日期：2017年12月14日
项目编号：0658-1700SZTC5519
1. 招标条件
深圳市南山区华侨城社区（东方花园等5小区）2018至2019年度电梯维修保养服务项目招标方（招标人）为深圳市华侨城物业服务有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行国内公开招标。
2. 招标内容
2.1项目概述：深圳华侨城物业为维护东方花园等5个小区的38台电梯设备、降低使用能耗、延长电梯设备使用寿命，同时加强电梯使用监督管理、保障质量安全、杜绝发生安全事故，现对电梯维修保养公开招标。
2.2招标范围：深圳市南山区华侨城社区（东方花园等5小区）2018至2019年度电梯维修保养服务，主要为东方花园等5小区38台电梯“全包方式”的2年度电梯维修保养服务工作，主要工作内容如下，详见招标文件具体要求：
1)按照国家、行业及招标人有关标准制订合理的维保计划与方案，对电梯进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件，使电梯达到安全要求，保证电梯能够正常运行。
2)按照国家《电梯使用管理与维护保养规则》及招标人的规定完成半月维保、季度维保、半年维保、年度维保项目，并做好维护保养记录；
3)须及时更换易损部件和维修保养服务，以确保设备的正常运行，免费提供并维修保养以及电梯原厂零部件（包括电梯轿厢空调、照明、对讲，但电梯轿厢装饰除外）；对所维保范围内设备进行综合性安全检查和确认工作；
4)投标人负责电梯的各种政府年检、检测等工作。
5)投标人负责提供24小时应急服务以及应急救援演习服务（见合同相应条款）。
注: 全包既提供劳务，又免费提供全部电梯零部件。包工、包料、包质量、包安全、包机械、包安装、包试验、包检测及其它费用（措施费、管理费、利润、规费及税金），并考虑风险因素等在内的全部费用的全包全委托形式（每年的《电梯使用标志》的年度检验费不需包含在投标总价内，其他政府规定的年度检验检测等费用及相关工作均由投标人承担）。
2.3项目地点：深圳市南山区华侨城社区（东方花园等5小区），详见招标文件。
3. 投标人资格要求
1)投标人须为中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册的独立法人机构。投标文件中需提供营业执照副本复印件并加盖公章（如营业执照不能体现注册资金、经营范围的，需另附市场监督管理局商事主体登记及备案信息查询单并加盖公章）；
2)投标人须具有国家质量监督《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》A级资质。（投标单位必须提供上述许可证的复印件加盖公章）；
3)投标人拟派本项目团队不少于2个具备持有电梯维修项目《特种设备作业人员证（电梯类）》的维护保养服务专业工程技术专职人员，并持证上岗提供维保服务。（至少提供近1年在投标单位的社保证明并加盖社保部门盖章）专人专岗专项目负责，合同期内不得更换；
4)投标单位在2015年1月1日至截止时间（以合同签订的时间为准），至少承接过1项合同总价不低于150万元或数量不低于100台的电梯维保业绩。（合同至少应包含合同首页、签订日期，服务金额或数量、合同盖章页等信息，原件备查）；
5)投标单位须在2013年1月1日至截标时间，未出现过重大安全责任事故，提交履约情况及社会信誉承诺书；
6)本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1请于2017年12月14 日至2017年12月21日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至 11时，下午14时至17时（北京时间，下同），在深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦裙6楼600A室购买招标文件。 *本项目只接受现场报名*
4.2 招标文件每套售价500元（标书费不分标段收取），售后不退。
4.3 购买招标文件时须提供以下资料：
1)法定代表人证明书、法定代表人授权委托书原件；；
2)投标人营业执照副本复印件并加盖投标人公章（原件备查）；
3)条款3的资格要求中证明材料复印件加盖投标人公章。
4.4报名时由招标代理机构对投标人是否符合第4.3款规定进行审查，审查结果只表明投标人符合购买招标文件的初步条件。投标人是否满足招标文件规定的资格条件以评标委员会资格后审意见为准。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的开始时间（投标开始时间）为2017年12月26日9:00（北京时间）；
5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2017年12月26日9:30（北京时间）；
5.3 投标文件递交地点：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦裙楼6楼613。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.4开标时间为2017年12月26 日9:30（北京时间）；
5.6开标地点：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦裙楼6楼613。
6. 购买了招标文件，而不参加投标的供应人，请在开标前3日以书面形式通知招标机构。
7.报名须知：
投标人报名前需登录http://www.sztc.com/ebidding/login 注册成会员（如已是正式会员请忽略），投标人完成注册信息后提交审核，需由工作人员审核（联系电话： 0755-83710316、83710339、83500511）
8. 联系方式
招标人：深圳市华侨城物业服务有限公司
地    址：深圳市南山区华侨城创意文化园E1栋401                         
联 系 人：盆万江                    
电    话：0755-86345900             
邮    箱： penwanjiang@chinaoct.com    

招标代理机构：深圳市国际招标有限公司
地    址：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦裙楼6楼600A                 
联 系 人：江伟琦、张艺龄、秦映飞            
电   话：0755-22937711、22215284、13570893761
邮    箱：122508056@qq.com、769571324@qq,com      
收款单位：深圳市国际招标有限公司
开户银行：平安银行深圳江苏大厦支行
帐    号：（人民币）11002982389701
财务电话：0755-83500092（陆小姐）
*请投标人缴纳标书费或投标保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致标书费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由投标人自行承担*