深圳地铁物业保障房（龙海家园、龙瑞佳园山海居、朗麓家园、和悦居）电梯广告公开招租项目公告
发布日期：2019-06-24项目编号 | GKZZ190370149 | ||||||||||
项目名称 | 深圳地铁物业保障房（龙海家园、龙瑞佳园山海居、朗麓家园、和悦居）电梯广告公开招租 | ||||||||||
招租人 | 深圳地铁物业管理发展有限公司 | ||||||||||
项目简介详见下表： | |||||||||||
物业名称 | 出租资产 情况 | 招租底价 万元/年 | 租赁期限 （年） | 经营业态限定 | 竞标人应具备的资格条件 | 竞标 保证金 | |||||
龙海家园、龙瑞佳园山海居、朗麓家园、和悦居电梯广告 | 217台电梯 67个等候厅 | 140.25 万元/年 | 2年 | 广告位 | 1、竞标人为在中国大陆境内（不含港澳台地区）依法注册的具有独立法人资格的机构。营业范围须包含广告设计或广告制作或广告代理或广告发布等类似描述的内容（需提供营业执照复印件及工商信息查询单打印件加盖竞标人公章）； 2、竞标人需承诺未受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如发现竞标人存在受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，招租人有拒绝其参加竞标的权利（提供承诺函加盖竞标人公章，格式自拟）； 3、竞标人需承诺竞标人及其分公司依法纳税、经营活动中无违法记录、无商标侵权行为、无虚假广告行为、无不正当竞争行为、无未决诉讼；与深圳市地铁集团有限公司及其分、子公司无任何形式的法律诉讼及其他经济纠纷，如发现竞标人上述内容承诺不属实，招租人有拒绝其参加竞标的权利（提供承诺函加盖竞标人公章，格式自拟）； 4、不接受联合体报名。 | 人民币 36万元 | |||||
电梯及等候厅分布明细情况 | |||||||||||
物业名称 | 垂直电梯台数 | 等候厅 | 招租底价 | ||||||||
朗麓家园 | 70 | 14 | 本项目招租底价140.25万元/年，竞标总报价按照年总价进行报价； 其中：每台电梯安装3个框架广告，每个等候厅只安装1个智能屏广告。每个电梯框架广告租金底价为2000元/年，每个电梯智能屏广告租金底价为1500元/年。（租金已包含电费） | ||||||||
和悦居 | 48 | 23 | |||||||||
龙海家园(9-24栋） | 54 | 20 | |||||||||
山海居 | 45 | 10 | |||||||||
合计 | 217台 | 67个 | |||||||||
公告时间 | 起始时间 | 2019年6月24日 | |||||||||
截止时间 | 2019年7月5日 | ||||||||||
出租资产基本情况 | 出租资产位置 | 深圳市龙海家园（9-24栋）(深圳市前海合作区规划11路以西）、龙瑞佳园山海居（深圳市南山区蛇口西兴海大道1048号处）、朗麓家园（深圳市南山区留仙大道南侧塘朗车辆段处）、和悦居（深圳市龙岗区横岗街道牛始埔路39号） | |||||||||
出租资产用途 | 其他 | ||||||||||
出租资产现状 | 在租 | ||||||||||
物业使用范围要求 | 仅作广告位使用 | ||||||||||
是否涉及优先承租权 | 否 | ||||||||||
物业装修现状 | 无 | ||||||||||
是否允许转租 | 否 | ||||||||||
是否允许联合体竞租 | 否 | ||||||||||
招租文件有效期 | 90天 | ||||||||||
租金的递增幅度 | 无 | ||||||||||
免租期 | 无 | ||||||||||
物业管理费 | 无 | ||||||||||
空调费 | 无 | ||||||||||
水电费等日常费用 | 租金已包含电费 | ||||||||||
租金支付方式 | 每季度支付一次，每季度首月5日前支付当季度费用。 | ||||||||||
其他费用 | 无 | ||||||||||
其他要求 | 无 | ||||||||||
备注 | 无 | ||||||||||
招租方式 | 现场公开竞标 | ||||||||||
参加现场公开竞标的条件 | 购买了招租文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞标邀请书》。 | ||||||||||
资格审查须知 | 招租文件的购买 | 购买时间：2019年6月24日到2019年7月5日 | |||||||||
购买金额：人民币200元/份/包（售后不退） | |||||||||||
购买文件需提供的材料： 1）营业执照复印件加盖公章； 2）法定代表人证明书、法定代表人授权委托书加盖公章； 3）被授权人身份证复印件 | |||||||||||
网上购买： 1）电话咨询交易机构联系人：祝希宁、江伟琦、张艺龄； 2）意向承租人在http://pan.baidu.com/s/1nv2N2qd下载并填写报名登记表，将填写后的报名登记表的WORD可编辑电子版及购买文件需提供的材料发送至邮箱285041593@qq.com （邮件标题格式请注明：日期+项目编号+获取招租文件） 3）等待咨询交易机构联系人的审核回复 4）缴纳招租文件费后由工作人发出招租文件 | |||||||||||
竞标人需提交的资格审查材料 | 提交《公开竞标资格审查文件》（PDF电子文件），格式详见招租文件第五章。 | ||||||||||
资格审查资料递交时间 | 2019年7月5日17：00前 | ||||||||||
资格审查材料递交地点 | 网上递交网址: http://www.sztc.com 详见《报名及提交资格审查资料流程》 | ||||||||||
履约条件 | 详见招租文件第二章 | ||||||||||
报名前须知 | 竞标人报名前需登录http://new.sztc.com/ebidding/login 注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞标人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：400-616-6620 | ||||||||||
现场竞标须知 | 现场竞标条件 | 1） 通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞标邀请书》 2） 于招租文件规定的时间前缴纳竞标保证金（以到账时间为准） 3） 按《竞标邀请书》规定的时间递交竞投文件 4） 准时履行签到程序，并参加现场公开竞标（以现场签到时间为准） | |||||||||
现场竞标开始时间 | 详见《竞标邀请书》 | ||||||||||
现场竞标开始地点 | 详见《竞标邀请书》 | ||||||||||
参与现场竞标须携带资料 | 随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞标者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。 | ||||||||||
竞标保证金 | 金额（人民币） | 详见项目简介表 | |||||||||
缴纳截止时间 | 2019年7月5日17：00前 | ||||||||||
履约保证金（租赁保证金） | 缴纳首年3个月租金金额的租赁保证金 | ||||||||||
交易机构信息 | 交易机构名称 | 深圳市国际招标有限公司 | |||||||||
联系人 | 祝希宁、江伟琦、张艺龄 | ||||||||||
联系地址 | 深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼 | ||||||||||
联系方式 | 0755-22968041、15945957301或0755-22937711或 0755-22215284、13434468807 | ||||||||||
收款单位 | 深圳市国际招标有限公司 | ||||||||||
开户银行 | 平安银行深圳江苏大厦支行 | ||||||||||
开户账号 | 11002982389701 | ||||||||||
特别说明 | 本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。 | ||||||||||
