招标公告（二次）

日期：2019年9月20日

招标编号：0658-19008G11268

1. 招标条件

惠阳振业城K1组团（振业城小学）及U组团施工总承包监理(二次)业主（招标人）为惠州市惠阳区振业创新发展有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%。惠阳振业城K1组团（振业城小学）及U组团施工总承包监理(二次)已具备招标条件，现进行国内公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程地点：项目用地位于惠阳经济开发区，地处振业城项目。

2.2项目概况：

惠阳振业城U组团项目位于惠阳三和街道象岭村地段，惠阳振业城内东北侧，西临振业路，南临惠阳水厂，东侧及北侧为预留发展用地。项目用地面积69104㎡，规划建筑面积315913.75㎡，规划拟建十三栋32层高层住宅，沿街一层局部二层商业，地下室结合地形条件，设有一层半地下室及一层全地下室，其中人防地下室建设面积约9000㎡。

小学项目位于惠阳三和街道象岭村地段，地处振业城项目西南侧K组团南侧，南临规划象岭北路，用地面积为26347㎡，规划计容总建筑面积19350㎡。规划建设一栋5层36班小学学校。

项目名称：惠阳振业城K1组团（振业城小学）及U组团施工总承包监理(二次)

建设单位: 惠州市惠阳区振业创新发展有限公司

设计单位：中外建工程设计与顾问有限公司

深圳市建筑设计研究总院有限公司

2.3计划工期：

小学项目服务周期：31.5个月（其中：施工准备约1.5个月，施工阶段服务期约18个月，保修阶段12个月）；

正式进场时间：暂定，以甲方书面通知为准；

开工时间：暂定为2019年10月15日；

竣工备案时间：暂定为2021年3月3日；

保修阶段：监保修阶段监理服务期限为12个月，从所监理的项目全部竣工验收备案并取得相关证书之日起算。

U组团项目服务周期：71.5个月（其中：施工准备约1.5个月，施工阶段服务期约58个月，保修阶段12个月）；

正式进场时间：暂定2020年1月15日，最终以甲方工程部书面通知为准；

开工时间：暂定为2020年3月1日；（以甲方书面通知为准）

竣工备案时间：暂定为2024年12月30日；

保修阶段：监保修阶段监理服务期限为12个月，从所监理的项目全部竣工验收备案并取得相关证书之日起算。

U组团分期开发计划表

注明：上表为招标人对U组团整体开发工作的前期安排，供投标人参考，后续存在调整、变化的可能，实际最终开发计划执行，应以招标人的书面通知为准。

2.4 招标范围：本次招标监理范围及内容包括惠阳振业城U组团及小学项目有效图纸范围内，包含但不限于施工前期准备阶段的咨询和配合服务；施工阶段（包括但不限于对本项目基坑支护、土石方、桩基础、建筑结构、给排水、消防、暖通、强电、弱电、照明、动力（供配电）、装修、幕墙、钢结构、人防、绿化、电梯、材料设备的到货验收、围墙、交通标识、景观照明、室外配套工程（含室外道路、给排水管线、室外电气及构筑物）、市政供水供电接入等工程的全过程监理）等所有工程的全过程的质量、进度、费用控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。本次招标不包括燃气监理。

专业范围：土建、精装修、安装（水、强电、弱电、通风）、市政、管线综合、景观、智能化、人防等项目所涉及专业。

工程实施过程中工程规模、局部项目的增减调整或工种的变更均属于本监理项目范围内。

监理期包括阶段：施工准备阶段、施工阶段、保修阶段。

3. 投标控制价

惠阳振业城K1组（振业城小学）及U组团施工总承包监理招标控制价格为603.47万元，其中K1组团（振业城小学）招标控制价格为34.83万元、U组团招标控制价格为568.64万元。

4. 投标人资格要求

4.1具有独立法人资格，不接受联合体投标，不接受有关联关系（如存在共同股东等）的供应商同时投标；

4.2需具有综合甲级或房屋建筑工程专业甲级监理资质，同时具备人防工程丙级以上监理资质，且可在广东省人防办公布的人防监理单位目录查询；

4.3自2016年1月1日起在广东省内有承担过20万平米以上大型住宅项目施工监理经验并无发生重大质量或安全事故（需要相关文件证明）；

4.4拟任本项目总监理工程师，应具备国家注册监理工程师资格。
    4.5 近三年内公司财务运营情况良好（需要相关文件证明）；

4.6市外监理单位需满足惠州市（惠阳区）住建局备案要求（需要相关证明文件）。

5. 评标办法

5.1本项目评标采用两阶段评审的最低投标价法。

6. 招标文件的获取

6.1凡有意参加投标者，请于2019年9月20日至 2019年9月27日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），在惠州市花边北路3号宏城商务大厦5层506室购买招标文件。

购买招标文件时，投标人须提供以下所有资料：

（1） 法定代表人证明书原件及身份证复印件，法人代表授权委托书原件及委托人身份证复印件；

（2） 《工商营业执照》副本复印件；

（3） 投标人资格要求4.2、4.3、4.4、4.5、4.6所要求的的证书及证明；

说明：以上提供的资料均一式二份，所有证照复印件需加盖公章，并需带原件核对。上述资料有任何一项缺漏，都视为不符合报名条件。投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实将取消其投标资格。

6.2 招标文件每套售价500元，售后不退。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年10 月10日上午10时00分（北京时间）；

7.2 投标文件递交地点：深圳市南山区深圳湾科技生态园9栋B4座6楼631开标室。

7.3评标地点：深圳市南山区深圳湾科技生态园9栋B4座6楼651评标室。

7.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.5 本项目投标人需现场递交投标文件，投标人须自行对文件的密封情况负责，招标人和招标代理机构有权拒收密封不合格的文件。

7.6投标人须在递交投标文件的同时递交针对本项目的投标保函（格式详见第八章“投标文件格式——资信标技术标——四、投标保函”）。

8. 发布公告的媒体

8.1本次招标公告同时在深圳国际招标采购网（www.sztc.com）、振业集团阳光招采平台（微信公众号：振业阳光招采）、深圳振业集团官网（http://www.zhenye.com/）、市属国企阳光采购服务平台（https://cgpt.sotcbb.com/）上发布。

9. 招标答疑及投标人提出问题

9.1招标答疑：将会在深圳国际招标采购网（www.sztc.com）上的“变更公告”中发布，请投标人留意并查看。

10. 招标人联系方式