深圳湾科技发展有限公司施工图审查询价通知
发布日期：2019-10-18各位供应商：
为了确保深圳湾科技发展有限公司“****项目施工图审查”工作的顺利进行，受深圳湾科技发展有限公司委托，现拟对“****项目施工图审查”工作进行市场询价，以便于开展下一步的工作。感谢各位供应商的支持与配合！
有关事项通知如下:
一、基本资料
（一）公司简介
深圳湾科技发展有限公司是深圳市投资控股有限公司全资子公司，是投控产业园区项目开发建设和运营管理的专业机构。目前负责深圳湾科技生态园、深圳湾创新科技中心等项目的开发建设。
公司2013年10月21日登记注册，11月6日成立，注册资本1亿元人民币。公司的主要职能是负责产业园区项目的开发建设、销售、租赁、运营管理，将围绕投控公司的战略转型目标，以产业地产开发建设、产业园区运营、科技金融服务为核心业务，推动科技创新资源高效集聚，实现技术资本、产业资本和金融资本的有机融合，打造国际一流的产业园区开发运营商，在推动投控公司转型发展和深圳城市建设、产业升级和战略性新兴产业发展中发挥先导性作用。
（二）经营范围
公司经营范围为：产业园区及相关土地房产的开发与运营；物业租赁经营及管理；产业投资与股权投资；广告与企业管理咨询等业务；科技技术产业化及推广服务（科技企业孵化）；工程设计、施工、建设管理及科技咨询服务；酒店管理；对外贸易。
公司主业为：产业园区项目开发建设、销售、租赁、运营管理，股权投资及服务，酒店管理。
（三）项目概况
***项目位于山东省，土地性质为商业商务用地（B1B2）、二类居住用地（R2）。首期项目总用地面积约20万平米，开发总建筑面积59万平米，开发业态包括住宅、商业、研发办公，共分A、B、C、D、E五个分区，各分区业态及面积如下所示：
名称 | 用地面积（m2） | 地上建筑面积（m2） | 地下建筑面积（m2） | 总建筑面积（m2） | 容积率 |
A区：研发办公 | 58000 | 107000 | 62000 | 169000 | 2.3 |
B区：4栋住宅 | 27000 | 58000 | 40000 | 98000 | 2.1 |
C区：研发办公 | 33000 | 81000 | 31000 | 112000 | 2.6 |
D区：研发办公 | 76000 | 73000 | 78000 | 211000 | 2 |
E区：商业配套 | 60000 | ||||
合计 | 194000 | 379000 | 211000 | 590000 |
二、工作内容及目标
1、A、E二个区的建筑、给排水、电气、暖通四大专业施工图精细化审图，B、C两个区的方案及扩初图纸审查，并提出优化建议，提交《图纸审查报告》。
2、A、E二个区施工图精审提交一次报告。
3、B、C两个区方案图纸提交一次图纸审查报告。
4、B、C两个区扩初图纸提交一次图纸审查报告。
5、本次图纸审查的主要目的包括但不限于如下内容：
1）优化设计、优化设备及材料选型保证项目的合理性和经济性。
2）减少专业本身及各专业间错、漏、碰、缺等问题，减少设计变更及工程返工。
3）对产业规划、产品设计、面积配比等方面提出合理化建议，对方案的合理性、功能合理性、运营合理性提出优化意见。
三、报价要求
1、按照工作内容及目标要求按如下表格填报。
2、B区为4栋住宅楼，各楼栋户型及面积相同，图纸审查一栋即可，按照B区总建筑面积的25%面积计算审查费用。
名称 | 地上建筑面积（m2） | 地下建筑面积（m2） | 总建筑面积（m2） | 施工图精审（*元/m2） | 方案+扩初图纸审查(*元/m2) |
A区：研发办公 | 107000 | 62000 | 169000 | ||
B区：4栋住宅 | 58000 | 40000 | 98000 | ||
C区：研发办公 | 81000 | 31000 | 112000 | ||
D区：研发办公 | 73000 | 78000 | 211000 | ||
E区：商业配套 | 70000 | ||||
总费用 | |||||
备注：备注栏各单位可根据自己需求填写。 | |||||
联系人：刘工
电话：18682271379
电子邮箱：280886205@qq.com
请各潜在投标人于2019年10月24日17:00前将报价表盖章扫描件发送到上述邮箱。
深圳湾科技发展有限公司
2019年10月18日
