项目名称

口岸公司梅林管理处梅林东南面政府预留地场地公开招租

招租人

深圳市口岸管理服务中心有限公司

项目简介详见下表：

物业名称

出租资产

面积（㎡）

招租底价㎡/月

租赁期限

（年）

经营业态限定

竞标人应具备的资格条件

竞标

保证金

梅林东南面政府预留地场地

4755.39     ㎡

14元

5年

仅作停车场使用，不得转租

1、竞标人为在中国大陆境内（含港澳台地区）依法注册的具有独立法人资格的企业。营业范围须含有“汽车实体类经营”或“停车场”等类似描述的内容（需提供营业执照复印件及国家企业信用信息打印件；http://www.gsxt.gov.cn/index.html ）

2、竞标人承诺无违反诚实信用等不良记录，如发现竞标人存在违反诚实信用等不良记录或竞标人被政府相关部门处罚的，招租人有拒绝其竞标的权利。

3、投标人在深圳市有固定的经营场所（提供经营场所产权证明或租赁合同，复印件加盖公章）。

4、投标人至少提供一份正在运营的停车场业绩（提供停车场场地产权证明或租赁合同，复印件加盖公章）

人民币

40万元

公告时间

起始时间

2019年03月26日

截止时间

2019年04月09日

国家法定节假日不办公

出租资产基本情况

出租资产位置

梅林检查站星河丹堤旁

出租资产用途

停车场

出租资产现状

空置

物业使用范围要求

仅作停车场使用

是否涉及优先承租权

否

是否允许承租人对物业进行二次装修

是

是否允许转租

否

是否允许联合体竞租

否

招租文件有效期

90天

租金的递增幅度

从租赁期的第二年开始，月租金单价在上年度月租金单价基础上每年递增 5 %。

免租期

无

物业管理费

无

空调费

无

水电费等日常费用

按实际用量计费自行缴纳

租金支付方式

一月一付。每月5日前付清当月租金。

其他费用

无

其他要求

本次招租由深圳市口岸管理服务中心有限公司负责，产生中标人后中标人应与深圳市口岸管理服务中心有限公司梅林管理处签订合同。

备注

1、该场地为政府预留地，政府可能收回。

2、仅能作为停车场使用。

3、排水、用水、用电设施不完善。

4、属于露天场地，场地未进行平整和硬化。

招租方式

现场公开竞标

参加现场公开竞标的条件

购买了招租文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞标邀请书》。

资格审查须知

招租文件的购买

购买时间：2019年03月26日到2019年04月09日

购买金额：人民币200元/份/包（售后不退）

购买提供材料：

1）法人证明书

2）授权委托书

3）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查）

网上购买：

1）电话咨询交易机构联系人：章春苹、江伟琦、张艺龄；

2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记；

3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱:122508056@qq.com或690731298@qq.com

现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

竞标人需提交的资格审查材料

提交《公开竞标资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见招租文件第五章。

资格审查资料递交时间

2019年04月09日17：00前

资格审查材料递交地点

深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

履约条件

详见招租文件第二章

报名前须知

竞标人报名前需登录http://new.sztc.com/ebidding/login   注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞标人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：400-616-6620

现场竞标须知

现场竞标条件

1） 通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞标邀请书》

2） 于招租文件规定的时间前缴纳竞标保证金（以到账时间为准）

3） 按《竞标邀请书》规定的时间递交竞投文件

4）  准时履行签到程序，并参加现场公开竞标（以现场签到时间为准）

现场竞标开始时间

详见《竞标邀请书》

现场竞标开始地点

详见《竞标邀请书》

参与现场竞标须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞标者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人/分支机构负责人授权书》）。

竞标保证金

金额（人民币）

详见项目简介表

缴纳截止时间

2019年04月09日17：00前

履约保证金（租赁保证金）

缴纳首年6个月租金金额的租赁保证金

交易机构信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

章春苹、江伟琦、张艺龄

联系方式

0755-83703961、13662563356或0755-22937711或0755-22215284

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。