项目名称

深圳能源大厦北塔楼16层01、06单元物业公开招租

招租人

深圳能源集团股份有限公司国际能源大厦建设管理分公司

公告

时间

起始日期

2021年09月30日

截止日期

2021年10月19日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市福田区福田街道金田路2026号（金田路东侧、滨河大道北侧）

出租资产面积

761.11㎡

招租底价

人民币190元/㎡/月

租金的递增

合同签订后首年内，每个月每平方米租金为成交价格；合同签订后的第2年、第3年、第4年各递增3%，即第2年每个月每平方米租金在成交价格基础上递增3%；第3年每个月每平方米租金在上年度基础上递增3%；第4年每个月每平方米租金在上年度基础上递增3%。

物业管理费

人民币33元/㎡/月（含空调费）

水电费

按实际用量自行缴纳

空调费

无

其他费用

无

租金支付方式

一月一付

出租期限

39个自然月

免租期

2个月

经营业态限定

自用办公

出租资产用途

办公

出租资产现状

空置

出租物业装修情况

简装

是否允许承租人对物业进行二次装修

是

是否涉及

优先承租权

否

租赁保证金

3个月租金及3个月的物业管理费（以最终成交价计算）

需要承租方接受（或承诺）的事项

1、承租人不得从事P2P、小额贷款、担保、典当、直销、艺术品交易、艺术品收藏、艺术品拍卖及买卖等相关行业；

2、承租人不得将租赁合同项下全部或部分的权利、权益或该房屋转让给他人或在该等权利、权益及该房屋上设置任何担保或障碍；

3、其他条件详见第二章 招租人需求及《租赁合同》文本。

其他

无

竞价人资格要求

竞价人应具备的

资格条件

1、竞价人须为中华人民共和国境内（港澳台地区除外）注册的公司或分公司或分支机构（含营业部），且注册时间须在2015年1月1日前；

2、竞价人现承租面积不得低于500平方米。

需提供的证明材料

1、提供营业执照复印件（原件备查）、工商信息查询单（参考网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）或相关证明文件打印件；

2、提供租赁合同等承租证明材料复印件，需体现租赁期限，面积等，原件备查。

是否允许联合体竞价

否

是否允许转租、分租

否

招租方式

现场公开竞价（一次密封报价）

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00

报名方式

一、网上注册：

竞价人报名前需登录http://www.sztc.com/注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：400-616-6620。

二、项目报名：

1、网上报名

1）关注微信公众号“深国招国资招租平台”→点击菜单栏“我要报名”→填写报名登记表；

2）缴纳报名费用（公对公转账），并在报名登记表中上传转账凭证；

3）待工作人员核实后发出招租文件。

2、现场报名

1）携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构工作人员；

2）填写报名登记表，缴纳报名费用；

3）待工作人员核实后发出招租文件。

报名所需资料

1、营业执照复印件

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

报名费用

（售后不退）

人民币200元/份/项目

资格审查

须知

资格审查资料递交截止时间

公告截止日17:00

资格审查文件递交地点

递交网址:   http://www.sztc.com

详见《报名及提交资格审查资料流程》

竞价人应具备的资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的资格审查材料

格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》

竞价文件有效期

90天

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00前（以到账时间为准）

金额（人民币 元）

22万元

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的

条件

1、购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；

2、收到交易机构发出的《竞价邀请书》；

3、准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；

4、授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

报价增幅为人民币   1 元的整数倍。

交易机构

信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

联系人

陈工、张工

联系方式

0755-22964237/22215284/18520448834/13570893761

邮箱地址

wangyicfy@163.com

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行深圳江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

提醒

请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。

网址

深圳市国际招标有限公司

http://www.sztc.com/

深圳公共资源交易服务网

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公众号

深国招国资招租平台

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。