项目编号

0658-1602SZTC5348

项目名称

布吉检查站东验证大楼公开招租

招租人

深圳市口岸管理服务中心

公告时间

起始时间

2017年1月4日

截止时间

2017年1月17日

出租资产位置

深圳市

出租资产面积

出租面积7572.57㎡（室内面积：3384.84㎡，室外面积：4187.73㎡）

出租资产用途

汽车销售或汽车维修或办公

出租资产现状

在租

物业使用范围要求

汽车销售或汽车维修或办公,竞价人物业使用范围必须符合该要求才能通过资格审查。

出租物业装修情况

简装

是否涉及优先承租权

是

竞价文件有效期

90天

是否允许转租

否

是否允许联合体竞租

否

出租期限

36个月。

免租期

不设免租期

招租底价

室内收取月租金单价：36.77元/㎡/月，室外收取月管理费单价：8.45元/㎡/月

注：室外不另收取租金。

租金的递增

从租赁期的第二年开始，年月租金在上年度基础上每年递增  5  %。

场地管理费

含在租金内

水电费

按实际用量自行缴纳；

租金支付方式

一月一付。每月10日前付清当月租金

其他要求

1、 承租期间，承租方不得转租，场地外观环境、内部结构不得改变，不得加盖建筑物。

2、 承租方负责承租场地消防设施设备的使用，维修保养，设施设备需保存完好，消防安全需符合消防规范及消防相关部门的要求，大楼的消防设备和系统按规定整改并通过验收，产生的施工费用及维护保养由中标单位负责。

3、 承租人与招租人签订合同前需先交清三个月租金作为租赁保证金交与招租人。

备注

1、 深圳市布吉检查站东验证大楼系深圳市政府物业，后期如遇政府拆迁改造需要收回场地时承租方应无条件服从，不得要求任何补偿、赔偿。

2、本次招租由深圳市口岸管理服务中心负责，产生中标人后中标人应与深圳市口岸管理服务中心布吉口岸管 理处签订合同。

招租方式

现场公开竞价

参加现场公开竞价的条件

购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。

竞价文件的购买

购买时间：2017年1月4日到 2017年1月17日

购买金额：人民币200元/份/包（售后不退）

购买提供材料：

1）法人证明书

2）授权委托书

3）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查）

网上购买：

1）电话咨询交易机构联系人：张艺龄、秦映飞；

2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记；

3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱zhangyl@sztc.com、328728170@qq.com

现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

竞价人应具备的资格条件

竞价人须满足以下条件：

1、竞价人为具有独立法人资格的合法企业，并处于正常的经营状态，提供营业执照复印件加盖公章。

2、竞价人注册资金人民币3000万元（含3000万）以上，公司成立时间2年以上（提供工商信息查询单）。

竞价人需提交的资格审查材料

提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价文件第五章。

资格审查资料递交时间

2017年1月17日17：00前

资格审查材料递交地点

深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

履约条件

详见竞价文件第二章

现场竞价条件

1） 通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》

2） 于竞价文件规定的时间前缴纳招租保证金（以到账时间为准）

3） 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）

4） 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》

现场竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价增幅

报价增幅为室内租金和室外管理费单价同比上涨人民币0.5元的整数倍

现场竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价保证金

金额（人民币）

人民币贰拾肆万元整（￥240000）

缴纳截止时间

2017年1月17日17：00前

租赁保证金

金额（人民币）

缴纳6个月租金金额的租赁保证金。

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

秦映飞、张艺龄

联系方式

0755-83500098/15013458091或 0755-22215284

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵或招租人与原承租人的相关物业纠纷，与招租交易机构无关。