出租物业地址

福永街道福永大道345号福满楼一楼4号商铺

出租物业

基本信息

出租面积

招租面积：300㎡

出租用途

商业

出租期限

伍年

免租期限

壹个月

租金底价

商业：100元/㎡（每月）

租金递增幅度

从合同签订后，每年在上一年度基础上递增3%

出租物业

使用情况

目前物业空置

是否允许

联合承租

否

注意事项

我司仅提供场地使用，承租方自行办理各项涉及装修等等事项手续，我司只限于配合提供现仅有的物业资料；

交易方式确定

公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方

公开竞价招标;逐轮报价，价高者得

公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方

由深圳市福永经济发展有限公司领导班子会审批后，以不低于招租底价协议租赁

备注

承租方应具备的资格条件

1.竞价人为在中国大陆境内（不包含港、澳、台地区）依法注册的独立法人企业，营业执照未被吊销或注销，未纳入失信被执行人名单。

2.竞价人承诺无违反诚实信用等不良记录，竞价人没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，如有以上情形经查实招租人有拒绝其竞价的权利。

3.竞价人需承诺不得从事：①国家明令禁止生产、经营的行业；②污染、噪音等不符环境保护要求的行业；③消防、环境卫生等不符合国家规定标准的行业；④三无、高危、粉尘、易燃易爆、环境污染、制衣、电池、电镀等对环境安全有影响的行业。⑤必须是企业用于自己生产经营使用，杜绝分租或转租。

4.竞价人须承诺一旦承租本物业后不得进行转租、分租，如竞价人承租后有以上行为，招租人可马上没收其租赁保证金，并解除租赁合同。

5.竞价人承诺无违反租赁合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）。

6. 竞价人须承诺未经招租人书面同意，承租人在6个月内不得进行股权变更或经营范围变更，如违反上述情况，招租人有权没收租赁保证金，并解除合同。

1、独立法人企业：①提供营业执照复印件加盖公章及全国企业信用信息公示系统公示报告；②提供上述无违反第2、3、4、5所列明情况的承诺函。

2、个人：①身份证复印件；②提供上述无违反第2、3、4、5所列明情况的承诺函。

报名截止时间

2024年  月  日

其他事项

1. 招租人仅提供场地使用，承租方需自行办理各项涉及装修等等事项手续，招租人只限于配合提供现仅有的物业资料。

2. 发生下列情形之一的，招租人有权利解除或者变更本合同，且不赔偿承租人损失：政府征收、征用、收回、拆除租赁房屋的；城市更新、产业升级、重大项目落地、重大安全隐患整治等原因致使租赁合同无法履行的。

3. 在租赁过程中如发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时报告招租人，提请招租人进行隐患整治，承租人应无条件配合安全隐患整治工作，自行承担整治期间内的经济损失，并不得擅自进行房屋结构安全排查、检测和整治等行为，如承租人在招租人未知情的情况下擅自作出以上行为的，一切损失由承租人承担；对于屡次违反安全管理规定和拒不整改安全隐患的，招租人可提前终止租赁合同，且不赔偿承租人损失。

招租代理

联系方式

联系人

舒龙

联系电话

0755-22913601（13691622633）

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深圳市罗湖区嘉宾路深华商业大厦6楼600A

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