日 期：2017年07月04日
项目编号：0658-1700SZTC7011
1．项目说明
深圳市国际招标有限公司受采购人委托，就天津振业佳元房地产开发有限公司启春里项目商业及车位营销策划代理服务采购项目以国内公开比选的方式进行采购，邀请国内合格参选人就下列服务提交密封参选文件。
2．项目概况与采购范围
2.1项目地址：红桥佳宁道与双环路交口东北处。
2.2项目概况：
启春里项目简介
启春里位于红桥区双环路与佳宁道口东北，东至双环东路，南至佳宁道，西至双环路，北至连环道。
项目总体定位为住宅、商业和幼儿园。宜人的居住环境，生活舒适、功能齐全、设施便利。
项目主要规划用地指标:
用地面积：41185.70㎡
规划容积率：≤2.41
绿地率：≥40％
建筑密度：≤25％
建筑高度：限高100米
建筑面积：99257㎡，其中商业10227㎡，车位669个。
用地类别：商业、住宅
配套设施：幼儿园用地3600㎡，建筑面积2800㎡

2.3采购范围
序号 采购范围 数量 备注
1 商业及车位营销策划代理 1 商业体量约为10227平方米，共计50间商铺；
地下车位共2层，669个车位。
有意向的合格参选人可在深圳市国际招标有限公司得到进一步的信息。
3.资格标准
3.1 参选人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人机构或其他组织，参选文件中须提供营业执照副本复印件加盖公章；
3.2参选人或参选人分支机构应为专业营销策划代理公司，具有在天津市内合法经营权利，须具有《天津市房地产经纪机构备案证书》，（参选文件中须提供证书复印件加盖公章）；
3.3参选人如非在天津市注册，应在天津设有分支机构，参选文件中须提供天津分支机构营业执照；（参选文件中须提供营业执照副本复印件加盖公章）；
3.4参选人近三年内（2014年1月1日至今）在采购活动中无不良记录；在执行中选项目过程中，能严格执行合同和参选承诺，参选文件中提供承诺书并加盖公章（格式自拟）；
3.5本项目不允许联合体参选。
3.6参选人须具备一般纳税人资格，能够开具增值税6%的普通发票，需在参选文件中提供相应承诺（格式自拟）。
4. 比选文件的获取
4.1请于2017年7月4日至2017年7月10（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至 12时，下午14时至17时30分（北京时间，下同），在天津市和平区河北路52号购买文件或通过E-mail邮件方式获取。
4.2 比选文件每套售价人民币300元，售后不退，参选人可通过银行转账的方式将费用交至指定账号：收款单位：深圳市国际招标有限公司天津经营部；开户银行：招商银行股份有限公司天津保税区支行；帐号：122903450110501。
4.3 购买比选文件时须提供以下资料：
（1）法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（扫描件）；
（2）营业执照副本（扫描件）；
（3）《天津市房地产经纪机构备案证书》（扫描件）；
4.4特别说明：报名时由采购人和采购代理机构对参选人是否符合第4.3款规定进行审查，审查结果只表明参选人符合购买比选文件的初步条件。参选人是否满足比选文件规定的资格条件以评选委员会意见为准。
5. 参选文件接收开始时间：2017年7月17日9:00（北京时间）。
6. 参选文件接收截止时间及比选应答时间：2017年7月17日9:30（北京时间）。
7. 参选文件递交地点及比选应答会地点：天津市河东区新开路39号，请参选的代表出席。
8.特别说明：购买了比选文件但不参加应答的参选人，应在比选应答时间3日前以书面形式通知采购代理机构，未按期通知采购代理机构的，视为造成采购人损失，采购人在本项目后续的采购过程中有权拒绝该参选人。
采购人：天津振业佳元房地产开发有限公司
地 址：天津市河东区新开路39号振业城中央底商
联系人：王杉杉
电 话：022-58812500-8022
采购代理机构名称：深圳市国际招标有限公司
地 址： 天津市和平区河北路52号
联系人： 张娜
电 话： 022-27214693、13612096792
电子信箱： 584418972@qq.com
开户名称：深圳市国际招标有限公司天津经营部
开户银行：招商银行股份有限公司天津保税区支行
账 号：122903450110501（人民币帐号）