项目编号

2011Q2100121

项目名称

振业时代花园二期园林景观工程

项目类别

园林绿化工程

招标方式

☑公开招标□邀请招标

评标方法

定性评审

定标方法

直接票决

项目概况与招标范围

项目概况：振业时代花园二期项目占地面积约为65506平方米（景观面积约63639.07平方米），总建筑面积约为220758平方米。振业时代花园二期项目分为两个标段，其中：

二期一标段（即振业时代花园二期项目（4#、5#、6#、7#、8#楼、A区商业）），总建筑面积为120159.16平方米（地上建筑面积92110.34平方米，地下室建筑面积约28048.82平方米），主要由5栋6个单元33层高层住宅（包括4#，5#，6#，7#，8#（8A和8B））、1层配套商业和1层地下室（地下车库、设备用房）等组成。

二期二标段（即振业时代花园二期项目（9#、10#、11#、12#楼、B区商业、C区商业、泳池管理用房、门卫室）），总建筑面积为100598.94平方米（地上建筑面积77721.12平方米，地下室建筑面积22877.82平方米），由4栋5个单元28-33层高层住宅（包括9#（9A和9B）、10#、11#、12#）、1层配套商业和1层地下室（地下车库、人防区、设备用房）等组成。

招标范围：本次招标范围为振业时代花园二期园林景观工程。

（1）招标图纸：

深圳市翰博景观及建筑规划设计有限公司公司设计的：振业时代花园二期项目园林景观工程施工图（包含硬景、软景、水、电、结构）2018年12月版本图纸及YJ-01（2019.12.15）、YJ-02(2020.01.13)变更图。

（2）招标范围：

包括并不限于园建工程（含结构、装饰层）、铺装、绿化、水景、园林小品及室外水电工程、康体娱乐设施等，具体包含以下范围：

1）本项目范围内室外相对标高（建施图±0.00）-0.3m以上的室外土方工程（-0.3m以下土方由土建总包单位回填）。

2）所有的园建、构件、构架、园林小品、水池、花池、园建装饰井盖、绿化隐形井盖等的结构部分包含在本次招标范围内；

3）室外场地排水系统（图纸上原有雨水井及相关管道由总包单位施工，图上所有雨水口、新增雨水井及相关管道由园建单位施工）、绿化浇灌给水系统包含在本次招标范围内；

4）电气专业图纸的所有内容（含环境配电箱）包含在本次招标范围内，园林环境配电箱及配电箱出线部分的线缆、配管、灯具、管井等的设备材料采购、安装、调试包括在本次招标范围内，环境配电箱的进线电缆由总包单位敷设至箱内，园林单位负责进线电缆的电缆头制作和安装；

5）泳池水处理系统的排水由水处理单位施工至阀门处，阀门后端排水管道及阀门井的施工在本次招标范围内；

6）招标人可根据项目具体施工情况增减相关施工内容，投标人不得以因减少施工范围而减少利润等任何理由提出费用索赔。

建设地点：汕尾市深汕合作区鹅埠镇

计划总投资：115000万元

本项目工程估价：2783.230404万元

工期要求

计划工期：工期为  2020 年5月10日至 2020年 8月7日，工期共计90天，具体以监理、发包人开工通知书为准，通知之日起10日内进场安装，并要求工程进度必须满足项目整体的总施工进度计划要求（发包方可能会根据工程的现场施工情况调整开竣工日期）。工期为日历工期，含节假日、阴雨天、停水停电等所有因素。

展示区（配合销售提前展示的园林部分，范围以发包方后期通知为准）工期为60个日历天，具体范围及开工日期以招标人通知为准。

对于展示区要求的任一节点完成时间，中标单位每拖延一天，则应针对该节点承担违约金￥ 5000元/天。

保质期和售后服务

本项目保修期自整个园林工程（含前期已施工部分）竣工验收合格之日算起，正常使用条件下为：

1）屋面防水工程，水系硬底面防水工程及其他有防水要求的工程，保修期为5年。

2）园林建筑，园林给排水管线，电气管线，设备安装，园林小品，保修期为2年。

3）园林绿化养护期为免费一年养护保活期（12个月）。

4）在免费维修期内，由于质量原因造成的任何损伤和损坏，中标人应负责免费修理或更换；并承担所有连带责任。

5）在修理或更换之后，中标人应将损坏原因、补救措施、完成修理情况等材料以书面形式提交业主。

6）中标人在竣工后维修期间，需在接到业主维修通知24小时内进行维修服务，并在48小时内完成各种中、小型维修情况。

7）保修期后，中标人承诺继续以最优惠的价格承担工程维修责任。

在整个工程的保修期间，每季度进行一次质量回访，在工程保修期结束后，不定时跟进回访，听取业主的意见和建议，并提供帮助。

踏勘现场及查看招标人样板

1）投标人应在招标前到工地踏勘以充分了解工地位置、道路、地下管线、邻近建筑物及构筑物情况、储存空间、运输、装卸限制及任何其它足以影响施工工期和报价的情况，在投标报价中考虑。

2）踏勘现场后，若有需要，招标单位将安排答疑和技术交底会并将会形成会议纪要，该纪要将构成标书的一部分，同标书具有同样的约束力；且认为施工方已经充分了解现场及周边环境条件，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。

3）投标人必须现场踏勘清楚已完工程量范围，并投标文件中说明已认可现场现状，清楚已完成工程量范围。

4）投标人应在本项目发布招标公告日起至本项目截标前，自行安排人员至深圳市南山区深圳湾科技生态园11栋A座42楼深圳公司设计部查看本项目的样板（联系人：张工   13728609538）。并在投标时按照甲方样板进行报价。

