项目名称

深铁物业北站枢纽社会停车场车位场地公开招租（重新招租）

招租人

深圳地铁物业管理发展有限公司

公告

时间

起始日期

2022年06月21日

截止日期

2022年07月04日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市龙华新区北站枢纽西广场社会停车场100个停车位

出租资产面积（㎡）

约1375㎡（具体面积以现场实测为准）

出租资产数量

100个停车位

车位服务费（人民币）

800元/车位/月

管理费的递增

两年合同期内不递增，合同到期后管理费递增幅度在续签时经双方协商而定。

场地管理费

无

空调费

无

水电费

按实际用量自行缴纳

其他费用

无

车位服务费支付方式

一月一付。每月25日前付清下月车位服务费

出租期限

2年（2+2模式，即合同期满前对承包商进行履约评价，履约评价优秀并经招租方同意后可续签2年合同，合同期履约评价评分达80分（含）以上视为履约评价优秀。

免租期

无

经营业态限定

停车场

（以发放全天停车电子券的形式供其租车服务业务）

出租资产用途

枢纽停车场用地（有土地使用权）

出租资产现状

空置，招租标的一直处于围堰后自然放置状态，有做地基处理。

出租物业装修情况

无

是否允许承租人对物业进行二次装修

否

是否涉及优先承租权

否

租赁保证金

3个月场地车位服务费数额的金额为租赁保证金。

履约条件

详见第二章招租人需求

其他

无

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1、竞价人必须是在中华人民共和国境内（港、澳、台地区除外）注册的具有独立法人资格的企业或分公司，具有租车经营许可证资质；

2、竞价人近三年（招租公告截止之日起往前倒推三年）须至少具有1个（含）以上车位租赁合同。

3、竞价人承诺遵守国家法律、法规，近三年内（招租公告截止之日起往前倒推三年）没有违法经营记录、无较大安全责任事故；如有违反，招租方有权取消其竞价及中选承租资格或无责任解除租赁合同追究其经济及法律责任，并没收竞价保证金及租赁保证金；

4、竞价人承诺如能中选，不在租赁场地内从事易燃易爆等危险品业务。

需要提供的证明材料

1、提供营业执照复印件加盖公章，原件备查；

2、提供工商信息查询打印件或工商部门相关证明材料，须含“经营异常”、“严重违法失信信息”，加盖公章（工商信息查询参考网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）

3、提供近三年（招租公告截止之日起往前倒推三年）内的车位租赁合同，合同包括但不限于首页、租赁内容、日期、双方盖章页等关键信息；

4、提供信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）查询无“严重失信主体名单”不良记录，并提供资格条件第3条的承诺书，格式自拟，并加盖公章；

5、提供资格条件第4条的承诺书，格式自拟，并加盖公章。

是否允许联合体竞价

否

是否允许转租、分租

否

招租方式

电子竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00前

报名方式

网上注册：

竞价人报名前需登录http://new.sztc.com/注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：400-616-6620。

网上报名：

1、 电话咨询交易机构联系人：章春苹、张艺龄

13662563356、0755-83703961或13570893761、0755-22215284

2、在公告网站下载并填写报名登记表；

3、将填写后的报名登记表及报名所需材料发送至邮箱690731298@qq.com；

4、等待咨询交易机构联系人的审核回复；

5、缴纳报名费后由工作人员发出招租文件。

报名所需资料

1、营业执照

2、法定代表人/负责人证明书

3、法定代表人/负责人授权委托书

4、法定代表人/负责人及被授权人身份证复印件

报名费用

（售后不退）

人民币200元/份

报名费收款单位：深圳市国际招标有限公司

开户银行：平安银行深圳江苏大厦支行

银行账号：11002982389701

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间

公告截止日17:00前

资格审查文件递交地点

递交网址: http://new.sztc.com

详见《报名及提交资格审查资料流程》

竞价人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》

竞价文件有效期

120天

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00前（以到账时间为准）

金额（人民币元）

人民币10万元（保证金无息退还）

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

广州银行深圳南山支行

开户账号

812 0034 8888 001 0009

联行号

3135 8401 1038

提醒

请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、  购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；

2、  收到交易机构发出的《竞价邀请书》；

3、  准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；

4、  授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

报价增幅为人民币10元的整数倍。

交易机构

信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

联系人

章春苹、张艺龄

联系方式

13662563356或13570893761或0755-83703961或0755-22215284

网址

深圳市国际招标有限公司

http://new.sztc.com/

深圳公共资源交易服务网

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公众号

深国招国资招租平台

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。