 5 %

物业管理费

无

水电费

按实际用量自行缴纳；

租金支付方式

一月一付。每月5日前付清当月租金

其他要求

1.物业用途仅限于货物堆放，不得堆填土方、建筑垃圾或其它废弃物，承租方在租赁期间，不得擅自改变土地用途，破坏土地现状条件；未经出租方及政府相关部门同意，不得在租用的土地上搭建任何临时建筑物；

2、土地租赁期内，承租方必须遵守法律、法规和相关安全生产规定，并自行办理相关经营证照合法生产经营，承担所有安全管理及其相关责任；

3、不得将租赁土地转租给第三方；

4、租赁期间，如政府需征用或征收该土地，承租方应无条件按期将此土地交回，并不得以任何理由向出租方要求任何补偿或赔偿。

备注

该土地使用权来源于行政划拨，后由区投资管理公司委托再生资源公司经营管理，详见《关于补偿宝安区水产研究所用地的批复》（深规土宝字[1996]183号）及《委托管理协议》

招租方式

现场公开竞价

参加现场公开竞价的条件

购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。

资格审查须知

竞价文件的购买

购买时间：2017年1月 4日到 2017年1月17 日

购买金额：人民币200元/份/包（售后不退）

购买提供材料：

1）法人证明书

2）授权委托书

3）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查）

4）资格条件中需要的证明材料

网上购买：

1）电话咨询交易机构联系人：江伟琦、李艳军；

2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记；

3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱122508056@qq.com、373113367@qq.com

现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

竞价人应具备的资格条件

竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料）

竞价人需提交的资格审查材料

提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价文件第五章。

资格审查资料递交时间

2017年1月17 日17：00前

资格审查材料递交地点

深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

履约条件

详见竞价文件第二章

现场竞价须知

现场竞价条件

通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》

于竞价文件规定的时间前缴纳招租保证金（以到账时间为准）

准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）

授权代表现场签署《公开竞价承诺书》

现场竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价增幅

报价增幅为人民币0.5元的整数倍

现场竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价保证金

金额（人民币）

人民币10万元整

缴纳截止时间

2017年1月17 日17：00前

租赁保证金

金额（人民币）

缴纳2个月租金金额的租赁保证金和1个月租金金额的水电费保证金。

交易机构信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

江伟琦、李艳军

联系方式

0755-22937711或 0755-83500994（13823791852）

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵或招租人与原承租人的相关物业纠纷，与招租交易机构无关。