招标编号: 0658-18003A20468

1. 招标条件

　　振业时代花园一期园林景观工程的业主和招标人为深汕特别合作区振业房地产开发有限公司，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% 。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程地点：汕尾市深汕合作区鹅埠镇

2.2项目概况：振业时代花园一期用地面积21422㎡（含幼儿园用地面积3089.50㎡），主要由3栋33层高层住宅、3层九班幼儿园、住宅配套（一层沿街商业、社区服务用房、物业服务用房）和负1层地下室（地下车库、设备用房）等组成，总建设面积60031.83㎡，其中计容建筑面积50725.93㎡，不计容建筑面积9305.9㎡（地下室建筑面积约8553.92㎡，地上架空层约751.98㎡）。景观面积约为17684.29平方米。

项目名称：振业时代花园一期园林景观工程

设计单位：深圳市广泰建筑设计有限公司（建筑）、深圳市翰博景观及建筑规划设计有限公司（景观园林）

总包单位：中核华泰建设有限公司

监理单位：深圳市东部建设监理有限责任公司

2.3招标内容：本次招标范围为振业时代花园一期园林景观工程。

（1）招标图纸：

深圳市翰博景观及建筑规划设计有限公司公司设计的振业时代花园一期项目园林景观工程施工图（包含硬景、软景、水、电、结构）2017年12月5日出具闭合版施工图纸及修改补充图（2018.1.10版、2018.1.16版、2018.2.2版、2018.2.28版），详见园林景观施工蓝图。

（2）招标范围：

本次招标采用2017年12月5日出具闭合版施工图纸，及修改补充图（2018.1.10版、2018.1.16版、2018.2.2版、2018.2.28版），范围为施工图纸范围内的全部内容。

包括并不限于园建工程（含结构、装饰层）、铺装、绿化、水景、园林小品及室外水电工程、康体娱乐设施等，具体包含以下范围：

1）本项目范围内室外相对标高（建施图±0.00）-0.3m以上的室外土方工程（-0.3m以下土方由土建总包单位回填）。

2）所有的园建、构件、构架、园林小品、水池、花池、园建装饰井盖、绿化隐形井盖等的结构部分包含在本次招标范围内；

3）室外场地排水系统、绿化浇灌给水系统包含在本次招标范围内；

4）电气专业图纸的所有内容（含环境配电箱）包含在本次招标范围内，低压配电柜至环境配电箱的电源电缆包括在本次招标范围内；

5）背景音乐图纸的所有内容，包含在本次招标范围内；

6）图纸及清单包含的康体娱乐设施等。

7）招标人可根据项目具体施工情况增减相关施工内容，投标人不得以因减少施工范围而减少利润等任何理由提出费用索赔。

2.4报价范围

按施工图纸、设计变更要求，完成招标范围内所有工程施工、验收合格的所有费用。

1)包括工程施工、材料采购、运输、装卸、施工安装、成品半成品保护、检测、验收、养护期内的养护保活、养护运行技术培训等全部内容；

2)包含确保验收合格的需要进行检测的所有检测费用；

3)其他相关单位及个体的配合协调费用；

4）水电费、安保费、按规定应该购买的一切保险费以及其他所有为确保工程验收合格所需要的一切费用（其中水电费中标人按中标价的0.5%缴纳给总包单位）。

5）总包配合费和管理费不包含在此投标报价中，由招标人另行支付。

2.5工期

展示区60天（配合销售提前展示的园林部分，范围以发包方后期通知为准）（工期为 2018年6月22日至2018年8月20日）；

非展示区60天（工期为 2019 年3月30日至2019年5月28日，具体开工日期以监理、发包人开工通知书为准，通知之日起10日内进场安装，并要求工程进度必须满足项目整体的总施工进度计划要求（发包方可能会根据工程的现场施工情况调整开竣工日期）。工期为日历工期，含节假日、阴雨天、停水停电等所有所有非不可抗力因素。

对于展示区要求的任一节点完成时间，中标单位每拖延一天，则应针对该节点承担违约金￥ 5000元/天；对其他区域要求的任一节点完成时间，中标单位每拖延一天，则应针对该节点承担违约金￥ 1000 元/天；

