日期：2018年3月29日

招标编号：0658-18000A20523

项目名称：深圳欢乐谷金矿镇区域项目改造室内外装修及室外景观包装工程

1.招标条件

本招标项目为深圳欢乐谷金矿镇区域项目改造室内外装修及室外景观包装工程，建设资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为深圳华侨城欢乐谷旅游公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行  公开招标  。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：深圳市南山区华侨城欢乐谷旅游公司园区内

2.2项目概况：

项目位于深圳欢乐谷---金矿镇区域，毗邻中心剧场、水公园和飓风湾区域。改造项目由主入口门楼、大型游乐项目、餐饮、售卖、公共服务配套设施以及地下室设备用房组成，总占地面积约43850㎡，其中建筑及构筑物建筑面积约7000㎡，项目以美国西部探险和淘金复古为主题，现规划为四个主题区域。基地内地势高差较大，东西向高差最大为9.5m，南北向高差最大13m，多为硬基地质。本次招标内容为室内外装修及室外景观包装施工工程部分。

2.3计划工期：计划工期90个日历天，具体开工日期以甲方通知为准。

2.4招标范围：

2.4.1深圳欢乐谷金矿镇改造项目-室内外装修及室外景观包装工程，包含但不限于以下内容：

2.4.1.1 矿山山体包装工程：山体部分及步道栏杆、步道地面铺装，排水系统等。

2.4.1.2 外立面包装工程：屋面、墙面、装饰门窗、百叶、招牌、雨棚，排水管道，防水；外立面装饰栏杆；廊架底面天花；其他装饰构件（例如烟囱、风车等）。

2.4.1.3 建筑室内装修工程：金矿镇建筑室内精装修及简装修内容(含水电设备安装、弱电管道预埋、防雷等内装图纸所述范围）。

2.4.1.4 室外景观包装工程：栏杆，树池座椅，路缘石，驳岸，沟槽及井沟盖板、亲子戏水雨水篦子、部分管线等。

2.4.1.5 景观小品、构筑物工程：雕塑，小品，构筑物，路灯包装等。

2.4.1.6 给排水工程：

①?水景特效9个（喷泉设备设施、水下灯等），水景配套土建工程（水泵房4个、通风、水景水池等），水池池壁铺装、水电管线预埋、安装工程（包含机电），亲子戏水（含水处理、不含分水器及对应管道与用水设施、含雾喷及设备布水管）；

②水景雾效系统3个、另3处水电预留到位；

③含1、2号泵房水处理2个；

④洗手间3处；

⑤各类硬化地截水沟、雨水口、井座，及旱喷广场、矿山车出口商场地面若干雨水管道，矿山山体内水景上下水及水池放空管道；

⑥单体分界：单体内装水部分由单体外最近给排水井至室内水部分给排水工程量（计入本次工程）。

2.4.1.7 标识标牌工程:

①室内标识（园区地图导览、区域名称指示牌、项目信息牌、方向导向标识、植物知识介绍牌、爱护花卉草地标语牌、禁止标语牌（禁止翻越、禁止攀爬等）、导游牌、立地式宣传栏、广告位等；无障碍通道引导、卫生间导向，安全标志：禁止、警告、指令、指示、消防）；

②室外标识（信息索引标志：项目信息牌、游客须知、上下扶梯、出入口标识、身高牌、厕所意见等；示意图：营业时间标识、温馨提示语等，安全标志：禁止、警告、指令、指示、消防）。

2.4.1.8 成品设施工程：垃圾桶、吸烟区设施、成品座椅、成品遮阳伞等的制安。

2.4.1.9 景观基础工程及预埋件制安：漂流河矿道、漂流河景观桥等。

2.4.1.10 其他分项工程详见清单、图纸及附件一所示内容。

本文中所描述的工程范围仅是概括性的，不能视为是完整无缺的。乙方应参阅招标文件中的其他部分，包括但不限于分包合同协议条款、合同条件、工程规范、工程量清单、图纸等去完全了解工程的实际范围与内容。

2.4.2 具体施工边界（此次招标的中标单位称为包装单位）：

2.4.2.1 矿山山体主结构与矿山山体包装界面划分：

（1）矿山山体主体结构：土方开挖、回填、基础钢筋混凝土、植筋梁柱及新建梁柱、山体步道的土建基础工程、与山体包装次结构连接的预埋件安装、水、电预留预埋，设备基础及预埋件安装（循环过山车基础预埋件除外）由山体主体结构施工单位完成；

（2）矿山山体包装：山体包装次龙骨（外表皮支撑结构），TCP工艺外表皮包装、步道栏杆、步道地面铺装、排水设施等由包装单位完成。

2.4.2.2 建筑室内装修、外立面包装工程与建筑主体土建工程、水电安装工程界面划分：

（1）建筑室内装修、外立面包装工程：

①建筑室内装修：内墙装饰面工程，天花吊顶，室内地面铺装工程，暖通空调工程，室内水电安装工程，室内防水、卫生洁具，固定家私（售卖窗口等），室内的装饰构件，排队区栏杆，成品花箱，室内门窗工程等由包装单位完成；

