项目编号

1911A2100802

项目名称

通产新材料产业园及配套物业管理服务招标

项目类别

服务类

项目概况与招标范围

服务地点：(1) 通产新材料产业园(简称园区),深圳市南山区朗山路28号;(2) 松坪山生活区公寓3栋（简称华晶宿舍）,深圳市深宝路;(3) 深圳市福田区福华路34号公汽单身公寓第7栋首层商铺及深圳市福田区福田南路福田南总站福盛大厦1-4层(简称通产集团福田南)。注：上述均为物业产权证载述地址。

招标范围：通产新材料产业园区及配套物业（华晶宿舍、通产集团福田南）物业管理服务招标

服务期： 3年。

最高投标限价

招标控制价上限为人民币298万元/年（服务期3年）

投标人资格要求

1）投标人应当是深圳市注册登记或在深圳设立分支机构的独立法人企业，主营业务范围须为物业管理（提供营业执照复印件加盖投标人公章。投标人为分支机构的需要提供总公司对本项目授权）。

2）投标人必须无违反诚实信用（提供近3年纳税记录、信用中国网截图等证明）的事项。

3）投标人近3年以来未有过因发生重大安全事故，未受到相关职能部门行政处罚的事件发生。（提交承诺函）

4）投标人2014年1月至今（合同签定时间为准）以来单项物业管理服务合同（产业园区）建筑面积10万平方米以上的物业管理成功案例至少2项。提供合同复印件加盖公章，合同中无面积说明的可提交业主证明或其他可信证明（最终由评委会认定）。

5）拟派驻管理处常驻经理必须具备物业管理项目经理岗位证书（省级以上）。（提供证书复印件加盖公章）

招标文件

的获取

网上购买

潜在投标人凭企业机构CA及密码登录深国招电子交易系统（网址：https://www.szygcg.cn）缴纳平台使用费后在网上下载电子招标文件。【如未注册并且办理CA数字证书，需要按照首页-服务指南-业务操作指引-注册及CA办理操作流程进行注册，详见下方链接：https://www.szygcg.cn/xxgl/toXinXiDetail?guid=952a3e92-40c6-4888-944c-c9ebea6cb66d注册完成后，由平台工作人员审核（提交后半个工作日内审核通过），注册信息审核电话：张工/0755- 22965839，李工/0755- 83710316】

是否需要提交报名资料

☑是

需要投标单位提交报名资料，且报名资料确认通过才允许获取招标文件。

所需资料：

1）法定代表人证明书、法定代表人授权委托书；

2）投标人营业执照复印件加盖公章；

3）提供满足投标人资格要求的其他证明材料。

报名时对投标人是否符合“投标人资格要求”规定进行审查，审查结果只表明投标人符合购买招标文件的初步要求。投标人是否满足招标文件规定的资格条件以评标委员会资格后审意见为准。

□否

获取时间

请于2019年9月10日15:40（北京时间）至2019年9月19日17:30（北京时间）进行获取。

支付方式

可选择支付宝，微信在线支付任一方式进行支付。

现场购买

不提供，但可现场指导投标人进行网上购买操作

平台使用费

人民币1000元/项目，售后不退。

投标文件递交

投标截止时间及开标时间

2019年10月10日9:30（北京时间）；

电子投标文件递交地点

深国招电子交易系统

开标地点

☑深国招电子交易系统网上开标大厅

□进行现场开标，地址：

其他事项

无

招标人

招标人名称

深圳市通产科技发展有限公司

联系地址

深圳市南山区朗山路28号1栋四、五楼

联系人

王工

联系电话

0755-83836810

采购交易系统

采购交易系统名称

深国招电子交易系统

联系地址

深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦裙楼6层

联系人

夏工、吴工

联系电话

0755-22906430    15981454322或0755-83500418   13923702470

邮箱地址

1179502724@qq.com或 wujh@sztc.com

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行深圳江苏大厦支行

银行帐号

11002982389701

系统平台技术支持电话

0755-83500092

温馨提示

由于财务审核需要一定时间，建议投标人尽量提前完成保证金递交。保证金递交完成后，请在投标平台-【递交投标保证金】菜单下查看保证金审核状态。若显示状态为审核通过，则可下载并打印收据。若显示状态为审核中或者审核不通过，请尽快咨询项目负责人以保证正常投标。

若【递交投标保证金】菜单未查询到参与项目的保证金订单或者【缴纳状态】显示为未递交状态，请重新下载招标文件。保证金审核相关咨询事宜，请联系财务工作人员。

若投标人未加密电子投标文件，则无需进行签到及解密操作，若投标人已加密电子投标文件，则需自行准备电脑与企业CA及加密投标文件时所用到的CA到招标文件指定的开标地点参加开标，建议至少提前10分钟登陆网上开标大厅等候开标。解密时间规定为30分钟，投标人需使用加密CA在规定的时间内自行完成解密，对投标文件进行加密但在开标会规定的时间内没有进行解密的，将作为不予受理的投标文件处理。