[2022-03-15] 寰通公司布吉杓妈岭综合楼公开招租项目公告
[2022-04-12] 寰通公司布吉杓妈岭综合楼公开招租中标公告

寰通公司布吉杓妈岭综合楼公开招租项目公告

发布日期:2022-03-15

项目编号

GKZZ220470065

项目名称

寰通公司布吉杓妈岭综合楼公开招租

招租人

深圳市寰通农产品有限公司

公告

时间

起始日期

2022年03月15日

截止日期

2022年03月28日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市龙岗区布吉街道储运路金储巷18号。

出租资产面积(㎡)

8444.18

招租底价(人民币)

25元/㎡/月

租金的递增

从租赁物业起租日的第2年起,每个月每平方租金单价在上年度基础上每年递增3%。

物业管理费

水电费

按实际用量自行缴纳

空调费

租金支付方式

一月一付。每月10日前付清当月租金

出租期限

5年(含装修免租期)

装修免租期

2个月

经营业态限定

办公或仓储或厂房(其中厂房仅限轻型工业生产或加工或组装制造业)

出租资产用途

厂房、仓储、办公

出租资产现状

空置

出租物业装修情况

简易装修;

物业因长期未使用需完善更新水、电、消防等设施;有1台货梯,因长时间未使用需更新。

是否允许承租人对物业进行二次装修

允许,但须经书面申请,出租方书面同意才可实施;需提前交纳装修押金30万元人民币。

是否涉及优先承租权

租赁保证金

缴纳相当于最后一年2个月租金金额的租赁保证金

水电保证金

缴纳10万元租金金额的水电保证金

履约条件

详见第二章招租人需求

备注说明

1、本物业招租面积为8444.18㎡。其中,建筑面积:7904.18㎡【南楼4541.5㎡(一至四楼各1135.375㎡)、北楼3362.68㎡(一至三楼各700㎡、四至五楼各631.34㎡)】;空地面积:540㎡;

2、因经房屋检测,南楼承载力不足,出租方对该物业进行主体结构加固,加固期约为3个月(具体以实际时间为准),加固期间免收南楼租金。

3、因物业长时间未使用,水、电设施缺失,需由承租方完善更新水、电、消防等设施,并维修或更新货梯。

4、北楼北侧有搭建的临时建筑(板房)需由承租方拆除清理。

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1、竞价人须在深圳市注册、合法经营的具有独立法人资格的企业;

2、竞价人承诺必须遵守国家及地方的法律法规,行业经营符合安全生产相关规定,承诺不用于从事金属加工制品、电镀等危险、污染行业以及不会使用或堆放危险化学品、易燃易爆物品、不用于从事重型加工制造行业,不会涉及粉尘污染类加工制造行业,非人员密集型加工制造行业,用途为办公或仓储或厂房(其中厂房仅限轻型工业生产或加工或组装制造业);

3、如竞价人为上市公司或规模以上企业或国家高新技术企业的优先引入,具体以招租人审核意见为准。

需要提供的证明材料

1、营业执照复印件加盖公章,原件备查;

2、工商信息查询单打印件或工商部门相关证明文件复印件,加盖公章;(参考查询网址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html)

3、根据资格条件第2条提供承诺函,格式自拟;

4、如竞价人为上市公司或规模以上企业或国家高新技术企业的,提供相关证明材料。

是否允许联合体竞价

是否允许转租、分租

招租方式

电子竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00前

报名方式

一、网上注册:

竞价人报名前需登录http://new.sztc.com/注册成会员(如已是正式会员请忽略),竞价人完成注册信息后提交审核,需客服后台工作人员审核,联系电话:400-616-6620。

二、项目报名

1、网上报名

1)关注微信公众号“深国招国资招租平台”→点击菜单栏“我要报名”→填写报名登记表;

2)缴纳报名费用(公对公转账),并在报名登记表中上传转账凭证;

3)待工作人员核实后发出招租文件。

2、现场报名

1)携带报名所需资料前往现场,并联系交易机构工作人员;

2)填写报名登记表,缴纳报名费用;

3)待工作人员核实后发出招租文件。

报名所需资料

1、营业执照

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

报名费用

(售后不退)

人民币200元/份

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间

公告截止日17:00前

资格审查文件递交地点

递交网址: http://new.sztc.com

详见《报名及提交资格审查资料流程》

竞价人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》

竞价有效期

120

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00前(以到账时间为准)

金额(人民币 元)

人民币32万元(保证金无息退还)

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、  购买招租文件,通过报名资格审查,于规定的时间前缴纳竞价保证金;

2、  收到交易机构发出的《竞价邀请书》;

3、  准时履行签到程序,参加现场公开竞价(以现场签到时间为准);

4、  授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件(竞价者如更换授权人,到场则需另行提供《法定代表人授权书》)。

竞价增幅

报价增幅为人民币0.5元的整数倍。

交易机构

信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

联系人

章春苹、张艺龄

联系方式

13662563356或13570893761或 0755-22215284或0755-83703961

邮箱地址

690731298@qq.com

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行深圳江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

提醒

请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号,如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况,相关责任由竞价人自行承担。

网址

深圳市国际招标有限公司

http://new.sztc.com/

深圳公共资源交易服务网

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公众号

深国招国资招租平台

特别说明

本次公开招租的行为是参照《深国资委【2020】132号》文及按照《深宝国资委【2020】99号》规定的程序进行的。招租交易机构(深圳市国际招标有限公司)负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示,招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的,按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵;招租人与原承租方的相关物业纠纷;招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。