项目名称

东莞市深粮物流有限公司食品加工项目1号厂房公开招租

招租人

东莞市深粮物流有限公司

公告

时间

起始日期

2024年6月13日

截止日期

2024年6月26日

出租资产基本情况

出租资产位置

东莞市麻涌镇漳澎村新港南路

出租资产面积

14488.69 ㎡（按栋“批”整租）

招租底价

23.75万元/栋（批）/月（含税）

租金的递增

合同签订后，租金每三年递增5%。

物业管理费

无

空调费

无

其他费用

包括但不限于水费、电费、排污费、燃气费、通讯费、生活垃圾处理费、税费以及场地申报费、场地建设相关费用、修缮和复原费、清洁费等其他使用场地有关的所有费用，由承租方承担或按照当地政府的规定自行缴纳。

租金支付方式

一月一付。每月10日前付清当月租金。

出租期限

5年11个月

免租期

5个月

经营业态限定

工厂生产加工

出租资产用途

工业

出租资产现状

空置

出租物业装修情况

简装

是否允许承租人对物业进行二次装修

允许

是否涉及优先承租权

否

租赁保证金

首年两个月租金的数额

履约条件

详见第二章招租人需求

其他说明

1、承租人应妥善处理好与周边村民的关系，出现因承租人原因产生的相关纠纷均由承租人自行承担。

2、物业内相关装修、经营设施、经营相关手续等皆由承租人自行解决，自行承担相关责任

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1、竞价人必须为中华人民共和国境内（港澳台地区除外）依法注册成立且存续的独立法人资格的单位或企业；

2、竞价人须承诺诚实经营、信誉优良，有良好的履约能力。招租人认为有实地考察需要的，以招租人实地考察结果为准。

3、竞价人的承租用途说明必须符合招租人要求（由招租人审核）。

需提供的证明材料

1、提供营业执照复印件，工商信息查询单（参考网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）打印件，均加盖公章；（原件备查）

2、提供全国法院失信被执行人名单打印件或截图，查询网址：http://zxgk.court.gov.cn；“信用中国”https://www.creditchina.gov.cn/网站查询信息打印件，提供资格条件第2条的承诺函，均加盖公章；

3、提供资格条件第3条用途说明，加盖公章。

是否允许联合体竞价

否

是否允许转租、分租

否

招租方式

电子竞价  

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00

报名方式

一、网上注册报名：

竞标人报名前需登录https://rent.szexgrp.com/注册成会员（如已是正式会员请忽略），完成注册信息后即可登录报名。

二、项目登记获取资料

1）点击以下链接，填写报名登记表：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH；

2）待工作人员核实后发出招租文件。

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间

公告截止日17:00

资格审查文件递交地点

递交网址: https://rent.szexgrp.com

竞价人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查文件

格式详见招租文件第五章第一部分及资格条件内容

招租文件有效期

120天

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00（以到账时间为准）

金额

人民币35万元

注意事项

1、请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明在深圳阳光租赁平台系统生成的交易附言（登录后选择“阳光租赁平台”/点击上方“租赁交易”/点击左侧“我参与的项目”/进入需要报名的项目/点击“缴纳保证金”/选择账户后，点击“缴纳”，系统将生成对应的交易附言）；

2、如因不标注或标注错误而导致竞价保证金未交、竞价保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。

3、竞价保证金将退回至竞价人对公账户。

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、 获取招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；

2、 收到交易机构发出的《竞价邀请书》；

3、 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；

4、 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

报价增幅为人民币 3000元的整数倍，竞价不允许报底价。

交易机构

信息

交易机构名称

深圳交易咨询集团有限公司

地址

深圳市南山区南山智谷产业园A座（交易集团总部大楼）21楼

联系人

蔡名龙、张艺龄

联系方式

13682543195、13570893761

邮箱地址

280673244@qq.com

网址

阳光租赁平台

https://rent.szexgrp.com

深圳交易咨询集团有限公司

http://new.sztc.com/

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳交易咨询集团有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。