口岸公司运通家具城办公家具场地公开招租项目公告
发布日期：2019-04-30项目编号 | GKZZ190370119 | ||||||||
项目名称 | 口岸公司运通家具城办公家具场地公开招租 | ||||||||
招租人 | 深圳市口岸管理服务中心有限公司 | ||||||||
项目简介详见下表： | |||||||||
物业名称 | 出租资产 面积（㎡） | 招租底价㎡/月 | 租赁期限 （年） | 经营业态限定 | 竞标人应具备的资格条件 | 竞标 保证金 | |||
运通家具城办公家具场地 | 4332.55㎡ | 20元 （不含场地管理费） | 2年 | 仅作售卖办公家具场地 | 1、竞标人为在中国大陆境内（含港澳台地区）依法注册的具有独立法人资格的企业。营业范围须含有“家具销售”等类似的描述内容（需提供营业执照复印件及国家企业信用信息打印件；http://www.gsxt.gov.cn/index.html） 2、竞标人承诺无违反诚实信用等不良记录或竞标人股东与招租人无过往法律纠纷，如发现竞标人存在违反诚实信用等不良记录或竞标人被政府相关部门处罚或竞标人股东与招租人有过往法律纠纷，招租人有拒绝其竞价的权利（提供承诺函，格式自拟）。 3、竞标人至少提供一份正在运营中的场地业绩，单个业绩要求面积须在4000㎡及以上且该场地用于家具销售的。（提供场地产权证明或租赁合同，租赁合同至少应包含合同首页、物业地址、面积、租赁时间、关键页盖章，提供复印件加盖公章，如资料无法直接体现用于家具销售的，以招租方审核结果为准） | 人民币 26万元 | |||
公告时间 | 起始时间 | 2019年4月30日 | |||||||
截止时间 | 2019年5月15日 | ||||||||
出租资产基本情况 | 出租资产位置 | 深圳市龙岗区沙平北路428号运通家具城 | |||||||
出租资产用途 | 其他 | ||||||||
出租资产现状 | 空置 | ||||||||
物业使用范围要求 | 仅作售卖办公家具场地 | ||||||||
是否涉及优先承租权 | 否 | ||||||||
出租物业装修情况 | 简装 | ||||||||
是否允许承租人对物业进行二次装修 | 是 | ||||||||
是否允许转租 | 否 | ||||||||
是否允许联合体竞标 | 否 | ||||||||
招租文件有效期 | 90天 | ||||||||
租金的递增幅度 | 无 | ||||||||
免租期 | 一个月装修免租期 | ||||||||
场地管理费 | 10元/㎡/月 | ||||||||
空调费 | 无 | ||||||||
水电费等日常费用 | 按实际用量计费自行缴纳 | ||||||||
租金支付方式 | 一月一付。每月5日前付清当月租金。 | ||||||||
其他费用 | 无 | ||||||||
其他要求 | 1、口岸公司运通家具城系深圳市政府物业，后期如遇政府拆迁改造需要收回场地时承租方应无条件服从，不得要求任何补偿、赔偿。 2、项目产生中标人后，租赁合同与深圳市口岸管理服务中心有限公司签署，管理合同与深圳市口岸投资发展有限公司龙岗分公司签署。（参考合同见附件） 3、第一年合同履行终止后，承租方无违约行为发生且家私城持续运营或其他原因导致租赁无法实现的情形发生，在租赁期限内，租赁合同期满由出租方和承租方续签租赁合同一年，续签前后合同内容原则上保持一致。 | ||||||||
备注 | 无 | ||||||||
招租方式 | 现场公开竞标 | ||||||||
参加现场公开竞标的条件 | 购买了招租文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞标邀请书》。 | ||||||||
资格审查须知 | 招租文件的购买 | 购买时间：2019年4月30日到2019年5月15日 | |||||||
购买金额：人民币200元/份/包（售后不退） | |||||||||
购买提供材料： 1）法人证明书 2）授权委托书 3）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查） | |||||||||
网上购买： 1）电话咨询交易机构联系人：江伟琦、张艺龄； 2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记； 3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱:122508056@qq.com或690731298@qq.com 现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室 | |||||||||
竞标人需提交的资格审查材料 | 提交《公开竞标资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见招租文件第五章。 | ||||||||
资格审查资料递交时间 | 2019年5月15日17：00前 | ||||||||
资格审查材料递交地点 | 深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室 | ||||||||
履约条件 | 详见招租文件第二章 | ||||||||
报名前须知 | 竞标人报名前需登录http://new.sztc.com/ebidding/login 注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞标人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：400-616-6620 | ||||||||
现场竞标须知 | 现场竞标条件 | 1） 通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞标邀请书》 2） 于招租文件规定的时间前缴纳竞标保证金（以到账时间为准） 3） 按《竞标邀请书》规定的时间递交竞投文件 4） 准时履行签到程序，并参加现场公开竞标（以现场签到时间为准） | |||||||
现场竞标开始时间 | 详见《竞标邀请书》 | ||||||||
现场竞标开始地点 | 详见《竞标邀请书》 | ||||||||
参与现场竞标须携带资料 | 随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞标者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。 | ||||||||
竞标保证金 | 金额（人民币） | 详见项目简介表 | |||||||
缴纳截止时间 | 2019年5月15日17：00前 | ||||||||
履约保证金（租赁保证金） | 缴纳3个月租金金额作为租赁保证金 缴纳3个月场地管理费做为场地管理保证金 | ||||||||
交易机构信息 | 交易机构名称 | 深圳市国际招标有限公司 | |||||||
联系人 | 江伟琦、张艺龄 | ||||||||
联系方式 | 0755-22937711或0755-22215284、13434468807 | ||||||||
收款单位 | 深圳市国际招标有限公司 | ||||||||
开户银行 | 平安银行江苏大厦支行 | ||||||||
开户账号 | 11002982389701 | ||||||||
特别说明 | 本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。 | ||||||||
