深圳市路畅顺公路养护工程有限公司龙岗厂房公开招租
发布日期：2019-08-26项目编号 | GKZZ190470298 | ||||||
项目名称 | 深圳市路畅顺公路养护工程有限公司龙岗厂房公开招租 | ||||||
招租人 | 深圳市路畅顺公路养护工程有限公司 | ||||||
项目简介详见下表： | |||||||
物业名称 | 出租资产面积（㎡） | 招租底价元/㎡/月 | 经营业态限定 | 竞价人应具备的资格条件 | 竞价 保证金 | ||
龙岗厂房 | 6002.92㎡（以深圳市房屋建筑面积测绘报告） | 57元 | 以工业为主（不得在租赁物业内有违法乱纪的行为，不得生产、经营或储存危险化学品、易燃易爆等高危产品；不得用于粉尘涉爆作业车间；不得从事“黄赌毒”、制假、传销、非法行医等违法犯罪行为，生产经营中产生的污染、噪音必须符合环境保护要求；消防、治安、环境卫生等指标必须达到国家规定标准。） | 1、竞价人为在中国大陆境内（不含港澳台地区）依法注册的具有独立法人资格的公司，注册资本500万以上。且未被纳入经营异常名录或失信被执行人名单。（提供营业执照复印件、工商信息查询单打印件、被执行人信息打印件并加盖公章，相关信息以资格审查时查验行政主管部门的网站登记信息为准。） 2、竞价人须提供2018年国地税纳税证明，（需提供完税证明或税局开具的相关证明材料并加盖公章），今年刚成立的单位不用提供。 3、竞价人须承诺未受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如发现竞价人存在受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，招租人有拒绝其竞价的权利。（提供相关承诺函并加盖公章。） 4、竞价人须承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞价人存在欠租或不服从安全生产管理等情况，招租人有权拒绝其竞价的权利。（提供相关承诺函并加盖公章。） | 人民币69万元（保证金无息退还） | ||
公告时间 | 起始时间 | 2019年08月26日 | |||||
截止时间 | 2019年09月06日 | ||||||
出租资产基本情况 | 出租资产位置 | 龙岗区龙岗街道南联村向前路120号 | |||||
出租资产用途 | 工业 | ||||||
出租资产现状 | 在租（原合同到期时间：2019年9月30日) | ||||||
出租物业装修情况 | 精装 | ||||||
是否列入城市更新改造范围 | 是。租赁期间，如租赁物业纳入城市更新规划范围，或遇国家征收土地等情形，承租方应在收到甲方书面通知的规定期限内无条件搬离租赁物业，如承租方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业，视作承租方根本违约，出租方有权单方解除租赁合同，并要求承租方承担由此引起的一切法律、经济责任。 | ||||||
物业产权状况 | 无 | ||||||
是否涉及优先承租权 | 否 | ||||||
是否允许转租 | 否 | ||||||
是否允许联合体竞租 | 否 | ||||||
竞价文件有效期 | 90天 | ||||||
出租期限 | 3年。（含免租期） | ||||||
租金的递增幅度 | 第一年按中标价；第二年在第一年的基础上递增5%,第三年在第二年的基础上递增5%。 | ||||||
免租期 | 1个月 | ||||||
物业费 | 3元/㎡/月 | ||||||
空调费 | 无 | ||||||
水电费 | 按实际用量自行缴纳。 | ||||||
租金支付方式 | 一月一付，每月10日前付清。 | ||||||
其他要求 | / | ||||||
备注 | 1、本物业属于历史遗留问题，未办理产权证等相关证明。 2、若因少部分物业因搬迁等因素未按招租规定的时间期限交付的，不属于招租人违约，该少部分物业以实际交付时间计租。 3、本物业有315KW变压器一个。承租方因生产需要额外增加用电容量，可通过出租方向供电部门申请增容，承担用电增容而产生的全部费用。若因承租方经营原因需要更换电梯，由承租方负责安装并承担全部费用。出租方收回物业时，承租方安装的变压器和电梯无偿归出租方所有。 | ||||||
招租方式 | 现场公开竞价 | ||||||
参加现场公开竞价的条件 | 购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。 | ||||||
资格审查须知 | 竞价文件的购买 | 购买时间：2019年08月26日到 2019年09月06日17:00前 | |||||
购买金额：人民币200元/份/包（售后不退） | |||||||
购买提供材料： 1）法人证明书 2）授权委托书 3）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查） | |||||||
网上购买： 1）电话咨询交易机构联系人：章春苹、李艳军。 2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记； 3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱690731298@qq.com、 现场购买：深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼 | |||||||
竞价人应具备的资格条件 | 竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料） | ||||||
竞价人需提交的资格审查材料 | 提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价文件第五章。 | ||||||
资格审查资料递交时间 | 2019年09月06日17：00前 | ||||||
资格审查材料递交地点 | 深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼 | ||||||
履约条件 | 详见竞价文件第二章 | ||||||
现场竞价须知 | 现场竞价报名条件 | 1） 通过资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》 2） 准时参与现场公开竞价（以现场签到时间为准） 3） 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》 | |||||
现场竞价开始时间 | 详见《竞价邀请书》 | ||||||
现场竞价开始地点 | 详见《竞价邀请书》 | ||||||
竞价增幅 | 报价增幅为人民币0.5元的整数倍。 | ||||||
参与现场竞价须携带资料 | 随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。 | ||||||
履约保证金 | 金额（人民币） | 缴纳首年2个月租金金额的租赁保证金；缴纳首年1个月的租金为水电保证金； | |||||
竞价保证金 | 金额（人民币） | 详见招租简介表 | |||||
缴纳截止时间 | 2019年09月06日17：00前 | ||||||
招租人 | 单位名称 | 深圳市路畅顺公路养护工程有限公司 | |||||
联系人 | 钟应中 | ||||||
联系方式 | 0755-27755469 | ||||||
交易机构信息 | 交易机构名称 | 深圳市国际招标有限公司 | |||||
联系人 | 章春苹、李艳军 | ||||||
联系方式 | 0755-83703961、13662563356或0755-83500994、13823791852 | ||||||
收款单位 | 深圳市国际招标有限公司 | ||||||
开户银行 | 平安银行江苏大厦支行 | ||||||
开户账号 | 11002982389701 | ||||||
特别说明 | 本次公开招租的行为是参照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。 | ||||||
