[2021-08-26] 大铲湾港区辅建区04-03地块相关场地公开招租项目公告

大铲湾港区辅建区04-03地块相关场地公开招租项目公告

发布日期:2021-08-26

 

项目编号

GKZZ210370242

项目名称

大铲湾港区辅建区04-03地块相关场地公开招租

招租方

深圳市大铲湾商业运营管理有限公司

公告

时间

起始日期

2021年8月27日

截止日期

2021年9月9日

出租资产基本情况

出租资产位置

大铲湾辅建区辅一路、辅七路及辅十路围合地块

出租资产面积

9000㎡(具体面积以现场实测为准)

招租底价

人民币18元/㎡/月(含场地管理费)

租金递增幅度

场地管理费

人民币0.5元/㎡/月(场地管理费由承租方与深圳市大铲湾智城物业服务有限公司签订合同,并按合同要求缴纳)

水电费

按实际用量自行缴纳

空调费

其他费用

场地的水、电、排污等由承租方自行解决

租金支付方式

一月一付

出租期限

1年

免租期

经营业态限定

码头配套集装箱及货物中转场

出租资产用途

码头配套集装箱及货物中转场

出租资产现状

在租

出租物业装修情况

是否允许承租方对物业进行二次装修

是否涉及优先承租权

租赁保证金

以中标价计算的3个月场地租金。

履约条件

详见第二章招租方需求

其他

1. 承租方须完善与业务相关的任何手续,应自行依据相关法律、法规向政府相关部门提出申报,招租方不承担任何责任和义务;

2. 承租方自行负责建设所租赁场地内的“三通一平”工程(包括但不限于水、电接驳设施及场地内的道路、排水设施等),承租方不允许在租赁场地内搭建任何临时或永久建筑;

3. 因政府政策、港区规划和港区建设等原因,经招租方提前书面通知承租方后,招租方有权调整合同租期,收回全部或部分租赁场地,招租方无需承担因上述原因导致调整合同期限或解除合同的责任,也无需给承租方任何经济补偿;

4. 承租方不得在租赁场地内开展新能源汽车充电桩业务。

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1. 竞价人须为在深圳市依法注册的具有独立法人资格的机构,且公司注册成立时间不少于10年(含10年, 自公告之日起往前推算),公司注册资本金不少于1000万元(含)(相关信息以资格审查时查验行政主管部门的网站登记信息为准);

2. 竞价人须与深圳市集装箱码头有业务合作关系,须提供合同等有效证明材料;

3. 竞价人营业范围需包含但不限于:港口码头服务、物流运输服务、货物(或集装箱)搬运装卸服务,需提供有效证明材料;

4. 竞价人须与船公司(即班轮公司)有业务合作关系且不少于三家,需提供合作协议等有效证明材料。

5. 竞价人须提供近3年财务审计报告,及至少20名员工近六个月的社保缴交记录;

6. 竞价人承诺遵守国家法律、法规,近三年内没有违法经营记录、无较大安全责任事故;如有违反,招租方有权拒绝其参与竞价或无责任解除租赁合同追究其经济及法律责任。(竞价人提供承诺函并提供信用中国报告)。

7. 竞价人须承诺一旦中选,不在租赁场地内从事易燃易爆等危险品业务。

需提供的证明材料

单位或企业需提供的证明材料(均加盖公章):

1、 营业执照复印件、企业信用信息公示报告打印件证明材料,

(企业信用信息公示报告查询网址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html);

2、 提供与船公司有业务合作关系且不少于三家合作协议等有效证明材料;

3、 提供近3年财务审计报告及至少20名员工近六个月(在竞价单位缴交社保)的社保缴交记录;

4、 提供承诺函及信用中国网查询单并加盖公章;(中国信用网查询网址:https://www.creditchina.gov.cn/ )。

是否允许联合体竞价

是否允许转租、分租

招租方式

电子竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00前

报名方式

网上注册:

竞价人报名前需登录http://www.sztc.com/注册成会员(如已是正式会员请忽略),竞价人完成注册信息后提交审核,需客服后台工作人员审核,联系电话:400-616-6620。

网上报名:

1、网上报名

1)关注微信公众号“深国招国资招租平台”→点击菜单栏“我要报名”→填写报名登记表;

2)缴纳报名费用,并在报名登记表中上传转账凭证;

3)待工作人员核实后发出招租文件。

2、现场报名

1)携带报名所需资料前往现场,并联系交易机构工作人员;

2)填写报名登记表,缴纳报名费用;

3)待工作人员核实后发出招租文件。

地址:深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

报名所需资料

1、营业执照

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

报名费用

(售后不退)

人民币200元/份

资格审查

须知

资格审查截止时间

公告截止日17:00前

资格审查文件递交地点

递交网址: http://www.sztc.com

详见《报名及提交资格审查资料流程》

竞价人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》

竞价文件有效期

90天

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00前(以到账时间为准)

金额

人民币48.6万元(保证金无息退还)

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、 购买招租文件,通过报名资格审查,于规定的时间前缴纳竞价保证金;

2、 收到交易机构发出的《竞价邀请书》;

3、 准时履行签到程序,参加现场公开竞价(以现场签到时间为准);

4、 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件(竞价者如更换授权人,到场则需另行提供《法定代表人授权书》)。

竞价增幅

报价增幅为人民币0.1元的整数倍

交易机构

信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

联系人

袁敏、祝希宁、江伟琦

联系方式

0755-83500937(18926527132)或15945957301或 0755-83710326(15827408643)

邮箱地址

807436597@qq.com或285041593@qq.com

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行深圳江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

提醒

请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号,如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况,相关责任由竞价人自行承担。

网址

深圳市国际招标有限公司

http://www.sztc.com/

深圳公共资源交易服务网

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公众号

深国招国资招租平台

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构(深圳市国际招标有限公司)负责交易程序的组织工作。招租方在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示,招租方保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的,按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵;招租方与原竞价人的相关物业纠纷;招租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。