深圳市丰田谷投资发展有限公司丰田谷芙蓉工业区厂房公开招租项目公告
发布日期：2019-06-21|
项目编号 |
GKZZ190470232 |
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项目名称 |
深圳市丰田谷投资发展有限公司丰田谷芙蓉工业区厂房公开招租 |
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招租人 |
深圳市丰田谷投资发展有限公司 |
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项目简介详见下表： |
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物业名称 |
出租资产面积（㎡） |
招租底价 （/㎡/月） |
出租期限 (年) |
经营业态 限定 |
竞价人应具备的资格条件 |
竞价 保证金 |
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丰田谷芙蓉工业区厂房 |
10272.89㎡ |
27元 |
5年(含装修期) |
厂房 |
1、竞价人为在中国大陆境内（含港澳台地区）依法注册的具有独立法人资格的企业且未列入经营异常名录（提供营业执照复印件加盖公章或公司注册证明文件加盖公章）。 2、为配合相关部门促进新桥东片区城市更新项目的推进，尽量减少新桥东片区的优势企业流失，竞价人须在新桥街道登记的拟安置优质企业名单中的企业。 3、竞价人就城市更新已签订搬离承诺书（提供相关证明并加盖公章）。 |
40万元 |
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公告时间 |
起始时间 |
2019年6月21日 |
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截止时间 |
2019年7月4日 |
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出租资产基本情况 |
出租资产位置 |
新桥街道芙蓉工业区赛尔康大道92号 |
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出租资产用途 |
厂房 |
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出租资产现状 |
空置 |
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出租物业装修情况 |
简装 |
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是否允许承租人对物业进行二次装修 |
允许，但必须先向出租方提出书面申请及相关施工方案并得到出租方同意后方可进行，同时当承租方对承租物业进行二次装修消防时，环评由承租方自行申报，出租方给予协助。 |
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物业产权状况 |
无 |
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是否涉及优先承租权 |
否 |
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是否允许转租 |
否 |
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是否允许联合体竞租 |
否 |
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是否列入城市更新改造范围 |
否 |
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竞价文件有效期 |
90天 |
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租金的递增幅度 |
从合同签订后的第2年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增3% |
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出租期限 |
5年(含装修期) |
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免租期 |
三个月 |
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物业管理费 |
无 |
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空调费 |
无 |
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水电费 |
承租人自行缴纳 |
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其他费用 |
无 |
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租金支付方式 |
一月一付。 |
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备注 |
物业于1999年建成并投入使用，共四层，为工业用厂房，位于芙蓉工业区广深高速新桥出入口附近 。物业以现状出租，承租方可实地了解物业现状况。在出租物业的配套用电设备设施中，招租人将在厂区内申请新建配电房及新申请安装一台630KVA的变压器，待招租人申请建造变压器和配电房验收合格并通电后再移交给承租方使用，在变压器和配电房申请建造期间招租人将会提供临时用电给承租方以作免租期间装修物业所用。 |
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招租方式 |
现场公开竞价 |
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参加现场公开竞价的条件 |
购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。 |
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资格审查须知 |
竞价文件的购买 |
购买时间：2019年6月21日到 2019年7月4日17:00前 |
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购买金额：人民币200元/份/包（售后不退） |
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购买提供材料： 1）法人证明书 2）授权委托书 3）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查） |
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网上购买： 1）电话咨询交易机构联系人：舒工、祝工； 2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记； 3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱285041593@qq.com 现场购买：深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼 |
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竞价人应具备的资格条件 |
竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料） |
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竞价人需提交的资格审查材料 |
提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价文件第五章。 |
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资格审查资料递交时间 |
2019年7月4日17：00前 |
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资格审查材料递交地点 |
深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼 |
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履约条件 |
详见竞价文件第二章 |
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现场竞价须知 |
现场竞价报名条件 |
1） 通过资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》 2） 准时参与现场公开竞价（以现场签到时间为准） 3） 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》 |
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现场竞价开始时间 |
详见《竞价邀请书》 |
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现场竞价开始地点 |
详见《竞价邀请书》 |
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竞价增幅 |
报价增幅为在底价基础上上涨人民币0.5元的整数倍。 |
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参与现场竞价须携带资料 |
随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。 |
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竞价保证金 |
金额（人民币） |
详见项目简介表 |
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缴纳截止时间 |
2019年7月4日17：00前 |
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租赁保证金 |
金额（人民币） |
租赁保证金按首年3个月租金为租赁押金，另外收取20万元水电押金 |
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缴纳截止时间 |
签订合同时缴纳 |
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交易机构信息 |
交易机构名称 |
深圳市国际招标有限公司 |
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联系人 |
舒工、祝工 |
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联系方式 |
0755-22913601或0755-22968041、15945957301 |
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收款单位 |
深圳市国际招标有限公司 |
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开户银行 |
平安银行江苏大厦支行 |
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开户账号 |
11002982389701 |
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招租人 |
联系人 |
陈桂华 |
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联系方式 |
27227456 |
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特别说明 |
本次公开招租的行为是参照《深国资委【2013】98号》文和《宝安区阳光政务廉政风险防控“1+10+1”工作规范》规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。 |
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