项目名称：

中山大学深圳校区人才保障性住房（一期）项目

项目编号：

44038720170121

是否重大项目：

否

招标项目名称：

中山大学深圳校区人才保障性住房（一期）项目建筑方案设计

招标项目编号：

440387201701210002

工程类型：

设计

招标方式：

公开招标

资格审查方式：

资格预审

是否预选招标：

否

公告性质：

更正公告

公告发布开始时间：

2017年08月02日09:00时

公告发布截止时间：

2017年10月18日17:00时

公告质疑截止时间：

2017年08月22日17:00时

公告答疑截止时间：

2017年08月27日17:00时

招标文件/资格预审文件获取方式：

网上获取

备注 ：

附件增加“关于修正中山大学深圳校区人才保障性住房（一期）项目建筑方案设计资格预审文件的通知”

建设单位：

深圳市光明人才安居有限公司

经办人：

安志辉

办公电话：

075588210816

招标代理机构：

深圳市国际招标有限公司

经办人：

李卫军,于宏鑫

办公电话：

0755-83054569,18938920643

标段编号：

440387201701210002001

标段名称:

中山大学深圳校区人才保障性住房（一期）项目建筑方案设计

递交资格申请文件截止时间:

2017-09-01 18:00

招标部分估价：

827.92 万元

计划总投资：

205751.86 万元

本次招标内容：

本项目总投资约205751.86万元，用地面积约59591.3平方米，住宅面积约30万平方米，拟建人才保障房，配置商业、公建等。以上数据为暂定数值，具体以政府相关职能部门审批的为准。招标范围：包括前期设计配合（如用地相关手续的配合）、概念设计、方案设计、方案细部深化设计、EPC招标配合和图纸审核（含提供EPC招标设计图、投资估算、招标技术要求等招标配合及相关设计交接、后续技术把控）、方案报建配合、装配式建筑构件方案图设计等，详见设计任务书。主要内容为： (一)包括建筑方案设计（含地下室和人防），建筑构造做法；结构初步方案、机电初步方案（提供设备系统参数、电梯设备系统参数及上下交通人流的组织方案）、智能化初步方案；装配式建筑构件初步方案；公共部位精装修概念设计、园林景观概念设计； (二)满足报批报建相关要求， 提供满足报建要求的图纸和文件；协助与政府相关部门沟通直至方案报批通过等相关事宜； (三)招标所需的技术要求和说明等相关文件的编制；以及报批报建所需的评审资料、会务及与政府相关部门的协调工作等； (四) 满足与本阶段设计有关的绿色建筑、人防、消防和海绵城市等的设计研究工作； (五) 对EPC提供项目初步设计和施工图审核（从方案设计落实情况进行把关）； (六)明确铝合金型材厚度、表面工艺要求及玻璃类型、厚度等性能参数； (七)明确室内公共部分装饰方案设计及装饰风格，提供主材选型样式、规格型号、质量等级标准等； (八)入口大堂、架空层、楼梯间等公共部位及住宅户内全部装修方案设计，应满足《深圳市住房和建设局关于发布人才住房户 型面积和户内装饰装修设计指引的通知》（深建规建〔2017〕1号）中装饰装修设计要求，完成6种户型人才房的装修方案设计，提供主材选型样式、规格型号、质量等级标准等；（九）其他与本项目有关的设计工作。

招标范围：

包括但不限于：建筑设计( 方案设计 );

主要投标成果：

模型; 展板; 演示文件;

工程地址：

深圳市光明新区新湖街道新羌社区园区

评标方法：

记名投票法

定标方法：

直接票决

是否接受联合体投标：

否

投标保证金：

8 万元

投标周期：

30

投标补偿：

中标人将被授予合同，不作补偿；入围定标环节但不中标的每个投标人15万元，其余入围评标环节但未入围定标环节的投标人8万元。所有补偿费均含税。不论中标与否，获得入围补偿费的方案版权由设计方和招标人共享。

投标文件递交地点：

见招标文件

项目概况：

无

企业资质要求：

无

其他资质：

（1）投标人必须是在中华人民共和国境内注册（不含港、澳、台地区）的独立法人机构，提供营业执照副本复印件并加盖投标人公章； （2）投标人须具备以下设计资质：工程设计综合类甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

项目负责人资格：

须具有一级注册建筑师。必须亲自负责本项目的主要设计工作，包括方案设计等设计核心工作，以及专家评审会汇报、招标人要求的重要汇报会等工作；

业绩要求：

无

其他：

无

投标申请人需提供的报名材料：

无

业绩要求所需提供的证明材料：

无

序号

文件名

1

关于修正中山大学深圳校区人才保障性住房（一期）项目建筑方案设计资格预审文件的通知.pdf

2

（定稿）中山大学深圳校区人才保障性住房（一期）项目建筑设计资格预审文件.doc