日期：2018年1月30日

项目编号： 0658-18002A10045

1、 深圳市国际招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人委托，就深圳市物业发展（集团）股份有限公司龙园创展大厦14、15层楼装修改造项目进行公开招标，邀请国内合格投标人提交密封投标。

2、项目概况与招标范围：

2.1 项目概况：龙园创展大厦位于深圳市罗湖区宝安南路2010号，位处罗湖区金融商

务核心区蔡屋围商圈、深圳地王大厦东侧，是以商业公寓为主体，楼高39层的新建现代商业大厦。本项目位于该大厦的14、15两整层，现均为毛坯房，14层房产证使用性质为办公，15层房产证使用性质为商业，办公/办公，拟按长租型商业高级白领公寓性质装修，建筑面积为3967.05平方米，套内建筑面积2790.91平方米，共设有75套房，具体分布为：14/F有37套房，建筑面积为2011.28平方米，套内建筑面积1393.70平方米；15/F有38套房，建筑面积为1955.77平方米，套内建筑面积1397.21平方米；具体详见“图纸资料”附件一：《户型面积指标表》。

2.2招标范围：龙园创展大厦第14、15层75套公寓的装修设计及施工（含消防设计与施工及软装设计与采购）。

3、资格标准：

3.1  投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构，必须到深圳国际招标采购网(www.sztc.com)注册，且在招标机构登记并购买了招标文件。投标人须提供营业执照（注册资金大于5000万元）副本复印件（加盖公章）（证明文件：如营业执照未体现其经营范围和注册资金的，须提供市场和质量监督管理委员会或国家企业信用公示系统网站的关于投标人经营范围及注册资金的截图并加盖公章。）

3.2  投标人必须具备建筑装饰工程设计专项甲级资质及建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质或建筑装饰装修工程设计与施工企业三级及以上资质（需在有效期内）（提供资质证书扫描件并加盖投标人公章）、消防设施设计与施工二级或消防设施设计乙级及消防设施工程专业承包二级及以上资质；

 3.3施工项目经理：拟派项目经理需具有二级及以上建造师证（建筑工程）和安全生产考核合格证（B证），提供证书扫描件并加盖投标人公章。

3.4投标人须具备建筑施工企业安全生产许可证；

3.5投标申请人近三年内（2015年1月1日至投标截止时间）至少具有一个同类型项目业绩，提供合同扫描件并加盖投标人公章，扫描件中应清晰体现合同签订时间、合同类别，否则不予认定；
(特别说明：同类型项目业绩是指：1个装修装饰设计业绩（含消防设计、软装设计）及1个装饰装修工程业绩（含消防改造及报批报建、软装采购）；或1个设计施工总承包业绩（含消防设计、施工及报批报建、软装设计及采购)

3.6近三年无重大违法违规不良记录；未被国家住房和城乡建设部、交通运输部等有关部委、广东省和深圳市政府有关部门其中之一明令取消投标资格。投标人自行提供承诺函。

3.7本项目接受联合体投标，联合体牵头人应为具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质或建筑装饰装修工程设计与施工企业三级及以上资质的施工单位，并提供联合体协议，已组成联合体的单位不能再与其他单位组成联合体参加投标。

4、有意向的合格投标人可在深圳市国际招标有限公司得到进一步的信息。

5、 招标文件售价：本项目售价为每包500元人民币（邮购须另加60元人民币），售后不退。

6、购买招标文件时间：2018年1月31日起至2018年2月8日止，每天9:00至11:30、14:00至17:00（北京时间，节假日除外）。

7、购买招标文件地点：在“深圳市国际招标有限公司电子招标采购平台”（www.sztc.com）购买并下载招标文件。

8、购买文件流程：在“深圳市国际招标有限公司电子招标采购平台”（www.sztc.com）报名、购买并下载招标文件，招标文件每套售价500元，售后不退。投标人登录平台购买招标文件并完成“添加购标订单”操作并进行付款，付款成功并经平台财务审核通过后即可在平台点击下载招标文件。

注：投标人可登录http://www.sztc.com/question/512.jhtml了解如何购买招标文件。（投标人完成注册信息后，需招标代理工作人员审核相关注册信息，会员注册联系人：郑先生

电话：021-61326588-811，电话确认注册信息审核通过后即可报名定购文件。

9、投标开始时间：2018年3月16日9:00（北京时间）

10、投标截止及开标时间：2018年3月16日9:30（北京时间）

11、投标及开标地点：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦裙楼6楼633室。届时请参加投标的代表出席开标仪式。

12、招标文件的澄清:

1）投标人质疑资料提交截止时间：2018年3月6日17:00（北京时间）前将疑问汇总的盖章扫描件及可编辑的WORD版本在采购平台（www.sztc.com）提交，并电话0755-22969162确认

2）招标人澄清或修补、答疑截止时间：2018年3月9日17:00（北京时间）前在采购平台（www.sztc.com）回复

13、现场踏勘：本项目统一组织现场踏勘、并在现场发放纸质图纸。

时间：2018年2月9日10:00

地点：深圳市罗湖区宝安南路2010号龙园创展大厦楼下

联系人：李工        电话：13902460270

14、购买了招标文件，而不参加投标的供应商，请在开标前3日以书面形式通知招标机构。

招标机构名称：深圳市国际招标有限公司

详细地址：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦裙楼6楼600B

邮    编：518001

会员注册联系人：郑先生

电    话：021-61326588-811

项目招投标联系人：王小姐、谢女士

电    话：0755-22969162、0755-83500917、15002051666

邮    箱：wangyanli0718@163.com

负责标书费、中标服务费收款及发票开立联系人：陆玉良

电    话：0755-83500059

请投标人缴纳标书费或投标保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致标书费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由投标人自行承担。

请各投标人在【综合办公】的【常用文件】中下载招采进宝深圳招标云-投标人保证金操作手册，按照要求和造作步骤将保证金缴交的详细情况填写完整。

负责现金及保证金收退业务联系人：朱虹

电    话：0755-83500897

收款人全称：深圳市国际招标有限公司

开户银行：平安银行深圳江苏大厦支行