2.6保质期和售后服务

本项目保修期自整个工程项目竣工验收合格之日算起，正常使用条件下为：

1）园林建筑，园林给排水管线，电气管线，设备安装，园林小品，保修期为2年。

2）园林绿化养护期为免费一年养护保活期（12个月）。

3）在免费维修期内，由于质量原因造成的任何损伤和损坏，中标人应负责免费修理或更换；并承担所有连带责任。

4）在修理或更换之后，中标人应将损坏原因、补救措施、完成修理情况等材料以书面形式提交业主。

5）中标人在竣工后维修期间，需在接到业主维修通知24小时内进行维修服务，并在48小时内完成各种中、小型维修情况。

6）保修期后，中标人承诺继续以最优惠的价格承担工程维修责任。

7）屋面防水工程，水系硬底面防水工程及其他有防水要求的工程，保修期为5年。

2.7踏勘现场及查看招标人样板

1）投标人应在招标前到工地踏勘以充分了解工地位置、道路、地下管线、邻近建筑物及构筑物情况、储存空间、运输、装卸限制及任何其它足以影响施工工期和报价的情况，在投标报价中考虑。

2）踏勘现场后，若有需要，招标单位将安排答疑和技术交底会并将会形成会议纪要，该纪要将构成标书的一部分，同标书具有同样的约束力；且认为施工方已经充分了解现场及周边环境条件，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。

3）投标人应在本项目发布招标公告日起至本项目截标前，自行安排人员至深圳市罗湖区宝安南路2014 号振业大厦B座6楼601室查看本项目的样板，并在投标时按照甲方样板进行报价。

4）踏勘联系人：梁锦辉，电话：13922956605

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标资格要求：

1)、投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构（提供营业执照副本复印件并加盖公章，如果营业执照若未标注注册资本的，须另行提供工商管理部门官网有关注册资本的相关截图并加盖公章）。　

2)、投标人拟派项目负责人须具有中级及以上职称（园林类相关专业），提供证书复印件、在投标单位最近连续12个月的社保证，上述资料并加盖公章。

3.2本次招标其他要求

1）投标人具有ISO9001认证证书（提供证书复印件并加盖公章）。

2）投标人具有中国环境管理认证体系ISO14001（提供证书复印件并加盖公章）。

3）因违反工程建设法律法规和安全生产管理规定而受到建设行政主管部门红色警示的企业，在红色警示期间，不接受参与本次投标工程投标。

4）2015年1月以来在招投标活动中有串通投标或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标人将不被接受。

5）注册资金不低于2000万。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

4.评标办法

4.1本项目评标采用综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1请于2018年3月26日至2018年4月2日9:00-17:00（北京时间）（在“深圳市国际招标有限公司电子招标采购平台”（www.sztc.com）报名、购买并下载招标文件，招标文件每套售价600元，售后不退。投标人登录平台购买招标文件并完成“添加购标订单”操作并进行付款，付款成功并经平台财务审核通过后即可在平台点击下载招标文件。（财务电话，陆小姐0755-83500092）

5.2投标人报名前需登录www.sztc.com注册成会员（如已是正式会员请忽略），投标人完成注册信息后提交审核，需招标代理客服后台工作人员审核（提交后半小时间内审核通过），联系电话： 400-616-6620。

5.3购买招标文件时须提供以下资料：

（1）符合上述3.投标人资格要求的证明材料

（2） 法定代表人证明书、法定代表人授权委托书原件；

5.4报名时由招标代理机构对投标人是否符合第5.3款规定进行审查，审查结果只表明投标人符合购买招标文件的初步条件。投标人是否满足招标文件规定的资格条件最终以评标委员会资格后审意见为准。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年4月17日9时30分，地点为深圳市罗湖区嘉宾路深华商业大厦六层613室。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒体

 7.1本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、深圳国际招标采购网（www.sztc.com）上发布。

8. 联系方式

财务陆小姐联系电话:0755-83500092

(说明: 请投标人缴纳标书费或投标保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致标书费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由投标人自行承担。)