[2022-01-19] 深圳市方通实业发展有限公司和通花园幼儿园公开招租项目公告
[2022-02-21] 深圳市方通实业发展有限公司和通花园幼儿园公开招租中标公告

深圳市方通实业发展有限公司和通花园幼儿园公开招租项目公告

发布日期:2022-01-19

项目编号

GKZZ220470017

项目名称

深圳市方通实业发展有限公司和通花园幼儿园公开招租

招租人

深圳市方通实业发展有限公司

公告

时间

起始日期

2022年01月19日

截止日期

2022年01月30日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市龙岗区南湾街道宝岭社区中翠路106号和通花园小区内

出租资产面积(㎡)

1370

招租底价(元/㎡/月)

71.5

租金的递增

从租赁物业起租日的第2年起,每个月每平方租金单价在上年度基础上每年递增3%。

物业管理费

水电费

按实际用量自行缴纳

空调费

租金支付方式

一月一付。每月10日前付清当月租金

出租期限

5

装修免租期

经营业态限定

幼儿园教学用途

出租资产用途

幼儿园教学用途

出租资产现状

在租

出租物业装修情况

简装

是否允许承租人对物业进行二次装修

允许。但须经书面申请,经出租方书面同意,同时承租方须出具装修方案及设计文件,取得政府相关主管部门批准后方可实施。

是否涉及优先承租权

租赁保证金

缴纳2个月租金金额的租赁保证金(以租赁合同最后一个月租金为标准)

水电保证金

缴纳1万元租金金额的水电保证金

履约条件

详见第二章招租人需求

备注说明

1、本物业招租面积为1370㎡,其中1200㎡为永久建筑物,另有170㎡为临建物。

2、本物业无房产证,但有深圳市建设工程竣工验收备案证明书。

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1、  竞价人须为在深圳市范围内注册取得全日制幼儿园办学许可且具备独立承担民事责任能力的法人或社会组织,且现仍正常办学;

2、  竞价人须拥有5年以上(含5年)市一级幼儿园办学经验。

3、  竞价人需提供银行出具的不少于人民币500万元存款证明,且出具证明银行必须为深圳市范围内营业网点,存款证明名称必须与竞价人或其法定代表人名称一致;存款证明不得早于招租公告发布之日且本存款证明开具之日起冻结30天及以上(冻结期间不得解除,否则招租方有取消竞价人的竞价资格或中选承租的资格)。

4、  竞价人须在办学期间未发生过重大责任事故,因未整改到位的重大安全隐患;无违法办学记录,无年检不合格情况。

5、  竞价人信誉良好,未受到行政处罚;未被列入经营异常名录,未被列入严重违法失信企业名单或失信被执行人名单。

6、  竞价人承诺保证租赁期内本物业只用于幼儿园经营,不得经营其他项目。

需要提供的证明材料

1、提供营业执照或法人证书或社会组织机构证复印件,加盖公章,原件备查;

2、提供办学许可证复印件等证明材料,加盖公章,原件备查;

3、提供银行出具的存款证明且存款证明开具之日起冻结30天及以上的复印件,加盖公章;

4、提供资格条件第3条“存款证明冻结期间不得解除”的承诺书,格式自拟,加盖公章;

5、提供办学许可年检记录等相关证明材料及承诺书,加盖公章;

6、提供“信用中国”https://www.creditchina.gov.cn/网站查询“信用信息“截图或打印件,并提供资格条件第5条承诺书,加盖公章;

7、提供“深圳市社会组织信息平台” http://sgj.mzj.sz.gov.cn:9008/index.jhtml#information   网站查询截图或打印件,加盖章公章;(竞价人为社会组织的需提供)

8、提供资格条件第6条承诺书,格式自拟,加盖公章。

是否允许联合体竞价

是否允许转租、分租

招租方式

电子竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00前

报名方式

一、网上注册:

竞价人报名前需登录http://new.sztc.com/注册成会员(如已是正式会员请忽略),竞价人完成注册信息后提交审核,需客服后台工作人员审核,联系电话:400-616-6620。

二、项目报名

1、网上报名

1)关注微信公众号“深国招国资招租平台”→点击菜单栏“我要报名”→填写报名登记表;

2)缴纳报名费用(公对公转账),并在报名登记表中上传转账凭证;

3)待工作人员核实后发出招租文件。

2、现场报名

1)携带报名所需资料前往现场,并联系交易机构工作人员;

2)填写报名登记表,缴纳报名费用;

3)待工作人员核实后发出招租文件。

报名所需资料

1、营业执照

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

报名费用

(售后不退)

人民币200元/份

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间

公告截止日17:00前

资格审查文件递交地点

递交网址: http://new.sztc.com

详见《报名及提交资格审查资料流程》

竞价人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》

竞价有效期

120

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00前(以到账时间为准)

金额(人民币 元)

人民币15万元(保证金无息退还)

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、  购买招租文件,通过报名资格审查,于规定的时间前缴纳竞价保证金;

2、  收到交易机构发出的《竞价邀请书》;

3、  准时履行签到程序,参加现场公开竞价(以现场签到时间为准);

4、  授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件(竞价者如更换授权人,到场则需另行提供《法定代表人授权书》)。

竞价增幅

报价增幅为人民币0.5元的整数倍。

交易机构

信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

联系人

章春苹、张艺龄

联系方式

0755-83703961/13662563356或 0755-22215284 /13570893761

邮箱地址

690731298@qq.com

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行深圳江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

提醒

请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号,如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况,相关责任由竞价人自行承担。

网址

深圳市国际招标有限公司

http://new.sztc.com/

深圳公共资源交易服务网

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公众号

深国招国资招租平台

特别说明

本次公开招租的行为是参照《深国资委【2020】132号》文及按照《深宝国资委【2020】99号》规定的程序进行的。招租交易机构(深圳市国际招标有限公司)负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示,招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的,按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵;招租人与原承租方的相关物业纠纷;招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。