项目名称

深圳市罗湖区东门街道新园路17号公开招租

招租人

深圳市捷宾实业发展有限公司

公告

时间

起始日期

2024年9月9日

截止日期

2024年9月23日

出租资产基本情况

出租资产位置

广东省深圳市罗湖区东门街道新园路17号

出租资产面积

593㎡

招租底价

人民币243元/㎡/月

租金的递增

从合同签订后的第2年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增3%

物业管理费

人民币30元/㎡/月

空调费

无

其他费用

水费、电费按表计收

租金支付方式

一月一付

出租期限

5年（含免租期）

免租期

2个月

经营业态限定

实业、餐饮

出租资产用途

商业

出租资产现状

空置

出租物业装修情况

简装

是否允许承租人对物业进行二次装修

允许

是否涉及优先承租权

否

租赁保证金

相当于成交价的两个月租金

履约条件

详见第二章招租人需求

其他

若有改造更新拆迁按照政府通知，另外协商。

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1、 竞价人须是在中华人民共和国境内（港、浪、台地区除外）注册并合法运作的具备独立法人资格的单位；

2、 竞价人在中国执行信息公开网（网址：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人名单；

需要提供的证明材料

竞价人需提供的证明材料（均需加盖公章）：

1、提供营业执照复印件、工商查询信息打印件（参考网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）；

2、提供“竞价人应具备的资格条件”中第2点的证明材料；

是否允许联合体竞价

否

是否允许转租、分租

否

招租方式

电子竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00（北京时间）

报名方式

一、网上注册：

竞价人报名前需登录https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login注册成会员（如已是正式会员请忽略）。

二、项目获取资料：

1）填写获取资料申请表（申请表链接：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH）；

2）待工作人员核实后发出招租文件。

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间

公告截止日17:00（北京时间）

资格审查文件递交地点

递交网址:https://rent.szexgrp.com/

竞价人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件第五章

竞价文件有效期

120天

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00（以到账时间为准）

账户信息

提示：

1、该处银行账户仅为竞价保证金收款账户；

2、请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明在深圳阳光租赁平台系统生成的交易附言（登录后选择“阳光租赁平台”/点击上方“租赁交易”/点击左侧“我参与的项目”/进入需要报名的项目/点击“缴纳保障金”/选择账户后，点击“缴纳”，系统将生成对应的交易附言）；

3、如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。

金额（人民币 元）

人民币320000元

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、 获取招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；

2、 收到交易机构发出的《竞价邀请书》；

3、 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；

4、 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

报价增幅为人民币5元的整数倍。

交易机构

信息

交易机构名称

深圳交易咨询集团有限公司

地址

深圳市南山区南山智谷产业园A座21层

联系人

蔡名龙、殷涛

联系方式

13530441315、17512019504

邮箱

280673244@qq.com

网址

深圳阳光租赁平台：

https://rent.szexgrp.com/

深圳交易咨询集团有限公司

http://new.sztc.com/

招租人联系人

唐东卫/0755－82177670

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳交易咨询集团有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。