项目编号

0658-1702SZTC5068

项目名称

深圳迎宾馆有限公司美容美发中心物业公开招租

招租人

深圳迎宾馆有限公司

公告时间

起始时间

2017年3 月8日

截止时间

2017年3 月21日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市罗湖区新园路

出租资产面积

1500 ㎡

出租资产用途

美容、美发；或其他与旅业、酒店业配套的相关行业（接受桑拿保健等行业、但不接受餐饮业。）

出租资产现状

物业在租（招租人要求中选人交纳装修补偿款，具体由竞价人自行前往物业现场了解实际情况。 ）

物业使用范围要求

美容、美发、酒店业配套的相关行业（含桑拿、保健等行业，但不含餐饮业。）

出租物业装修情况

精装

是否涉及优先承租权

是

竞价文件有效期

90天

是否允许转租

否

是否允许联合体竞租

否

出租期限

5年，自签订合同之日起开始计算。

免租期

无

招租底价

40元/㎡（每月）

租金的递增

从合同签订后的第2年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增  3  %。

物业管理费

无

水电费

按实际用量自行缴纳；

租金支付方式

一月一付。每月10日前付清当月租金

其他费用

无

备注

招租方式

现场公开竞价

参加现场公开竞价的条件

购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。

资格审查须知

竞价文件的购买

购买时间：2017年3月8日到2017年3 月21日

购买金额：人民币200元/份/包（售后不退）

购买提供材料：

1）法人证明书

2）授权委托书

3）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查）

4）资格条件中的其他证明材料

网上购买：

1）电话咨询交易机构联系人：；

2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记；

3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱

现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

竞价人应具备的资格条件

竞价人须为在深圳市范围内合法注册的企业或个体工商户。竞价人提供：①卫生许可证、②营业执照复印件（加盖公章，原件备查）、③由招租人开具的《深圳迎宾馆美容美发中心招租物业现场踏勘证明》（具体格式由招租人拟定，资格审查时竞价人须提供。）

招租人不应以任何不公平条款为由拒绝向竞价人出具现场踏勘证明。

竞价人需提交的资格审查材料

提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价文件第五章。

资格审查资料递交时间

2017年3 月21日17：00前。

备注：对招租文件有任何异议的请在资格审查资料递交截止时间前以书面形式向交易机构提出。

资格审查材料递交地点

深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室。

履约条件

详见竞价文件第二章

现场竞价须知

现场竞价条件

1） 通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》

2） 于竞价文件规定的时间前缴纳招租保证金（以到账时间为准）

3） 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）

4） 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》

现场竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价增幅

报价增幅为人民币1元的整数倍

现场竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价保证金

金额（人民币）

￥100,000.00元（人民币壹拾万元整）

缴纳截止时间

2017年3月21日17：30（北京时间）前

租赁保证金

金额（人民币）

200,000.00元（人民币贰拾万元整）

交易机构信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

江工， 温工

联系方式

0755-22937711  83500925

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵或招租人与原承租人的相关物业纠纷，与招租交易机构无关。本次招租物业由招租人负责清场并移交中选人使用。