[2022-01-07] 深圳市展丰实业有限公司鹏鸿鑫工业园A2厂房6楼及A6宿舍4楼414-426房公开招租项目公告

深圳市展丰实业有限公司鹏鸿鑫工业园A2厂房6楼及A6宿舍4楼414-426房公开招租项目公告

发布日期:2022-01-07

 

项目编号

GKZZ210470377

项目名称

深圳市展丰实业有限公司鹏鸿鑫工业园A2厂房6楼及A6宿舍4楼414-426房公开招租

招租人

深圳市展丰实业有限公司

公告

时间

起始日期

2022年1月 10日

截止日期

2022年1月 21日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市宝安区航城街道洲石路旁鹏鸿鑫工业园A2厂房6楼、A6宿舍4楼414-426房共13间房

物业产权状况

由于历史原因未取得产权证明,物业产权属我司所有。

出租资产面积

2363.7㎡(其中厂房1962㎡,宿舍401.7㎡)

招租底价

厂房:26元/㎡·月,宿舍:26元/㎡·月

租金的递增

租金单价在上年度的基础上,每年递增5%。

物业管理费

2元/㎡/月

空调费

/

水电费

电费:承租方可选择①按每度电1.1元计算收费;②承租方可按安装峰谷用电表(价格按供电部门规定价格收费),同时按实际用电容量分摊基本电费及维护损耗费(按实际用电量10%计算),并与代缴费方签订协议。水费:按每吨6.5元计算。

其他费用

电梯使用费:按每台电梯使用总费用三分之一分摊

租金支付方式

一月一付

出租期限

5

免租期

经营业态限定

厂房、宿舍

出租资产用途

厂房、宿舍

出租资产现状

在租

出租物业装修情况

简装

是否列入城市更新改造范围

/

是否允许承租人对物业进行二次装修

允许,但不允许对房屋主体架构进行改变,需独自承担装修费用,应按照国家或地区相关部门规定依法依规申报办理相关装修手续。

是否涉及

优先承租权

租赁保证金

按首年首月租金标准收取3个月租金计收。

水电保证金

2万元

履约条件

详见第二章招租人需求

其他

/

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1、竞价人为在中国大陆境内(不含港澳台地区)依法注册的具有独立法人资格的企业,且截止招租公告发布之日注册年限2年以上;

2、竞价人须承诺:不改变物业用途、承租本物业不用做电镀作业、粉尘作业及危化品的生产、贮存及运输。物业为自用,不转让、分租、转租;如竞价人承租后有以上行为,招租人可马上没收其租赁保证金,并解除租赁合同;

3、竞价人须承诺:无违反诚实信用等不良记录、没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态,不从事各种违法犯罪行为。如有以上情形经查实招租人有拒绝其竞价的权利;

4、竞价人须承诺无违反租赁合同约定的情况(如欠租、不服从安全生产管理等);

5、竞价人须承诺未经招租人书面同意,在6个月内不得进行股权变更或经营范围变更,如违反上述情况,招租人有权没收租赁保证金,并解除合同。

6、竞价人需承诺不得从事:①国家明令禁止生产、经营的行业;②污染、噪音等不符环境保护要求的行业;③消防、环境卫生等不符合国家规定标准的行业;④三无、高危、粉尘、易燃易爆、环境污染、制衣、电池、电镀等对环境安全有影响的行业。⑤必须是用于自己生产经营使用,杜绝分租或转租

需要提供的证明材料

竞价人需提供的证明材料(均需加盖公章):

1、 提供营业执照复印件、工商查询信息打印件(参考网址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html);

2、 法人身份证;3、法人身份证明书;4、提供竞价人应具备的资格条件第2-6条的承诺。

是否允许联合体竞价

是否允许转租、分租

招租方式

电子竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00(北京时间)

报名方式

一、网上注册:

竞价人报名前需登录http://www.sztc.com/注册成会员(如已是正式会员请忽略),竞价人完成注册信息后提交审核,需客服后台工作人员审核,联系电话:400-616-6620。

二、项目报名:

1、网上报名

1)关注微信公众号深国招国资招租平台→点击菜单栏我要报名→填写报名登记表;

2)缴纳报名费用(公对公转账),并在报名登记表中上传转账凭证;

3)待工作人员核实后发出招租文件。

2、现场报名

1)携带报名所需资料前往现场,并联系交易机构工作人员;

2)填写报名登记表,缴纳报名费用;

3)待工作人员核实后发出招租文件。

报名所需资料

1、营业执照复印件

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

报名费用

(售后不退)

人民币200元/份

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间

公告截止日17:00前(北京时间)

资格审查文件递交地点

递交网址: http://www.sztc.com

详见《报名及提交资格审查资料流程》

竞价人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》

竞价文件有效期

90

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00前(以到账时间为准)

金额(人民币 元)

人民币 92500 元

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、  购买招租文件,通过报名资格审查,于规定的时间前缴纳竞价保证金;

2、  收到交易机构发出的《竞价邀请书》;

3、  准时履行签到程序,参加现场公开竞价(以现场签到时间为准);

4、  授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件(竞价者如更换授权人,到场则需另行提供《法定代表人授权书》)。

竞价增幅

报价增幅为人民币0.5元的整数倍。

交易机构

信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

联系人

马腾、舒龙

联系方式

0755-83500418、18206357177或13620977692

邮箱

1148729019@qq.com

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行深圳江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

提醒

请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号,如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况,相关责任由竞价人自行承担。

网址

深圳市国际招标有限公司

http://www.sztc.com/

深圳公共资源交易服务网

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公众号

深国招国资招租平台

监督电话

0755-29649296

特别说明

本次公开招租的行为是参照《深国资委【2020】132号》文及按照《深宝国资委【2020】99号》规定的程序进行的。招租交易机构(深圳市国际招标有限公司)负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示,招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的,按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵;招租人与原承租方的相关物业纠纷;招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。