项目名称

大铲湾港区商务中心C座二楼公开招租

招租方

深圳市大铲湾商业运营管理有限公司

公告

时间

起始日期

2021年10月21日

截止日期

2021年11月03日

（如挂牌期限内未征集到意向承租方，挂牌期限将延长10个工作日）

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市宝安西乡街道大铲湾港区辅六路

出租资产面积

752.4㎡

招租底价

（人民币）

45元/㎡/月

租金递增幅度

无

物业管理费

（人民币）

8元/㎡/月（按物业管理公司收费标准缴纳，由承租方与深圳市大铲湾智城物业服务有限公司签订合同）

水电费

按实际用量自行缴纳

空调费

按实际用量自行缴纳

其他费用

无

租金支付方式

三月一付

出租期限

1年

免租期

1个月

经营业态限定

商务办公

出租资产用途

商务办公

出租资产现状

空置

出租物业装修情况

毛坯

是否允许承租方对物业进行二次装修

是

是否涉及优先承租权

否

租赁保证金

首年3个月租金金额

履约条件

详见第二章招租方需求

其他说明

1.因沿江高速改造工程及港区规划建设需要，合同期内商务中心极有可能拆除，届时出租方有权提前解除合同收回租赁物业并不承担违约责任，承租方须无条件配合，且出租方无需承担任何经济或法律责任。

2. 本物业为单面玻璃房临时建筑，临建批复期已满。物业外墙存在漏水、渗水情况，须由承租方自行维修并承担相关费用。

3. 竞价人应按招租方移交时的现状接收租赁场地，竞价人务必自行实地踏勘和了解招租场地之现状。

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1.   竞价人须为在深圳市依法注册的具有独立法人资格的机构，且公司注册资本须达到人民币100万元（含100万元）以上，公司注册成立时间须达到3年以上（含3年, 自公告之日起往前推算）；

2.   竞价人须承诺遵守国家法律、法规，近三年内没有违法经营记录、无较大安全责任事故；如有违反，招租方有权拒绝其参与竞价或无责任解除租赁合同追究其经济及法律责任。

3.  竞价人须承诺若中选，不在租赁物业内从事易燃易爆等危险品业务。

需提供的证明材料

1. 提供营业执照或其他主体资格证书复印件（原件备查）、工商信息查询单或相关证明文件打印件，加盖公章（工商信息查询参考网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）；

2. 提供“竞价人应具备的资格条件”第2条承诺函及“信用中国”网站查询打印件或截图，加盖公章；（信用中国查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/   ）。

3. 提供“竞价人应具备的资格条件”第3条承诺函，格式自拟，加盖公章。

是否允许联合体竞价

否

是否允许转租、分租

否

招租方式

电子竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00前

报名方式

网上注册：

竞价人报名前需登录http://www.sztc.com/注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：400-616-6620。

网上报名：

1、网上报名

1）关注微信公众号“深国招国资招租平台”→点击菜单栏“我要报名”→填写报名登记表；

2）缴纳报名费用，并在报名登记表中上传转账凭证；

3）待工作人员核实后发出招租文件。

2、现场报名

1）携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构工作人员；

2）填写报名登记表，缴纳报名费用；

3）待工作人员核实后发出招租文件。

地址：深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

报名所需资料

1、营业执照

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

报名费用

（售后不退）

人民币200元/份

资格审查

须知

资格审查截止时间

公告截止日17:00前

资格审查文件递交地点

递交网址: http://www.sztc.com

详见《报名及提交资格审查资料流程》

竞价人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》

竞价文件有效期

90天

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00前（以到账时间为准）

金额

人民币5万元（保证金无息退还）

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、   购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；

2、   收到交易机构发出的《竞价邀请书》；

3、   准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；

4、   授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

报价增幅为人民币1元的整数倍

交易机构

信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

联系人

章春苹、江伟琦

联系方式

0755-83703961/13662563356或0755- 22937711 /18926527132

邮箱地址

690731298@qq.com

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行深圳江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

提醒

请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。

网址

深圳市国际招标有限公司

http://www.sztc.com/

深圳公共资源交易服务网

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公众号

深国招国资招租平台

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租方在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租方保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租方与原竞价人的相关物业纠纷；招租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。