项目编号

0658-1700SZTC5219

项目名称

洪田金源工业区厂房A10栋、宿舍B06栋2楼、6楼公开招租

招租人

深圳市宝安沙井农业发展有限公司

项目简介详见下表：

公告时间

起始时间

2017年7月 5日

截止时间

2017年7 月18日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市新桥街道洪田路洪田金源工业区A10栋/宿舍B06栋2楼、6楼

出租资产用途

工业及配套宿舍用途

出租资产现状

空置

出租物业装修情况

简装

是否允许承租人对物业进行二次装修

是，但须承租人提供书面申请，经出租方同意后进行装修。

物业产权状况

本项目无房产证，有深圳市宝安区历史遗留生产经营性违法建筑申报收件回执。

是否涉及优先承租权

否

是否允许转租

否（必须是生产性企业用于自己生产经营使用，杜绝转租或分租）

是否允许联合体竞租

否

竞价文件有效期

90天

租金的递增幅度

从合同签订后,每满1年，每个月每平方租金单价在上年度基础上每年递增3%。

免租期

厂房装修免租期一个月，宿舍免租期半个月

物业管理费

0.6元/㎡/月（厂房）、50元/间/月（宿舍）

空调费

无

租金支付方式

一月一付。每月5日前要缴纳当月租金

其他要求

承租方聘请出租方一名管理人员（即厂长），月薪不低于3000/月；宿舍空气能热水器按每立方39.5元收取。（不足1m³按1m³计算）

鉴于洪田金源工业区已列入宝安实业集团宝实新桥科技城拆除重建更新项目范围，原则上招租期为2年，租赁合同一年一签，承租方须接受并承诺“存在了解提前终止合同的情况”，并在租赁合同中明确出租方提前终止合同的免责条款。

招租方式

现场公开竞价

参加现场公开竞价的条件

购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。

资格审查须知

竞价文件的购买

购买时间：2017年7月 5日到 2017年7 月18日17:00前

购买金额：人民币200元/份/包（售后不退）

购买提供材料：

1）法人证明书

2）授权委托书

3）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查）

网上购买：

1）电话咨询交易机构联系人：杨工、秦工；

2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记；

3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱3522251861@qq.com、328728170@qq.com

现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

竞价人应具备的资格条件

竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料）

竞价人需提交的资格审查材料

提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价文件第五章。

资格审查资料递交时间

2017年7 月18 日17：00前

资格审查材料递交地点

深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

履约条件

详见竞价文件第二章

现场竞价须知

现场竞价报名条件

通过资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》

准时参与现场公开竞价（以现场签到时间为准）

授权代表现场签署《公开竞价承诺书》

现场竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

现场竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

竞价增幅

报价增幅为人民币1元的整数倍

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价保证金

金额（人民币）

详见项目简介表

缴纳截止时间

2017年7 月18日17：00前

租赁保证金

金额（人民币）

租赁保证金：首年2个月租金金额。厂房变压器保证金：人民币20000元，宿舍用水电保证金3000元。

缴纳截止时间

签订合同时缴纳

交易机构信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

杨工、秦工

联系方式

0755- 83500017或 0755- 83500098（15013458091）

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵或招租人与原承租人的相关物业纠纷，与招租交易机构无关，与本次招租行为无关。