宝安区石岩泉宝工业区B9栋厂房公开招租公告
发布日期：2019-01-15项目编号 | GKZZ190470006 | |||||||
项目名称 | 宝安区石岩泉宝工业区B9栋厂房公开招租 | |||||||
招租人 | 深圳市资润实业有限公司 | |||||||
项目简介详见下表： | ||||||||
物业名称 | 出租资产面积（㎡） | 招租底价㎡（每月） | 经营业态 限定 | 竞价人应具备的资格条件 | 竞价 保证金 | |||
宝安区石岩泉宝工业区B9栋厂房 | 3131.67㎡ | 25元 | 厂房、仓储 | 1、竞价人必须是在深圳注册并合法运作的独立法人资格的公司，且注册资本达到（含）人民币2000万元以上（提供营业执照复印件加盖公章及工商信息查询单加盖公章）； 2、竞价人必须承诺信誉良好，无欠薪记录，证照齐全。（提供承诺函加盖公章等相关证明材料复印件加盖公章） 3、竞价人经营安全要求：竞价人是一般生产工贸企业须提供本企业安全管理制度，安全管理组织管理架构等；并能提供相关安全管理人员的资格证书。如承租方经营范围涉及特殊行业，须具备相应的安全生产许可证或消防安全许可证。（以上涉及的证明材料提供复印件加盖公章）；<竞价人是否符合该条条件由招租人审核意见为准> 4、竞价人必须具备相应的安全生产条件，必须为非“散乱污危”企业、非粉尘涉爆企业或者非危险化学品生产、贮存、运输等高危行业的企业（提供相关证明材料复印件加盖公章及承诺函加盖公章）。<竞价人是否符合该条条件由招租人审核意见为准> 5、竞价人必须事先取得石岩街道安监办关于工业园区新进企业备案准入证明材料（提供相关准入证明材料复印件加盖公章）。 | 12万元 | |||
公告时间 | 起始时间 | 2019年01月15日 | ||||||
截止时间 | 2019年01月28日 | |||||||
出租资产基本情况 | 出租资产位置 | 深圳市宝安区石岩光辉路32号泉宝工业区 | ||||||
出租资产用途 | 厂房、仓储 | |||||||
出租资产现状 | 空置 | |||||||
出租物业装修情况 | 简装 | |||||||
是否允许承租户对物业进行二次装修 | 允许，但承租户须向有关部门取得相关装修许可，否则产生的一切经济损失及法律责任均由承租户承担。 | |||||||
是否列入城市更新改造范围 | 是，2018年深圳市宝安区城市更新单元第八批计划公告（详见附件1《泉宝城市更新公告报纸》） | |||||||
是否涉及优先承租权 | 否 | |||||||
是否允许转租 | 否 | |||||||
是否允许联合体竞租 | 否 | |||||||
竞价文件有效期 | 90天 | |||||||
出租期限 | 2年（含装修期）。 | |||||||
租金的递增 | 从合同签订后的第2年起，每个月每平方租金单价在上年度基础上每年递增5% | |||||||
免租期 | 无 | |||||||
物业管理费 | 承租户自行承担，以物业管理公司缴纳金额为准。 | |||||||
本体维修基金 | 承租户自行承担，以物业管理公司缴纳金额为准。 | |||||||
水电费 | 按实际用量自行缴纳； | |||||||
租金支付方式 | 一月一付，每月租金在当月5日前一次性付清。 | |||||||
其他费用 | 水费、电费、卫生费、垃圾清运费及空调维修费等费用均由承租户缴纳 | |||||||
备注 | 该物业存在①消防方面②用电方面③危险化学品方面的安全隐患，具体情况详见招租文件。 | |||||||
招租方式 | 现场公开竞价 | |||||||
参加现场公开竞价的条件 | 购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。 | |||||||
资格审查须知 | 竞价文件的购买 | 购买时间：2019年01 月15日到2019年 01月28日17:00前 | ||||||
购买金额：人民币200元/份/包（售后不退） | ||||||||
购买提供材料： 1）法人证明书 2）授权委托书 3）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查） | ||||||||
网上购买： 1）电话咨询交易机构联系人：章春苹、张艺龄 2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记； 3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱690731298@qq.com 现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室 | ||||||||
竞价人应具备的资格条件 | 竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料） | |||||||
竞价人需提交的资格审查材料 | 提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价文件第五章。 | |||||||
资格审查资料递交时间 | 2019年 01月28日17：00前 | |||||||
资格审查材料递交地点 | 深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室 | |||||||
履约条件 | 详见竞价文件第二章 | |||||||
现场竞价须知 | 现场竞价报名条件 | 1） 通过资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》 2） 准时参与现场公开竞价（以现场签到时间为准） 3） 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》 | ||||||
竞价方式 | 电子竞价 | |||||||
现场竞价开始时间 | 详见《竞价邀请书》 | |||||||
现场竞价开始地点 | 详见《竞价邀请书》 | |||||||
竞价增幅 | 报价增幅为人民币0.5元的整数倍。 | |||||||
参与现场竞价须携带资料 | 随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。 | |||||||
履约保证金 | 金额（人民币） | 租赁保证金：相当于二个月租金的数额 水电保证金：相当于一个月租金的数额 | ||||||
安全保证金 | 金额（人民币） | 新承租方中选之日起3日内需交纳3万元安全保证金，作为合同签订的前提，经资润公司安全部验收合格后无息退还3万元安全保证金。 | ||||||
竞价保证金 | 金额（人民币） | 详见项目简介表 | ||||||
缴纳截止时间 | 2019年 01月28日17：00前 | |||||||
交易机构信息 | 交易机构名称 | 深圳市国际招标有限公司 | ||||||
联系人 | 章春苹、张艺龄 | |||||||
联系方式 | 0755- 83703961、13662563356或 0755-22215284 | |||||||
收款单位 | 深圳市国际招标有限公司 | |||||||
开户银行 | 平安银行江苏大厦支行 | |||||||
开户账号 | 11002982389701 | |||||||
特别说明 | 本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。请竞价人务必自行实地踏勘和充分了解招租房屋之现状及安全隐患；竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋现状、品质、权属情况及其他瑕疵。成交通知书发出后，表示本次招租行为已经完成，承租人不得以后续合同产生纠纷或未能正常履行为由向交易机构提出异议，或提请退回交易费用。 | |||||||
