振业时代花园二期大堂装修、负一层电梯厅装修及样板房精装修工程项目公告
发布日期：2019-06-20招标编号: 0658-19003A20940
1. 招标条件
振业时代花园二期大堂装修、负一层电梯厅装修及样板房精装修工程的业主和招标人为深汕特别合作区振业房地产开发有限公司，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% 。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1工程地点：汕尾市深汕合作区鹅埠镇
2.2项目概况：振业时代花园二期项目占地面积约为65506平方米，总建筑面积约为220758平方米。
振业时代花园二期项目分为两个标段，其中二期一标段（即振业时代花园二期项目（4#、5#、6#、7#、8#楼、A区商业）），总建筑面积为120159.16平方米（地上建筑面积92110.34平方米，地下室建筑面积约28048.82平方米），主要由5栋6个单元33层高层住宅（包括4#，5#，6#，7#，8#（8A和8B））、1层配套商业和1层地下室（地下车库、设备用房）等组成。
二期二标段（即振业时代花园二期项目（9#、10#、11#、12#楼、B区商业、C区商业、泳池管理用房、门卫室）），总建筑面积为100598.94平方米（地上建筑面积77721.12平方米，地下室建筑面积22877.82平方米），由4栋5个单元28-33层高层住宅（包括9#（9A和9B）、10#、11#、12#）、1层配套商业和1层地下室（地下车库、人防区、设备用房）等组成。
5栋G户型和A2户型、7栋J1和H1户型样板房分别位于5栋和7栋的二楼。
项目名称：振业时代花园二期大堂装修、负一层电梯厅装修及样板房精装修工程
设计单位：深圳市广泰建筑设计有限公司（建筑）、深圳市汉筑设计顾问有限公司（精装设计）
总包单位：中国建筑第八工程局有限公司（一标段总承包单位）、中建远南集团有限公司（二标段总承包单位）
监理单位：珠海经济特区建设监理有限公司
2.3招标内容：本次招标范围为振业时代花园二期大堂装修、负一层电梯厅装修及样板房精装修工程。
（1）招标图纸：
1）精装修设计图纸： 2019年3月版公共区域精装修图纸及变更单，A2、G、J1、H1户型四种户型样板房精装修图纸及变更单
2）建筑图纸： 2018年7月版建筑结构施工图纸
3）设计单位提供的物料选型册
（2）招标范围：
本次招标范围为 振业时代花园二期 项目 4至12#楼室内公共区域（地下室电梯厅及首层入户大堂），5栋G户型和A2户型、7栋J1和H1户型样板房精装修工程（图纸包含的所有内容，注明其他单位或后续采购施工的除外）。按施工图纸和技术要求施工招标范围内施工工程。本工程为包工包料、包深化设计、包制作、包安装、包质量、包工期、包安全与文明施工、包检测、包验收等全部内容。合同总价已包含按规范及确保验收需要进行检测的所有检测费用。
2.4工期
工期不超过60天，开竣工日期暂定为销售展示区（5栋和7栋入户大堂和5栋G户型和A2户型，7栋J1和H1户型样板房，具体范围以发包方后期通知调整为准）工期为60天，从 2019 年 7 月 20 日至 2019 年 9 月 20 日，其它部分工期为60天，从 2020 年 4 月 30 日至 2020 年 6 月 30 日，具体开工时间以监理、发包人开工通知书为准；要求在发包人通知开工之日起5日内进场施工，并要求工程进度必须满足项目整体的总施工进度计划要求。工期为日历工期，含节假日、阴雨天、停水停电等所有因素。且中标人应考虑到总包移交时可能不是一次性移交所有工作面，应根据现场情况提前进材料或施工。
本工程施工周期跨度长，投标单位在投标报价时应该充分考虑其因素，费用包含在投标报价中，中标后不得因此提出任何费用增加。
对于要求的任一节点完成时间，中标单位每拖延一天，则应针对该节点承担违约金￥ 5000元/天。
2.6保质期和售后服务
1）中标人必须为本项目提供为期2年的免费维修期（防渗漏工程免费维修期为5年），时间从本项目竣工之日起计算（前期先施工完的展示区部分投标方应考虑到验收之前的保养修复等风险，报价中应包含有关验收前的维护修复费用）。
2）在免费维修期内，由于质量原因造成的任何损伤和损坏，中标人应负责免费修理或更换；并承担所有连带责任。
3）在修理或更换之后，中标人应将损坏原因、补救措施、完成修理情况等材料以书面形式提交业主。
4）中标人在竣工后维修期间，需在接到业主维修通知24小时内进行维修服务，并在48小时内完成各种中、小型维修情况。
5）保修期后，中标人承诺继续以最优惠的价格承担工程维修责任。
2.7踏勘现场及查看招标人样板
1）投标人应在招标前到工地踏勘以充分了解工地位置、道路、地下管线、邻近建筑物及构筑物情况、储存空间、运输、装卸限制及任何其它足以影响施工工期和报价的情况，在投标报价中考虑。
2）踏勘现场后，若有需要，招标单位将安排答疑和技术交底会并将会形成会议纪要，该纪要将构成标书的一部分，同标书具有同样的约束力；且认为施工方已经充分了解现场及周边环境条件，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。
3）踏勘联系人： 梁锦辉 ，电话：13922956605
