项目名称

福永供销社商场二栋二层公开招租

招租人

深圳市宝安区福永供销社

公告时间

起始日期

2021年8月26日

截止日期

2021年9月8日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市宝安区福永镇福新街北侧

（深圳市宝安区福永街道福永社区福新街106号二楼）

物业产权情况

福永供销社全资兴建，有绿本房产证。

出租资产面积

1110㎡

招租底价

人民币15元/㎡/月

租金的递增

从合同签订后的第2年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增5%。

物业管理费

无

空调费

无

水电费

1、水费6.50元/立方；

2、电费1.00元/度,电力设备维护管理费0.30元/度。

其他费用

1、变压器基础电费每月880.00元；

2、垃圾清运费按市政部门或社区规定自行缴交。

租金支付方式

一月一付，每月10日前付清当月租金。

出租期限

4年

免租期

2个月

经营业态限定

用途限定为商业或办公或仓库或轻工业

出租资产用途

商业、办公、仓库、轻工业

出租资产现状

空置

出租物业装修情况

毛坯

是否允许承租人对物业进行二次装修

是（装修或更新改造必须报出租方审核通过同意后，方可进行二次装修。）

是否涉及优先承租权

否

是否列入城市更新改造范围

否

租赁保证金

首年二个月租金及安全保证金（安全保证金金额为首年一个月租金）

履约条件

详见第二章 招租人需求

其他要求

无

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1、竞价人为在中华人民共和国境内（港澳台地区除外）具有独立法人资格的企业，或为依法核准登记取得营业执照的个体工商户；

2、竞价人无不良信用记录（以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/）的查询结果为准）；

3、本物业禁止经营《深圳市产业结构调整优化和 产业导向目录（2016年修订）》规定的 B、C 类行业和深圳市人民政府令第308号《深圳市生产经营单位安全生产主体责任规定》   规定的易燃、易爆、有毒、有害、放射性危险物品、粉尘作业、危险化学品、电镀（线路板）、喷涂、油墨加工、家具制造、纸 箱印刷制造、泡沫彩钢板加工等高危行业，禁止经营法律、法规及地方政策禁止经营的项目；

4、本物业不可存放、生产、使用危化品、电池及石油气等易燃易爆品或安全、环保部门禁止存放的其它物品。

需提供的证明材料

需提供的证明材料（均加盖公章）：

1、营业执照或其他主体资格证书复印件（原件备查）；

2、提供中国执行信息公开网查询截图（网址：zxgk.court.gov.cn/zhzxgk）；

3、提供“竞价人应具备的资格条件”第3点、第4点的承诺。

是否允许联合体竞价

否

是否允许转租、分租

否

是否列入城市更新改造范围

否

招租方式

电子竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00前

报名方式

一、网上注册：

竞价人报名前需登录http://www.sztc.com/注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：400-616-6620。

二、项目报名：

1、网上报名

1）关注微信公众号“深国招国资招租平台”→点击菜单栏“我要报名”→填写报名登记表；

2）缴纳报名费用（公对公转账），并在报名登记表中上传转账凭证；

3）待工作人员核实后发出招租文件。

2、现场报名

1）携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构工作人员；

2）填写报名登记表，缴纳报名费用；

3）待工作人员核实后发出招租文件。

报名所需资料

1、营业执照

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

报名费用

（售后不退）

人民币200元/份

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间

公告截止日17:00

资格审查文件递交地点

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼

竞价人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件

竞价文件有效期

90天

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00前（以到账时间为准）

金额

人民币30000元（保证金无息退还）

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、    购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；

2、    收到交易机构发出的《竞价邀请书》；

3、    准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；

4、    授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

报价增幅为在租金底价基础上上涨人民币0.5元的整数倍

交易机构

信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619室

联系人

陈工、李工

联系方式

0755-22964237或 0755-83500994、18520448834

邮箱

wangyicfy@163.com

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行深圳江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

提醒

请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。

网址

深圳市国际招标有限公司

http://www.sztc.com/

深圳公共资源交易服务网

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公众号

深国招国资招租平台

特别说明

本次公开招租的行为是参照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。