②外立面包装工程：外墙、柱装饰面工程，屋面装饰面铺装，外包装饰面防水（防水由土建单位做好后移交包装单位，后续如有破坏由包装单位恢复）、外围护门窗工程，装饰门窗、百叶、招牌、雨棚；外立面装饰围护栏杆；廊道天花吊顶，露台地面铺装工程；其他装饰构件（例如烟囱、风车）等。

（2）建筑主体土建工程（不含在本工程，由建筑主体土建单位完成）：

①墙面：内墙、外墙砌筑、抹灰（含内外墙及门窗收边收口）及外墙防水；

②室内地面：如为土质基层，则由建筑主体土建工程进行垫层施工；

③屋面：建筑主体土建工程按施工图完成防水、保温、保护层施工。后续面层由包装单位完成；

④雨水系统（雨水管和雨水斗）、冷凝水系统（套管）、给水系统和排水系统预埋套管、平台段内各单体建筑防雷工程、露天遮阳棚电气预埋管工程，由建筑主体土建工程完成。

（3）水电安装工程：土建单位做到建筑主体入户（给水、排水、接至户外最近处检查井、强电箱、弱电箱），除上述工程外，室内管线布置由建筑室内装修、外立面包装由包装单位完成。

2.4.2.3 建筑室内装修、外立面包装工程与地面铺装工程界面划分：

    地面铺装工程：建筑室内装修地面由包装单位完成；与建筑室内装修、外立面包装工程的交界部分由地面铺装工程单位收口处理。

2.4.2.4 室外景观包装工程、标识标牌与地面铺装工程界面划分：

地面铺装工程：与室外景观包装工程（栏杆，树池座椅，路缘石，驳岸）、标识标牌的交界部分由地面铺装工程单位收口处理。

2.4.2.5 景观小品、构筑物工程，成品设施工程与地面铺装工程界面划分：

地面铺装工程：与景观小品、构筑物工程，成品设施工程的交界部分由地面铺装工程单位收口处理。主环道截水沟、硬化地各类雨水口、各类检查井的面层盖板（亲子戏水除外）由地面铺装工程单位制安。

2.4.2.6 建筑室内装修、外立面包装工程与景观照明工程界面划分：

室内装修、外立面包装工程：与景观照明工程的交界部分由包装单位收口处理。

2.4.2.7 建筑室内装修、外立面包装工程、室外景观包装工程与园林工程界面划分：

建筑室内装修、外立面包装工程、室外景观包装工程：与园林工程的交界部分由包装单位收口处理。

2.4.2.8 智能化工程与室内装修工程界面划分：

智能化系统线路敷设的收口及美化由包装单位负责。

3.投标人资格要求

本次招标投标人应满足下列资格条件：

3.1 投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包壹级或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质（提供资质证书副本复印件并加盖公章，必须与原件一致）；具备有效的营业执照（提供有效的营业执照副本复印件并加盖公章，必须与原件一致）；具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证（须提供有效的安全生产许可证复印件，并且必须与原件一致）。

3.2 投标人至少有一项作为乙方参与大型主题公园（迪士尼（上海国际主题公园有限公司）、环球影城、珠海长隆之一）施工的业绩；且此单项合同金额达到2000万元以上（需提供合同关键页或验收合格证复印件并加盖公章）；（施工合同内容包括：包装工程（建筑、构筑物外立面包装）、装饰工程、塑石假山工程、主题油漆工程、构件外包裹工程、主题地面工程、环境景观工程、主题场景建造、施工总承包等内容之一）

3.3 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 请于2018年3月29日至2018年4月5日（9:00-11:30，14:00-17:00，节假日除外），在深圳市国际招标有限公司报名、购买招标文件，招标文件每套售价500元，售后不退。

4.2投标人购买招标文件时须提供法人证明书和授权委托书原件，营业执照、符合招标文件资格要求的资质证书、安全生产许可证、等复印件加盖公章、及符合招标文件资格要求的业绩证明资料。上述资料由招标人按照“本章节3. 投标人资格要求”的内容进行审核，符合条件的投标人将获得购买标书的资格。通过资料的审核只是供应商购买标书的条件，不作为今后评标委员会的评标依据。投标文件中仍需要按招标文件要求提供完整资料。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年4月17日10:00时分（北京时间），地点为深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼会议室615室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国采购与招标网、深圳市国际招标有限公司、华侨城电子招采平台（https://octdzzc.chinaoct.com/）网站上发布。

7.联系方式

招 标 人：深圳华侨城欢乐谷旅游公司      招标代理机构：深圳市国际招标有限公司

地    址：深圳南山区华侨城欢乐谷公司    地    址：深圳市罗湖区嘉宾路深华商业大厦

邮    编：518053                        邮    编：518002           

联 系 人：陈理剑、宋威                  联 系 人： 吴俞辉、谭无畏   

电    话：0755-26933683、0755-26946492   电    话：0755-83500268、15019420586；22914595、            

13760440445、18087979611                 13823576430          

传    真：                              传    真：0755-83500508      

                                       电子邮件：39635492@qq.com                   电子邮件： wuyh@sztc.com