[2019-08-27] 长宝大厦BC段二层、D段D205单元公开招租公告
[2019-10-22] 长宝大厦BC段二层、D段D205单元公开招租中标公告

长宝大厦BC段二层、D段D205单元公开招租公告

发布日期:2019-08-27

项目编号

GKZZ190270296

项目名称

长宝大厦BC段二层、D段D205单元公开招租

招租人

深圳市深福保(集团)有限公司

项目简介详见下表:

物业名称

出租资产面积(㎡)

招租底价

(含税)元/㎡/月

经营业态限定

竞价人应具备的资格条件

竞价

保证金

长宝大厦BC段二层、D段D205单元

2083.83㎡(本次招租面积以此面积为准)

76元/㎡/月

(含税价)

酒店或公寓或办公

1.竞价人必须是在中华人民共和国境内(除港澳台地区)注册并合法运作的独立法人资格的企业,且注册资本达到人民币500万元(含)以上。(企业提供营业执照复印件、企业信用信息公示报告打印件或工商信息查询打印件加盖公章)(国家企业信用信息公示报告查询网址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html);

2、竞价人如为经营酒店或公寓须为具备开办住宿业务的企业(提供国家企业信用信息公示报告或工商信息查询打印件,经营范围含相关类似描述的截图页面,并加盖公章);

3、竞价人承诺无违反诚实信用等不良记录,如发现竞价人存在违反诚实信用等不良记录或竞价人被政府相关部门处罚的,招租人有拒绝其竞价的权利。

人民币24万元(保证金无息退还)

公告时间

起始时间

2019年08月27 日

截止时间

2019年09月09 日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市福田保税区绒花路长宝大厦

出租资产用途

商业

出租资产现状

在租

出租物业装修情况

简装

是否涉及优先承租权

是否允许联合体竞租

是否允许转租

是否允许承租人对物业进行二次装修

允许

租金的递增

从合同签订后的第 2 年起,每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增 3 %。从合同签订后的第4年起,每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增 5 %。

出租期限

5

免租期

60

物业管理费

8元/平方米/月

水电费

按实际用量自行缴纳

空调费

实际以物业管理单位收费标准为准

租金支付方式

一月一付。每月5日前付清当月租金。

其他费用

实际以物业管理单位收费标准为准

其他要求

承租人须放弃租赁房屋的优先购买权。

备注

本物业的出租期限为5年。前3年为租赁合同保障期,双方均不得提前解除合同,后2年根据双方意愿有权选择是否继续租赁,如出租方在此期限内对出租物业进行升级改造或拆除,出租方提前三个月书面通知承租方,承租方必须无条件与出租方提前终止合同。

招租方式

现场公开竞价

参加现场公开竞价的条件

购买了竞价文件,通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。

资格审查须知

竞价文件的购买

购买时间:2019年08月27 日到2019年09月09 日

购买金额:人民币200元/份/包(售后不退)

购买提供材料:

1)法人证明书

2)授权委托书

3)被授权人提供身份证复印件(原件随身携带备查)

网上购买:

1)电话咨询交易机构联系人:章春苹、张艺龄;

2)在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记;

3将填写后的报名登记表及购买材料、转账凭证发送至邮箱690731298@qq.com

竞价人应具备的资格条件

竞价人报名后,详细阅读竞价文件,按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。(提供营业执照复印件加盖公章,有特殊要求的须提供相应的证明材料)

竞价人需提交的资格审查材料

提交《公开竞价资格审查文件》(装订成册,1份正本1份副本),格式详见竞价文件第五章。

资格审查资料递交时间

2019年09月09 日17:00前

资格审查材料递交方式

登陆深圳市国际招标有限公司网站(www.sztc.com在线上传资格审查文件扫描件等工作人员确认。如对报名及上传流程不熟悉请致电0755-83703961。

履约条件

详见竞价文件第二章

现场竞价须知

现场竞价条件

1) 通过报名资格审查,接到交易机构发出的《竞价邀请书》

2) 于竞价文件规定的时间前缴纳招租保证金(以到账时间为准)

3) 准时履行签到程序,参加现场公开竞价(以现场签到时间为准)

4) 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》

现场竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

现场竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件(现场报名参加竞价者,如更换授权人,到场则需另行提供《法定代表人授权书》)。

竞价增幅

报价增幅为人民币1元的整数倍。(所含物业必须同时递增)

竞价保证金

金额(人民币)

详见项目简介表

缴纳截止时间

2019年09月09 日17:00前

租赁保证金

金额(人民币)

缴纳合同期内最后一年2个月租金数额人民币叁拾柒万零肆佰贰拾壹元整(¥370421元)的租赁保证金。

交易机构信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

章春苹、张艺龄

联系方式

0755- 83703961、13662563356或0755-22215284

联系地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构(深圳市国际招标有限公司)负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示,招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的,按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵;招租人与原承租人的相关物业纠纷;招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。