深圳湾科技发展有限公司生态园1栋31号复式铺及37号商铺公开招租
发布日期：2017-11-06|
项目编号 |
0658-1702SZTC5431 |
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项目名称 |
深圳湾科技发展有限公司生态园1栋31号复式铺及37号商铺公开招租 |
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招租人 |
深圳湾科技发展有限公司 |
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项目简介详见下表：
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公告时间 |
起始时间 |
2017年 11月6 日 |
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截止时间 |
2017年 11月 17日 |
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出租资产位置 |
深圳市南山区高新南区白石路与沙河西路交汇处深圳湾科技生态园 |
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出租资产用途 |
商业 |
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出租资产现状 |
新置 |
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出租物业装修情况 |
毛坯 |
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是否涉及优先承租权 |
否 |
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是否允许转租 |
否 |
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是否允许联合体竞租 |
是 |
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是否允许承租人对物业进行二次装修 |
是 |
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竞标文件有效期 |
90天 |
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租金的递增幅度 |
房屋租赁期的第二年开始，每个月每平方米租金单价每年在上年度基础上递增5%。 |
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免租期 |
详见项目简介表 |
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物业管理费 |
19元/月/㎡ |
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燃气、水、电费 |
按实际用量自行缴纳 |
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空调费 |
空调费另付 |
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增容费 |
如需用电增容，承租方自行承担用电增容的费用，增容费为1200元/KVA(KW) |
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物业公司收取的其他相关费用 |
详见附件一《深圳湾科技生态园相关收费明细》，以物业现场实际收费标准为准。 |
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租金支付方式 |
一月一付。第一月租金在合同签订前付清，从第二月起每月5日前付清当月租金，逾期交费按租赁合同约定的违约金标准执行；如本项目由联合体中标,在与招标人签订合同之前,则就租金支付方式由双方协商另行补充约定。 |
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其他要求 |
须在成交通知书发出后30天内签署合同，若逾期不签合同将没收投标保证金。 |
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备注 |
风险提示： 1.本项目为统一的空调系统； 2.本项目只有1个房产证； 3.本项目为单一循环的交通组织，如联合经营，上下楼及过道位置须公用； 4.本项目层高一层净高约5.1米；二层净高约4.3米。 |
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招租方式 |
现场公开竞标 |
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参加现场公开竞标的条件 |
获取竞标文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞标邀请书》。 |
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竞标文件的获取 |
获取文件时间：2017年 11月6 日到2017年 11月 17日。 |
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意向承租人在http://pan.baidu.com/s/1nv2N2qd下载并填写报名登记表； |
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将填写后的报名登记表及营业执照复印件发送至邮箱769571324@qq.com（邮件标题格式请注明：日期+项目编号+获取招租文件） |
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竞标人应具备的资格条件 |
竞标人报名后，详细阅读竞标文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料） |
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竞标人需提交的资格审查材料 |
提交《公开竞标资格审查文件》，格式详见竞标文件第六章。 |
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资格审查资料递交时间 |
2017年 11月 17日17：00前 |
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资格审查材料递交地点 |
深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室 |
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履约条件 |
详见竞标文件第二章 |
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现场竞标条件 |
1） 通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞标邀请书》 2） 于竞标文件规定的时间前缴纳招租保证金（以到账时间为准） 3） 准时履行签到程序，参加现场公开竞标（以现场签到时间为准） 4） 授权代表现场签署《公开竞标承诺书》 |
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现场竞标开始时间 |
详见《竞标邀请书》 |
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现场竞标开始地点 |
详见《竞标邀请书》 |
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参与现场竞标须携带资料 |
随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞标者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。 |
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竞标保证金 |
金额（人民币） |
详见项目简介表 |
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缴纳截止时间 |
2017年 11月 17日17：00前 |
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租赁保证金 |
各项目租赁保证金均为2个月房租现金，签订合同后自动转为押金。 |
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交易机构名称 |
深圳市国际招标有限公司 |
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联系人 |
张艺龄、李艳军 |
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联系方式 |
0755-22215284或0755-83500994 、13823791852 |
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收款单位 |
深圳市国际招标有限公司 |
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开户银行 |
平安银行江苏大厦支行 |
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开户账号 |
11002982389701 |
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请投标人缴纳投标保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致标书费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由投标人自行承担。 |
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深圳湾科技发展有限公司商业项目 公开招租确定承租人相关程序 （公告期为10个工作日，延期周期为5个工作日）
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?特别说明 |
本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。 |
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