深创投广场商业部分B公开招租
发布日期：2023-09-20项目编号 | JC002301624 | |
项目名称 | 深创投广场商业部分B公开招租 | |
招租人 | 深圳市深创投发展有限公司 | |
公告 时间 | 起始日期 | 2023年09月21 日 |
截止日期 | 2023年10月10 日 | |
出租资产 基本情况 | 出租资产位置 | 深圳市南山区粤海街道海珠社区海德三道1066号深创投广场 |
出租资产面积 | 387.78㎡ | |
招租底价 | 人民币232元/㎡/月 | |
租金的递增 | 从合同签订后的第三年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增 5 % | |
物业管理费 | 72元/㎡/月（含10:00-22:00空调费） | |
水费、电费及其他相关费用 | 按实际用量自行缴纳， | |
租金支付方式 | 一月一付。每月10日前付清当月租金 | |
出租期限 | 5年（含免租期） | |
免租期 | 5个月 | |
经营业态限定 | 餐饮 | |
出租资产用途 | 商业或办公 | |
出租资产现状 | 空置 | |
是否允许承租人对物业进行二次装修 | 是 | |
是否涉及优先承租权 | 否 | |
租赁保证金 | 租期内最后一个月月租金的3倍数额 | |
履约条件 | 详见招租文件/第二章/四、履约条件 | |
竞标人 资格要求 | 竞标人应具备的 资格条件 | 1、竞标人须为中华人民共和国境内（港澳台地区除外）依法注册的公司或分支机构； 2、竞标人未被纳入“中国执行信息公开网”失信被执行人名单。 3、竞标人须从事餐饮业且具有食品经营许可证或餐饮服务许可证。 竞标人是否符合资格要求最终以招租人审核意见为准。 |
需要提供的证明材料 | 1.提供营业执照或其他主体证书复印件，并加盖公章； 2.提供国家企业信用信息公示系统或工商部门信息查询打印件，并加盖公章（查询参考网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）； 3. 提供“中国执行信息公开网”失信被执行人名单打印件，查询网址：http://zxgk.court.gov.cn，加盖公章； 4、提供食品经营许可证或餐饮服务许可证，并加盖公章。 | |
是否允许联 合体竞标 | 否 | |
是否允许转租、分租 | 否 | |
招租方式 | 现场公开竞标 | |
竞标人 报名须知 | 报名截止时间 | 公告截止日17:00 |
报名方式 | 一、网上注册： 竞标人报名前需登录https://rent.szexgrp.com/注册成会员（如已是正式会员请忽略） | |
二、项目报名： 1、网上报名 1）点击以下链接，填写报名登记表：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH； 2）待工作人员核实后发出招租文件。 | ||
资格审查 须知 | 资格审查文件递交截止时间 | 公告截止日17:00 |
资格审查文件 递交地点 | 递交网址: https://rent.szexgrp.com/home.html?animation=false ； | |
竞标人应具备的 资格条件 | 详见招租公告/竞标人资格要求。 | |
竞标人需提交的 资格审查文件 | 格式详见招租文件第六章第一部分。 | |
竞标文件有效期 | 120天 | |
竞标保证金 | 缴纳截止时间 | 公告截止日17：00（以到账时间为准） |
金额 | 13万元 | |
注意事项 | 1、请竞标人缴纳竞标保证金时务必注明在深圳阳光租赁平台系统生成的交易附言码（登录后选择“阳光租赁平台”/点击上方“租赁交易”/点击左侧“我参与的项目”/进入需要报名的项目/点击“缴纳保证金”/选择账户后，点击“缴纳”，系统将生成对应的交易附言码）； 2、如因不标注或标注错误而导致竞标保证金未交、竞标保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞标人自行承担； 3、竞标保证金将退还至竞标人账户。 | |
现场竞标须知 | 竞标开始时间 | 详见《竞标邀请书》 |
竞标开始地点 | 详见《竞标邀请书》 | |
参与竞标的 条件 | 1、获取招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞标保证金； 2、收到交易机构发出的《竞标邀请书》； 3、准时履行签到程序，参加现场公开竞标（以现场签到时间为准）。 | |
参与现场竞标须携带资料 | 随身携带被授权人身份证原件（竞标者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。 | |
交易机构 信息 | 交易机构名称 | 深圳交易咨询集团有限公司 |
地址 | 深圳市南山区南山智谷产业园A座（交易集团总部大楼）21楼 | |
联系人 | 蔡名龙、张艺龄 | |
联系方式 | 13682543195、13570893761 | |
邮箱地址 | ||
网址 | 阳光租赁平台 https://rent.szexgrp.com/home.html?animation=false 深圳交易咨询集团有限公司 http://new.sztc.com/ | |
特别说明 | 本次公开招租的行为是按照《深国资委〔2020〕132号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳交易咨询集团有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。请竞标人务必自行实地踏勘和充分了解招租房屋之现状及产权状况；竞标人一旦参加竞标，即表明已了解和认可所招租房屋现状、品质、权属情况及其他瑕疵。成交通知书发出后，表示本次招租行为已经完成，承租人不得以后续合同产生纠纷或未能正常履行为由向交易机构提出异议，或提请退回交易费用。 | |
