项目名称

深圳能源大厦北塔楼19层、26层、27层（共3处物业）公开招租

招租人

深圳能源集团股份有限公司国际能源大厦建设管理分公司

本项目简介详见下表：

序号

项目编号

物业名称

出租资产面积（㎡）

招租底价㎡（每月）

出租期限

经营业态

限定

竞价人应具备的资格条件

竞价保证金

1

GKZZ190370065

深圳能源大厦北塔楼19层

1997.98

250

5年

自用办公

1、竞价人必须为中华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册的独立法人企业，自然人及个体户除外；（提供营业执照及其他证明资料复印件加盖公章，原件备查）

2、竞价人必须为2016年1月1日前完成注册的公司；（提供营业执照及其他证明资料复印件加盖公章，原件备查）

75

万元

2

GKZZ190370042

深圳能源大厦北塔楼26层

2141.74

293

5年

95

万元

3

GKZZ190370043

深圳能源大厦北塔楼27层

2150.63

293

5年

95

万元

公告时间

起始时间

2019年04月09日

截止时间

2019年04月22日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市福田区福田街道金田路2026号（金田路东侧、滨河大道北侧）

出租资产用途

办公

出租资产现状

空置

物业使用范围要求

自用办公

出租物业装修情况

精装

是否涉及优先承租权

否

竞价文件有效期

90天

是否允许转租

否

是否允许联合体竞租

否

免租期

3个月

租金的递增

从合同签订后的第2年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增3%

管理费

33元/㎡/月（含空调费）

水电费

按实际用量自行缴纳；

租金支付方式

一月一付，详见附件《租赁合同》文本

其他要求

1、承租人不得从事P2P、小额贷款、担保、典当、直销、艺术品交易、艺术品收藏、艺术品拍卖及买卖等相关行业；

2、承租人不得将租赁合同项下全部或部分的权利、权益或该房屋转让给他人或在该等权利、权益及该房屋上设置任何担保或障碍；

3、其他条件见第二章及《租赁合同》文本；

4、以上公开招租单元起租期均为2019年5月16日。

备注

无

招租方式

现场公开竞价

参加现场公开竞价的条件

购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。

资格审查须知

竞价文件的购买

购买时间：2019年04月09日到2019年04月22日

购买金额：人民币200元/份/包（售后不退）

购买提供材料：

1）法人证明书

2）授权委托书

3）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查）

网上购买：

1）竞价人报名前需登录http://www.sztc.com/ebidding/login 注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：400-616-6620。

2）登陆系统→投标管理→购买文件→非招标采购项目→找到对应项目名称→立即购买

3）支付报名费用并审核通过后，点击文件下载，下载所报名的招租文件。

现场购买：

深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

如对购买流程不熟悉，请电话咨询交易机构联系人：江伟琦（0755-22937711）

竞价人需提交的资格审查材料

提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价文件第五章。

资格审查资料递交时间

2019年04月22日17：00前

资格审查材料递交地点

深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

履约条件

详见竞价文件第二章

现场竞价须知

现场竞价条件

通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》

于竞价文件规定的时间前缴纳招租保证金（以到账时间为准）

准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）

授权代表现场签署《公开竞价承诺书》

现场竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价增幅

报价增幅为人民币1元的整数倍

现场竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价保证金

金额（人民币）

详见项目简介表

缴纳截止时间

2019年04月22日17：00前

租赁保证金

金额（人民币）

缴纳3个月租金及3个月物业管理费作为履约保证金（以最终成交价计算）。

交易机构信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

江伟琦、李艳军

联系方式

0755-22937711或 0755-83500994、13823791852

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。