项目编号

1911A1101174

项目名称

金领假日公寓C座及B座剩余少量住宅可售房源策划与销售代理（重新招标）项目

项目类别

服务

项目概况与招标范围

服务地点：深圳市福田区福田南路与滨河大道交汇处金领假日公寓项目；

招标范围：金领假日公寓项目C座【性质：单身公寓； 购房人须符合深圳市商品住房和二手住房现行购房政策（与住宅购房条件相同）；共约716套，面积约46042㎡】及B座剩余少量住宅可售房源（为面积约174㎡/套的大户型住宅单位）。项目具体可售单位的销控以招标人销售时销售现场的实际销控为准。

特别说明：金领假日公寓项目共有A、B、C三座塔楼及裙楼商铺，本次招标范围不包括A座全部、B座已售单位及商铺等；项目已竣工，且B座已入伙，按深圳市相关规定项目房源将以现售方式销售；项目计划带装修销售，若条件满足，销售价格内包含精装修价格（即不再向购房客户收取装修费用，装修标准暂参考B座单身公寓交付标准），投标单位制作投标文件时应考虑相关因素。

服务期限：策划与销售代理合同签订并生效后，招标人就相关单位取得现售许可并对外第一次发布公开开盘（解筹）信息之日（公开发售日）起12个月止。代理期限届满后，招标人将对中标人（成交供应商，下同）合同期间服务的工作表现进行评价，同时结合相关房源的销售情况及销售需要，由招标人决定是否与中标一方或双方延续合作。若招标人决定延续合作的，双方就相关延续合作事宜协商一致后，签订补充协议（或协议）延续合作，投标人须承诺对招标人的全部承诺继续有效，否则合作终止。

服务方式：本次招投标将确定两家策划与销售代理合作单位中标作为成交供应商，中标单位（成交供应商，下同）以联合策划与销售代理的方式工作，各中标单位均必须以确保招标人的利益为工作出发点。

投标人资格要求

1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册（不含港、澳、台地区）的独立法人机构并具有履行合同能力，须提供有效的营业执照副本扫描件；

2、投标人须具有《深圳市房地产经纪机构备案证书》，能够在深圳承担房地产策划与销售代理业务（须提供证书扫描件并加盖投标人公章）。

3、投标人须具备商品房项目策划与销售代理的工作经验，且在近三年内承担过国内三个或三个以上商品房项目的策划与销售代理工作（每个项目均须同时完成该两项工作）；投标人须提供自2017年1月1日起至本项目开标截止日期前的相关业绩证明（以策划与销售代理合同的签订日期为准，所提供的合同扫描件须加盖投标人公章，且内容清晰）。

4、本项目不接受联合体投标。

招标文件

的获取

网上购买

潜在投标人凭企业机构CA及密码登录深国招电子交易系统（网址：https://www.szygcg.cn）缴纳平台使用费后在网上下载电子招标文件。【如未注册并且办理CA数字证书，需要按照首页-服务指南-业务操作指引-注册及CA办理操作流程进行注册，详见下方链接：https://www.szygcg.cn/xxgl/toXinXiDetail?guid=952a3e92-40c6-4888-944c-c9ebea6cb66d注册完成后，由平台工作人员审核（提交后半个工作日内审核通过），注册信息审核电话：张工/0755- 22965839，李工/0755- 83710316】

是否需要提交报名资料

□是

需要投标单位提交报名资料，且报名资料确认通过才允许获取招标文件。

所需资料：

1）法定代表人证明书、法定代表人授权委托书；

2）投标人营业执照复印件加盖公章；

3）提供满足投标人资格要求的其他证明材料。

报名时对投标人是否符合“投标人资格要求”规定进行审查，审查结果只表明投标人符合购买招标文件的初步要求。投标人是否满足招标文件规定的资格条件以评标委员会资格后审意见为准。

☑否

获取时间

请于2020年 3月 27日（北京时间）至2020年4月 1日17:00（北京时间）进行获取。

投标人提出问题的截止时间

2020年4月1日17:30（北京时间）；

招标人澄清、修改截止时间

2020年 4月3日20:00（北京时间）；

支付方式

可选择支付宝，微信在线支付任一方式进行支付。

现场购买

本项目不支持现场购买：

平台使用费

1200元/项目，售后不退。

投标文件递交

投标截止时间及开标时间

2020年 4月7日10:00（北京时间）；

电子投标文件递交地点

深国招电子交易系统

开标地点

☑深国招电子交易系统网上开标大厅

□进行现场开标，地址：

其他事项

本次招标为全流程电子招投标。

项目公示

公示媒介

本项目公告同时在深国招电子交易平台（https://www.szygcg.cn/）

及中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）

及深圳市属国企阳光采购服务平台

(https://cgpt.sotcbb.com/)

各公布渠道网络信息不一致时以深国招电子交易平台（https://www.szygcg.cn/）内容为准。

中标公示期

3天

招标人

招标人名称

深圳市皇城地产有限公司

联系地址

深圳市福田区皇城广场写字楼29层营销策划部

联系人

唐工

联系电话

0755-83693983 13728680439

采购交易系统

采购交易系统名称

深国招电子交易系统

联系地址

深圳市罗湖区嘉宾路2019号深华商业大厦裙楼6楼601

联系人

莫工、秦工

联系电话

0755-22907862/15622359700、18926557763

邮箱地址

ruchan_mo@163.com

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行深圳江苏大厦支行

银行帐号

11002982389701

财务电话

中标服务费及发票开立联系人：梁建玲

电  话：0755-83500092

保证金退回业务联系人：薛江尹

电话：0755-83500180

邮箱：1820572815@qq.com

有关保证金支付相关事宜的咨询请联系：李小姐/0755-22302206。

系统平台技术支持电话

400-6164-365转1再转2号键

温馨提示

由于财务审核需要一定时间，建议投标人尽量提前完成保证金递交。保证金递交完成后，请在投标平台-【递交投标保证金】菜单下查看保证金审核状态。若显示状态为审核通过，则可下载并打印收据。若显示状态为审核中或者审核不通过，请尽快咨询项目负责人以保证正常投标。

若【递交投标保证金】菜单未查询到参与项目的保证金订单或者【缴纳状态】显示为未递交状态，请重新下载招标文件。保证金审核相关咨询事宜，请联系财务工作人员。

若投标人未加密电子投标文件，则无需进行签到及解密操作，若投标人已加密电子投标文件，则需自行准备电脑与企业CA及加密投标文件时所用到的CA到招标文件指定的开标地点参加开标，建议至少提前10分钟登陆网上开标大厅等候开标。解密时间规定为30分钟，投标人需使用加密CA在规定的时间内自行完成解密，对投标文件进行加密但在开标会规定的时间内没有进行解密的，将作为不予受理的投标文件处理。