5）踏勘联系人：梁锦辉，电话：13922956605

投标人资格要求

1 本次招标资格要求：

1)投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构,注册资金不低于2000万。提供营业执照副本复印件；企业注册资金及股东信息情况，提供有效的证明文件(可为提供深圳信用网（https://www.szcredit.org.cn）或国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）注册资金、股东登记截图)）。　

2)投标人拟派项目负责人、技术负责人须具有中级及以上职称（园林类及相近专业），提供证书复印件、在投标单位最近连续12个月的社保证明复印件。

3）要求3年（2017年1月1日以后竣工的项目）内承担合同造价不低于1000万的同类项目（园林绿化工程施工项目）不少于2个（时间以竣工验收日期为准），工程质量合格；提供施工合同、验收证明关键页复印件。

4）投标人具有ISO9001认证证书（提供证书复印件）。

5）投标人具有中国环境管理认证体系ISO14001（提供证书复印件）。

6）投标人为增值税一般纳税人，并提供相关证明材料。

7)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本招标项目投标。

2本次招标其他要求

1）因违反工程建设法律法规和安全生产管理规定而受到建设行政主管部门红色警示的企业，在红色警示期间，不接受参与本次投标工程投标。

2）2017年1月以来在招投标活动中有串通投标或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标人将不被接受。

3）近3年内（从截标之日起倒算）曾被本项目招标人（深圳市振业（集团）股份有限公司及系统内企业）履约评价为不合格的不得参与本次投标。

以上要求，投标人须按招标文件资信标的格式提供承诺书，如果有发现投标人存在违反上述承诺的，将会被评标委员会认定为弄虚作假，并否决其投标。

3 本次招标不接受联合体投标。

招标文件

的获取

网上购买

潜在投标人凭企业机构CA及密码登录深国招电子交易系统（网址：https://www.szygcg.cn）缴纳电子交易服务费后在网上下载电子招标文件。【如未注册并且办理CA数字证书，需要按照首页-服务指南-业务操作指引-注册及CA办理操作流程进行注册，详见下方链接：https://www.szygcg.cn/xxgl/toXinXiDetail?guid=952a3e92-40c6-4888-944c-c9ebea6cb66d注册完成后，由平台工作人员审核（提交后半个工作日内审核通过），注册信息审核电话：李工/0755-83710316】

是否需要提交报名资料

□是

需要投标单位提交报名资料，且报名资料确认通过才允许获取招标文件。

所需资料：

1）法定代表人证明书、法定代表人授权委托书；

2）投标人营业执照复印件加盖公章；

3）提供满足投标人资格要求的其他证明材料。

报名时对投标人是否符合“投标人资格要求”规定进行审查，审查结果只表明投标人符合购买招标文件的初步要求。投标人是否满足招标文件规定的资格条件以评标委员会资格后审意见为准。

☑否

获取时间

请于2020年3月5日09:00（北京时间）至2020年3月26日14:30（北京时间）进行获取。

投标人提出问题的截止时间

2020年3月16日17:30（北京时间）（一般为投标截止前10日）；

招标人澄清、修改截止时间

2020年3月20日17:30（北京时间）（一般为投标截止前5日）；

支付方式

可选择支付宝，微信在线支付任一方式进行支付。

现场购买

现场可指导投标人进行网上购买操作，地址：

电子交易服务费

2000元/项目，售后不退。

投标文件递交

投标截止时间及开标时间

2020年3月26日14:30（北京时间）；

电子投标文件递交地点

深国招电子交易系统

开标地点

□深国招电子交易系统网上开标大厅

☑进行现场开标，地址：深圳市南山区深圳湾科技生态园9栋B4座6楼633会议室

其他事项

招标人

招标人名称

深汕特别合作区振业房地产开发有限公司

联系地址

汕尾市深汕合作区鹅埠镇

联系人

张工

联系电话

13682373636

采购交易系统

采购交易系统名称

深国招电子交易系统

联系地址

深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼

联系人

陈工、刘工、胡工

联系电话

13760832944、13760834414、15013889774

邮箱地址

chenzerui@sztc.com

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行深圳江苏大厦支行

银行帐号

11002982389701

系统平台技术支持电话

400-6164-365转1再转2号键

公告发布网址

1.深国招电子交易系统https://www.szygcg.cn/

2.深圳市国际招标有限公司http://www.sztc.com/

3.中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/

4.深圳阳光采购平台https://cgpt.sotcbb.com/

5.深圳市振业（集团）股份有限公司网站http://www.zhenye.com/

温馨提示

由于财务审核需要一定时间，建议投标人尽量提前完成保证金递交。保证金递交完成后，请在投标平台-【递交投标保证金】菜单下查看保证金审核状态。若显示状态为审核通过，则可下载并打印收据。若显示状态为审核中或者审核不通过，请尽快咨询项目负责人以保证正常投标。

若投标人未加密电子投标文件，则无需进行签到及解密操作，若投标人已加密电子投标文件，则需自行准备电脑与企业CA及加密投标文件时所用到的CA到招标文件指定的开标地点参加开标，建议至少提前10分钟登陆网上开标大厅等候开标。解密时间规定为30分钟，投标人需使用加密CA在规定的时间内自行完成解密，对投标文件进行加密但在开标会规定的时间内没有进行解密的，将作为不予受理的投标文件处理。