4）投标人应在本项目发布招标公告日起至本项目截标前，自行安排人员至深圳市南山区深圳湾科技生态园11栋A座42楼深圳公司设计部查看本项目的样板（联系人：张工 13728609538）。并在投标时按照甲方样板进行报价。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标资格要求：
1)、投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构, 注册资金不低于500万。提供营业执照副本复印件；企业注册资金及股东信息情况，提供有效的证明文件(可为提供深圳信用网（https://www.szcredit.org.cn）或国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）注册资金、股东登记截图)）。
2）投标人必须具备建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质，或建筑装饰装修设计施工一体化二级及上资质；提供相关证书复印件。
3）投标人须具有有效的安全生产许可证，提供相关证书复印件。
4)投标人拟派项目经理具有二级注册建造师（建筑工程专业），提供执业资格证书复印件。
5）投标人拟派项目经理具有有效的备安全生产考核合格证，提供相关证书复印件。
6）技术负责人须具有土建或建筑装饰施工，或者以上相近专业的工程师及以上职称，提供证书复印件、在投标单位最近连续12个月的社保证明复印件。
7）投标人具有ISO9001认证证书（提供证书复印件）。
8）投标人具有中国环境管理认证体系ISO14001（提供证书复印件）。
9）投标人为增值税一般纳税人，并提供相关证明材料。
10)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本招标项目投标。
3.2本次招标其他要求
1）因违反工程建设法律法规和安全生产管理规定而受到建设行政主管部门红色警示的企业，在红色警示期间，不接受参与本次投标工程投标。
2）2016年1月以来在招投标活动中有串通投标或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标人将不被接受。
3）近3年内（从截标之日起倒算）曾被本项目招标人（深圳市振业（集团）股份有限公司及系统内企业）履约评价为不合格的不得参与本次投标。
以上要求，投标人须按招标文件资信标的格式提供承诺书，如果有发现投标人存在违反上述承诺的，将会被评标委员会认定为弄虚作假，并否决其投标。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
4.评标办法
4.1本项目评标采用定性评审，评定分离（直接票决）。
5.招标文件的获取
5.1投标人可于2019年6月20日9:00起在深圳国际招标采购网（www.sztc.com）本项目招标公告页面下载招标文件。
5.2投标人需登录深圳国际招标采购网（www.sztc.com） 注册成会员，投标人完成注册信息后提交审核，需工作人员审核（提交后1天审核通过），注册事项联系电话：400-616-6620。
5.3如投标人参与本项目投标，则需在投标截止时间前1小时登录深圳国际招标采购网（www.sztc.com）缴纳平台使用费（本项目为500元），完成投标登记。费用售后不退。
6. 招标答疑及投标人提出问题
6.1招标答疑：将会在深圳国际招标采购网（www.sztc.com）上在“变更公告”中发布，请投标人留意并查看。
6.2投标人提出问题：投标人可以登录深圳国际招标采购网（www.sztc.com），在“投标管理——答疑提问（匿名）”中不记名对本项目提出问题，招标人对问题的回复也将在“变更公告”中发布。
7. 投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年7月11日14时30分，地点为深圳市罗湖区嘉宾路深华商业大厦六层612室。
7.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
8. 发布公告的媒体
8.1本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、深圳国际招标采购网（www.sztc.com）、深圳市国资委阳光采购平台：（https://cgpt.sotcbb.com）深圳市振业（集团）股份有限公司官方网站www.zhenye.com，“振业阳光招采”公众号上发布。
9. 联系方式
招 标 人：深汕特别合作区振业房地产开发有限公司 | 招标代理机构：深圳市国际招标有限公司 |
地 址：汕尾市深汕合作区鹅埠镇 | 地 址：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼 |
邮 编： | 邮 编：518000 |
联 系 人：袁工 | 联 系 人：陈工、胡工、刘工 |
电 话：0755-25862500 | 电 话： 0755-83500082、83500987、835000934或13760832944 |
传 真： | 传 真： |
邮 箱： | 邮 箱：chenzerui@sztc.com |
网 址：www.sztc.com | |
收款单位：深圳市国际招标有限公司 | |
开户银行：平安银行深圳江苏大厦支行 | |
帐 号： 11002982389701 |
财务陆小姐联系电话:0755-83500092
