项目名称：

第八期人才住房项目

项目编号：

44030820170075

是否重大项目：

否

招标项目名称：

盐田区第八期人才住房项目建筑方案设计

招标项目编号：

440308201700750002

工程类型：

设计

招标方式：

公开招标

资格审查方式：

资格预审

是否预选招标：

否

公告性质：

正常公告

公告发布开始时间：

2017年10月30日16:00时

公告发布截止时间：

2017年11月09日18:00时

公告质疑截止时间：

2017年11月03日17:00时

公告答疑截止时间：

2017年11月06日17:00时

招标文件/资格预审文件获取方式：

网上获取

备注 ：

无

建设单位：

深圳市盐田人才安居有限公司

经办人：

黄滨

办公电话：

25250087

招标代理机构：

深圳市国际招标有限公司

经办人：

姚明

办公电话：

0755-22270775

标段编号：

440308201700750002001

标段名称:

盐田区第八期人才住房项目建筑方案设计

递交资格申请文件截止时间:

2017-11-09 18:00

招标部分估价：

351.32922 万元

计划总投资：

58633 万元

本次招标内容：

盐田区第八期人才住房项目建筑方案设计，包括前期设计配合（如用地相关手续的配合）、概念设计、方案设计、方案深化设计、EPC招标配合和图纸审核（含提供EPC招标设计图、投资估算、招标技术要求等招标配合及相关设计交接、后续技术把控）、方案报建配合、装配式建筑构件方案图设计等，详见设计任务书。主要内容为： 1、包括建筑方案设计（含地下室和人防），建筑构造做法；结构初步方案、机电初步方案（提供设备系统参数）、智能化初步方案；装配式建筑构件初步方案；公共部位精装修概念设计、园林景观概念设计； 2、满足报批报建相关要求；提供满足报建要求的图纸和文件；协助与政府相关部门沟通直至方案报批通过等相关事宜； 3、招标所需的技术要求和说明等相关文件的编制；以及报批报建所需的评审资料、会务及与政府相关部门的协调工作等； 4、人才房的装修概念设计相关要求，应满足《深圳市住房和建设局关于发布人才住房户型面积和户内装饰装修设计指引的通知》（深建规建〔2017〕1号）中装饰装修设计要求； 5、满足与本阶段设计有关的绿色建筑、人防、消防和海绵城市等的设计研究工作； 6、对EPC提供项目初步设计和施工图审核（从方案设计落实情况进行把关）； 7、其他与本项目有关的设计工作。

招标范围：

无

主要投标成果：

模型; 展板; 演示文件;

工程地址：

盐田区盐田港后方陆域东海道与永安路交汇处

评标方法：

记名投票法

定标方法：

直接票决

是否接受联合体投标：

否

投标保证金：

2 万元

投标周期：

30

投标补偿：

中标人将被授予合同，不作补偿； 入围但不中标的每个投标人8万元。 未入围的5名投标人5万元； 未入围的/名投标人/万元。 其余投标人不作补偿。详细补偿协议见招标文件。

投标文件递交地点：

见招标文件

项目概况：

该项目用地位于盐田区后方陆域片区，毗邻“东港印象、花样年花港”成熟楼盘，周边配套较为成熟，幼儿园、中小学、盐港医院等公共配套设施，故考虑本地块人才房主要面向家庭单位供应，在设计中应充分考虑到家庭类客户群的居住及活动需求。本项目在整体风格上应符合人才的定位，简约大气的外观，舒适实用的内部空间。项目总投资约为5.6亿元。建设用地面积约1.4万平方米。

企业资质要求：

无

其他资质：

工程设计综合类甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质

项目负责人资格：

一级注册建筑师

业绩要求：

无

其他：

无

投标申请人需提供的报名材料：

无

业绩要求所需提供的证明材料：

无

序号

文件名

无